# 尚景苑 Stirling Residences，女皇鎮中的一顆超級巨星 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Wzk03 Published: 2019-08-20 Source: 獅城新聞 **尚景苑（Stirling Residences）**公寓是一個位於女皇鎮地鐵站旁的超大型霸級私宅項目。該公寓擁有99年地契，由著名發展商龍光地產和南山集團聯合開發，由P&T Consultants建築師設計，中國建築（南洋）發展公司承建。尚景苑將提供2棟40層和1棟38層建築，合1259個住宅單元（套）、1所幼兒園和3層地下停車位（平均一戶一個停車位）。住宅單元包括227套1臥室、687套2臥室、263套3臥室和82套4臥室。 該公寓也位於女皇鎮杜生區（Dawson）的改造計劃受惠圈，不僅可以享有計劃帶來的綠意環境、各種設施，還可能活躍公寓的轉售市場。公寓提供80多個休閒、娛樂、健身設施及社交場所，滿足公寓各個年齡層居民的需求。 公寓雅居設計合理，力求所有房型均有無阻擋的寬闊視野或泳池/草坪/公園美景。在室內設計上，客廳和餐廳採用大理石地板，臥室採用高級木地板。廚房配備燃氣灶、烤箱、冰箱和乾燥機等。尚景苑，擁抱歷史，感受變遷，享受豪華，開創未來。 ![尚景苑 Stirling Residences，女皇鎮中的一顆超級巨星](https://www.shicheng.news/images/image/1578/15780454.avif?1589860584) **樓盤優勢與總體評價** 這是一個位置好、設施完善、高品位的全景公寓，具有潛在的投資優勢，具備五星級樓盤特徵。 位於RCR（rest of central region）D03郵區的女皇鎮（Queenstown），緊鄰市區，屬成熟社區； 5分鐘步行抵達女皇鎮（Queenstown）地鐵站； 霸級超大型豪華公寓，共建1259個單元，擁有80多個休閒、娛樂、健身等設施； 步行範圍內擁有大量休閒娛樂、購物用餐等設施，10分鐘車程抵達烏節路商圈、中央商業區和緯壹科技城； 連結多條主幹道和高速路如亞逸拉惹AYE和中央快速公路CTE，交通便利； 教育資源豐富，擁有公寓附設的幼兒園，小學、中學和大學近在咫尺，如女皇鎮小學（Queenstown Primary School），女皇鎮中學（Queensway secondary School），新加坡理工學院（Singapore Polytechnic）和新加坡國立大學（National University of Singapore）等； 緊靠休閒娛樂場所和綠色空間，如花柏山公園（Mount Faber Park），亨德森波浪人行橋（Hendeson Waves），南部山脊（southern ridges）和花柏山纜車（Mount Faber Cable Car Station）等。 ![尚景苑 Stirling Residences，女皇鎮中的一顆超級巨星](https://www.shicheng.news/images/image/1578/15780455.avif?1589860584) **樓盤概況** 尚景苑位於第D03郵區的Stirling路，緊鄰女皇鎮地鐵站（290米），占地21,109.5平方米（227,223平方尺）。尚景苑擁有99地契，由龍光地產與南山集團合資的LN Development (Stirling) 公司開發，由P&T Consultants建築師設計，中國建築（南洋）發展公司承建。尚景苑將建2棟40層和1棟38層建築，合1259個住宅單元（套）、1所幼兒園和3層地下停車位（平均一戶一個停車位）。住宅單元包括227套1臥室、687套2臥室、263套3臥室和82套4臥室。 **地段剖析：尚景苑位於第三郵區黃金地段的成熟社區** 尚景苑距離女皇鎮地鐵站不到300米的距離，幾分鐘步行即可到站。該地鐵站屬東西線的重要位置，可無縫連接到中央商務區，烏節路，濱海灣和南部海濱地區，直到樟宜機場。 