# 較長租約服務式公寓會吸引年輕人 租不租仍要看房租 

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Published: 2023-12-06
Source: 獅城新聞

## 較長租約服務式公寓會吸引年輕人 租不租仍要看房租



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示意圖。（圖：iStock）

本地將推出租約更長的新類型服務式公寓，受訪年輕公眾對此表示歡迎，但是否會租此類房子仍會先看房租是否負擔得起。

國家發展部長李智陞早前宣布，這些新類型的服務式公寓最短租約為三個月，目前最短的租用期為七天。

新服務式公寓試行計劃分別在湯申路上段和錫安路推出，共535個單位。

新傳媒英語新聞網TODAY報道，接受訪問的24歲至28歲的年輕人表示，只要房租合理，他們會考慮租這類長租月服務式公寓。

26歲的Martin Layar說，希望這些新服務式公寓的價格合理，畢竟只是試點項目。他說，只會在真正必要的時候，例如等待新房子裝修工程完成時，考慮租這類服務式公寓。

因為預購組屋項目延誤，28歲的Deena Anwar和伴侶試圖租房，但發現像Coliwoo這樣的服務式公寓一個月租金大約需2400元，而且不能帶寵物入住，最後決定在馬來西亞吉隆坡租房。

Deena 表示，新型服務式公寓是否會是更好的選擇，取決於價格和是否能養寵物等限制。

一些受訪者則說，如果新型服務式公寓地點好，願意支付更高的租金。

正考慮在組屋租單人房的Gideon Tan說，位於錫安路的項目非常吸引他，因為從那裡搭乘公共運輸20分鐘就能抵達公司。

「但我必須先看公寓的價格……因為我剛畢業，正在實習，所以我的薪水不多。」

28歲的產品經理Travis Chan的則認為，當局宣布的兩個項目地點都「完美」，因為靠近地鐵站。不過，由於他計劃一直租房直到35歲再購買組屋，這類公寓不能完全滿足他的需求，他更傾向於長期租約。

受訪房產專家指出，新型服務式公寓對需要過渡性房屋的人士更具吸引力，因為許多房東會要求租期至少為一年。

房地產網站99.co首席數據和分析官Luqman Hakim認為，新型服務式公寓租約雖然較長，但價格相信會比目前市場上的更為便宜。

受訪專家也認為這些措施或將能緩解租賃市場需求，但目前只推出兩項試點項目，因此還言之過早。