# 「史上最高組屋」，新加坡的新地標要來了！

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Published: 2026-03-11
Source: 獅城新聞

新加坡市中心，可能很快要出現一棟新的「超級組屋」。

國家發展部長 徐芳達 近日在國會透露，一項備受關注的公共住宅計劃即將落地——

位於 珍珠山（Pearl’s Hill） 的新BTO項目，樓高預計將超過60層。

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如果順利建成，它將打破現有紀錄，成為新加坡歷史上最高的組屋項目。

更重要的是，這個項目所在的位置非常特別：

就在 牛車水與歐南園一帶的核心地段。

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**40多年後，珍珠山再次推出組屋項目**

珍珠山上一次推出公共住宅項目，已經是幾十年前的事情。

這次規劃意味著：

珍珠山將迎來40多年來首個新的組屋項目。

根據目前公布的信息：

•總規模約 1700個住宅單位

•包括

o二房式靈活單位

o三房式單位

o四房式單位

•另外還會設置 140多個公共租賃單位

由於樓層高度明顯增加，一棟60層的大樓，整體住宅數量預計將比傳統40層組屋多出約 50%。

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**地段優勢明顯：市中心稀缺住宅**

這次項目最受關注的，其實還是地段條件。

珍珠山本身就位於新加坡核心城區，周邊配套成熟：

📍 交通

步行即可到達 歐南園地鐵站（Outram Park MRT），多條線路交匯。

📍 綠化環境

項目緊鄰 珍珠山公園，擁有市區難得的自然空間。

📍 文化氛圍

向南步行即可進入 牛車水歷史文化區。

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簡單來說，這裡集合了：

市中心 + 地鐵交通 + 公園環境 + 歷史街區

在土地資源緊張的新加坡，這類組合其實非常少見。

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**高度或將超越達士嶺**

目前新加坡最具代表性的高層組屋，是位於市區的

達士嶺（The Pinnacle@Duxton）。

這座組屋最高約50層，一直被視為新加坡公共住宅的標誌性項目。

而此次珍珠山的新計劃，樓層預計將 超過60層，高度比達士嶺還要高出 10層以上。

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如果最終建成，這不僅會刷新組屋高度紀錄，也可能重新塑造市中心的城市天際線。

從數據可以看出，新加坡旅遊業的增長，並非偶然的「反彈」，而是一條圍

對於很多關注新加坡房產的人來說，珍珠山這個項目無疑非常值得關注。

市中心地段、稀缺供應、超高層設計，再加上成熟的周邊環境，都讓它具備成為「熱門BTO項目」的潛質。

當然，真正的關注點還是：

未來它會不會像達士嶺一樣，成為一個備受討論的明星組屋項目。

如果真的開放申請，你會考慮去試試抽籤嗎？

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