# 烏節路零售租金今年同比上漲0.8%

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Published: 2019-03-02
Source: 獅城新聞

高力國際表示，烏節路店鋪零售租金預計今年同比將上漲0.8％，達到每月每平方英尺41.55新幣，而這一主要部分將繼續引領整體零售租賃市場的逐步復甦。

諮詢公司表示，雖然整體零售租金在未來兩年將繼續保持平穩，但從2021年起，它將在可持續的「供需需求動態」上有所回升。

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**TripleOne Somerset的視圖（圖片來源： The Edge Singapore）**

**零售租金在五年內增長最為強勁**

市建局數據顯示，去年全年零售租金**下跌1.0％**，而2017年及2016年則分別**下跌4.7％及8.3％**。

Colliers說，**這可能預示著自2015年第一季度以來長期下滑的結束。**與此同時，中部地區的整體租金在2014年第四季度環比上升1.2％，而期間的零售空置率上升至8.5％，環比上升0.9個百分點，同比上升1.1％。

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**2018年工業空間租賃記錄數量創下歷史新高**

產業租賃方面也表現強勁。去年工業空間租賃記錄數量也創下歷史新高，同比增長14.6％，達到10,473個租賃記錄。這是自JTC於2000年開始追蹤數據以來的最高漲幅，預計今年的需求將保持強勁，達到1760萬平方英尺的凈可出租面積。 它將通過使用商業園區，高規格建築，數據中心和中央廚房來推動。

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**裕廊工業園區**

在2018年下半年，商業園月租金同比上漲2.9％至每平方英尺4.31新幣，租戶青睞新建和翻新的建築物，規格更好，地理位置優越。與此同時，科學和商業園區以外的高規格工業建築的上層租金同比上漲2.1％至每月2.90新幣/平方英尺。

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