五個站即可到達的主要地鐵站及附近的大型商場/景點包括： 中峇魯Tiong Bahru MRT (中峇魯廣場)， 丹戎巴葛Tanjong Pagar MRT (丹戎巴葛)， 萊佛士坊Raffles Place MRT (萊佛士坊)， 克拉碼頭Clarke Quay MRT (克拉碼頭中心)， 植物園Botanic Gardens MRT (新加坡植物園)， 波那維斯達Buona Vista MRT (The Star Vista)， 緯壹One-North MRT (Fusionopolis & Galaxis)， 杜佛Dover MRT (Singapore Polytechnic)， 和裕廊東Jurong East MRT (JEM)等。 ![尚景苑 Stirling Residences，女皇鎮中的一顆超級巨星](https://www.shicheng.news/images/image/1578/15780456.avif?1589860584) 住在尚景苑的駕車人士可以使用多條主幹線和高速公路，如亞歷山大路、唐林路和AYE高速公路等，自由馳騁於全島各地。只要10分鐘路程，你就可以到達新加坡國立大學、義安理工學院和新躍大學、豐樹商業城（Mapletree Business City）和裕廊區域中心和國際商業園。如果你開車20分鐘，就可以到聖陶沙名勝世界、濱海灣金沙、環球影城、濱海灣花園、新加坡摩天輪等盡情玩樂，也可以到新加坡拉薩爾藝術學院、新加坡藝術學院和新加坡南洋藝術學院陶冶心情、感受藝術的魅力。 ![尚景苑 Stirling Residences，女皇鎮中的一顆超級巨星](https://www.shicheng.news/images/image/1578/15780457.avif?1585052897) ![尚景苑 Stirling Residences，女皇鎮中的一顆超級巨星](https://www.shicheng.news/images/image/1578/15780458.avif?1589860584) **尚景苑附近教育資源也很豐富** 公寓本身就附設了一家幼兒園，為年輕夫婦解決後顧之憂。 **小學** 附近的小學有女皇鎮小學（Queenstown primary school） 新鎮小學（New Town primary school） 顏永成小學（Gan Eng Seng primary school） 布蘭雅坡小學（Blangah Rise primary school） 附近的中學有女皇鎮中學（Queenstown Secondary School） 女皇道中學（Queensway Secondary School） 克信女子中學（Crescent Girl’s School）等 **中學** 另外，英華初院、新加坡理工學院（Singapore Polytechnic） 和新加坡國立大學（National University of Singapore） **國際學校** 附近的國際學校有全球印度國際學校（Global Indian International School） ISS國際學校（ISS Internaltional School） 東陵信託學校（Tanglin Trust School）等 ![尚景苑 Stirling Residences，女皇鎮中的一顆超級巨星](https://www.shicheng.news/images/image/1578/15780459.avif?1589860584) **戶型設計與雅居欣賞** 作為霸級超大型公寓，擁有比中小型公寓更多的便利設施。據統計，公寓擁有80多個便利設施，如擁有7個不同大小的游泳池，包括一個40米寬50米長的大型泳池、水療池和幼兒泳池等。公寓還開設3個主題森林公園、屋頂花園、24小時保安、禮賓服務、吊床草坪、茶園亭、反光流（Reflective Stream）、瀑布亭、多功能廳、蒸汽浴室、瑜伽亭、健身房和燒烤亭等，能滿足所有年齡層居民的各種需求。 ![尚景苑 Stirling Residences，女皇鎮中的一顆超級巨星](https://www.shicheng.news/images/image/1578/15780460.avif?1589860584) ![尚景苑 Stirling Residences，女皇鎮中的一顆超級巨星](https://www.shicheng.news/images/image/1578/15780461.avif?1589860584) 在套間設計上，力求所有單元均有無阻擋的寬闊視野或泳池/草坪/公園美景。在室內設計上，客廳和餐廳採用大理石地板，臥室採用高級木地板。