Penrith小區規劃和戶型圖

2025/09/22   •   2032閱
本小區提供多種戶型選擇,包括緊湊三房、大三房、豎廳四房和豪華四房,總計462間住宅。我們有17712425的布局優美樓間距大,17712426的地上+地下停車場,17712427、17712428、17712429、17712430、17712431、17712432、17712433、17712434、17712435戶型,價格合理,性價比高,主打租售比高,適合單身、情侶及家庭自住或出租,預計2029年交房。

小區布局很乾凈,一前一後兩棟樓,中間是泳池。這種布局方式能最大化樓間距,顯得小區更大氣。 俯視效果圖:

預計2029年交房,一共462間單位,提供376個停車位,配比還可以。

網球場,游泳池,健身房這些設施都有。停車場是地下一層+地上兩層,這種混搭的方式最近比較流行,降低了建築成本。

戶型設計上中規中矩,特點就是緊湊 兩房一衛614sqft

臥室不大,衛生間雙開門,餐廳/廚房一體的設計,更節省空間。主打性價比,租售比高,未來出租市場,單身或者情侶租客會喜歡這個戶型。 兩房兩衛678sqft

經典啞鈴戶型,沒有走廊浪費面積,有獨立的廚房和餐廳空間。次臥這邊的衛生間是雙開門,可以獨立使用,隱私好。

這個戶型很適合單身或情侶自住,偶爾父母來短住或者租掉一個房間減輕房貸壓力。整套出租的話,很受兩個學生或者上班族的歡迎。

三房786sqft

緊湊三房設計,但是沒什麼硬傷,明廚明衛封閉廚房,8平米的臥室能擠得下雙人床。入門的地方空間有點浪費,但也不是太大問題。

這個戶型的總價不會太貴,可負擔性很好,預計會挺搶手。 三房850sqft

多了玄關,廚房和客廳也更加寬敞一些,不過臥室尺寸沒變化。是市場上主流的小三房設計,租售比會比極限小三房差一點。

三房936sqft

這已經是三房+女傭房了,主人房面積明顯變大了,是未來轉售市場上主流的剛需戶型,增值空間好。

大三房1066sqft

考慮新規後空調槽不算面積,這個戶型已經是很大的三房了,特點就是主人房,客廳和餐廳都更加寬敞,客廳寬度目測3.5米。

適合自住,尤其是喜歡邀請朋友一起來聚餐的家庭,餐廳可以放六人座的餐桌。

小四房1173sqft

豎廳四房經濟實用,戶型利用率高,總價更容易負擔。目測這個客廳寬度比一般的豎廳四房要更寬一些。戶型上沒有玄關算是一個小缺點,傭人房和傭人衛生間有窗戶算是一個小優點。

朝北看別墅的單位,尺價會有明顯的溢價,更適合自住,以後轉售市場上很難買到了。

大四房1281sqft

國浩終於做了橫廳四房,但客廳寬度5.5米,深度也一般,放餐桌+沙發+電視會稍顯擁擠。不算女傭衛生間,還有三個衛生間,都是明衛,這對有些買家是優點,對有些買家來說浪費了。

進門長走廊有點浪費面積,是個缺點 周邊二手房市場,四房房源很稀缺,價格一直走高,會讓部分自住買家轉而考慮期房四房。

整體來看,開發商還是走緊湊戶型控制總價的路線,這也是現在新盤市場上的主流,預計會有不錯的銷售成績。

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