# 新加坡租房族注意啦！交房租時一定不能少了它，否則後果不堪設想

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Published: 2019-08-28
Source: 獅城新聞

在新加坡，雖然買房政策比國內好太多

但對於大多數都市白領來說

依舊是件非常困難的事！

所以，租房才是大家生活所迫的普遍選擇

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但在新加坡租房可不同於中國

不是每個月到點把房租交給房東

就完事兒了

還有一筆錢一定要注意了！

不交的話，小心日後付更多！

那就是「**印花稅**」

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印花稅（Stamp Duty）通俗講

是一種政府部門給民眾買房/租房時的

「**廉價保險**」

在房屋買賣時，它是**稅費**；

在租房時，它就是證明合約有效的「**公證費**」

房東和房客需在簽合約前繳付印花稅

通知HDB，並上傳合約

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那麼這印花稅會很貴嗎？

**總租金的4%**

印花稅在買房時由買家支付

租房時由租客支付

租房需要支付總租金4%的印花稅

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比如，如果房客租了一套組屋，每月租金1800新幣，租約期限為兩年，那這兩年的總租金就是43200新幣，需要交付的印花稅就是43200新幣的0.4%，也就是172.8新幣。

房東和房客在雙方簽約後的14天內

需要繳付印花稅

所以一般房屋中介在簽約時

就會像房客收取印花稅的數額！

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但凡事都難免有忘記的時候

那如果忘了交會有什麼後果呢？

沒交印花稅，若日後出現任何糾紛鬧上法庭

合同將不會被法庭認可

也就是說，合同形同廢紙

除非你再去請律師做合同公證

但是！公證一次可是要花掉200多新幣

所以，不管怎樣都是錢啊！

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還有一些想要投機取巧

錯以為不交印花稅是省錢行為的朋友

真的就大錯特錯了！

就好比「撿了芝麻丟了西瓜」

得不償失啊！

所以，一定要按時交印花稅

這才是最省錢的辦法

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