廚房配備燃氣灶和伸縮罩（Gas Hob & Telescopic Hood ）、烤箱、冰箱和墊圈暨乾燥機（Washer cum Dryer ）等。公寓提高1,259套1-4臥室單元。 ![尚景苑 Stirling Residences，女皇鎮中的一顆超級巨星](https://www.shicheng.news/images/image/1578/15780462.avif?1589860584) 內部裝修示意圖 ![尚景苑 Stirling Residences，女皇鎮中的一顆超級巨星](https://www.shicheng.news/images/image/1578/15780463.avif?1589860584) 內部裝修示意圖 **一臥室**，合227套，套內面積41平方米（441平方尺）至66平方米（710平方尺），整套售價從S$759,000元起。特點是戶型方方正正，布局合理，採用開放式廚房，無浪費空間。客廳還配備陽台。有些一臥室還有一間書房。這樣的戶型非常適合夫妻情侶享受二人世界，以及專業人士和學生。除了自住，也適合出租給高端專業人士。 ![尚景苑 Stirling Residences，女皇鎮中的一顆超級巨星](https://www.shicheng.news/images/image/1578/15780464.avif?1589860584) **二臥室**，合536套。套內面積58平方米（624平方尺）至91平方米（980平方尺），整套售價從1,065,000元起。特點是戶型方方正正，布局合理，無浪費空間，客廳和主人房共享陽台。二臥室有Compact、+study和Premium三個戶型供選擇。這樣的戶型非常適合夫妻情侶享受二人世界，也很適合有個小孩的夫妻，以及專業人士和學生。除了自住，也適合出租給高端專業人士。 ![尚景苑 Stirling Residences，女皇鎮中的一顆超級巨星](https://www.shicheng.news/images/image/1578/15780465.avif?1589860584) **三臥室**，合263套。套內面積82平方米（883平方尺）至98平方米（1,055平方尺）。整套售價從1,383,000元起。三臥室有Compact、+utility和Premium三個戶型供選擇。共同特點是，戶型方方正正，所有房間均可放置雙人床，客廳和/或臥室配備陽台。 ![尚景苑 Stirling Residences，女皇鎮中的一顆超級巨星](https://www.shicheng.news/images/image/1578/15780466.avif?1589860584) **四臥室**，合82套，其中6套是閣樓單位（penthouse）。套內面積125平方米（1,346平方尺）至183平方米（1,970平方尺），整套售價從S$2,075,000元起。特點是戶型方方正正，布局合理，乾濕廚房分開，並有儲物間。四個房間均可放置雙人床，主人房和客廳均配備陽台，所有房間均配備衛生間。這樣的戶型非常適合有三個孩子的家庭，或與父母同住。除了自住，也適合出租給相應的專業人士及家庭。 ![尚景苑 Stirling Residences，女皇鎮中的一顆超級巨星](https://www.shicheng.news/images/image/1578/15780467.avif?1589860584) 尚景苑位於第三郵區的黃金地段，價位卻顯著低於中央核心區（CCR）房產，而比郊區（OCR）房產高出不多。從目前的價位及與周邊可比樓盤的成交價看，尚景苑將有較大的升值空間。尚景苑屬超大型私宅項目，又處在成熟社區，擁有80多個休閒、娛樂、健身及社交場所，是親朋好友聚會的好地方。尚景苑距離新加坡國立大學、商務辦公中心Fusionpolis，Biopolis，Alexandra Technopark和豐樹商業園以及中央商業區等不遠，形成強大的租金市場，保證了該公寓的出租回報。尚景苑還提供高檔豪華室內裝潢設計，並提供冰箱、烤箱等廚房設備，真正做到拎包入住。這是一個價位回落好時機，稍縱即逝，您的房產您作主，拿起電話，心儀的房產也許就在眼前。 ![尚景苑 Stirling Residences，女皇鎮中的一顆超級巨星](https://www.shicheng.news/images/image/1578/15780468.avif?1589860584)