# 星獅地產討論黃金地段綜合物業的更大價值化

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Published: 2019-04-06
Source: 獅城新聞

星獅地產FRASERS Property周四表示，它一直在與位於絲絲街182號的Frasers Tower辦公室物業進行討論。

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星獅地產還補充說，它不斷審查提高股東價值的機會。這包括與新投資者合作的潛在機會，以及剝離其對項目或資產的利益。

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在審查過程中，我們可能不時與各方進行討論，以便對我們的項目/資產進行潛在投資或剝離我們的利益。

今天，該物業擁有93％的租戶入住率，據報道租金為每月11新元至13新元每平方英尺。

最近，Frasers Tower迎來了優步Uber公司的入駐，這家美國乘車巨頭將其亞太中心搬到了塔樓，占地約2,000平方米，容納了165名員工。

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在2018年1月完工之前，Frasers Property宣布它有兩個主要租戶 - 微軟新加坡和法國綜合石油和天然氣公司Total Oil--占地232,200平方英尺。其他租戶包括住友商事株式會社，Arup，Fonterra，太平洋人壽。

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Frasers Tower的凈可出租面積（NLA）約為663,000平方英尺，零售面積約為22,000平方英尺。這包括一幢38層高的甲級寫字樓和一幢三層樓高的層疊式裙樓，屋頂花園。公園內設有一間帶餐廳的公園和一個三層樓的地下停車場。

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該建築還擁有BCA Green Mark Platinum評級。 星獅地產Frasers Property之前為Frasers Tower的開發籌集了12億新元的銀團擔保綠色貸款。

Frasers Tower的主要合同以約2.87億新元的價格被授予現代工程建設公司。該塔由DP建築師事務所設計，其租賃的聯合營銷代理商是世邦魏世理CBRE和仲量聯行JLL。

Frasers Property為82,841平方英尺的商業用地支付了9.24億新元或每平方尺1,112新元的費用，這是一個99年的產權。

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