# 近日！新加坡五房式組屋約166萬天價出售，破全國公開最高記錄！

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/XZjVP
Published: 2025-06-08
Source: 獅城新聞

近日新加坡百萬組屋轉售價再刷新記錄

女皇鎮一個閣樓五房式單位

剩餘屋契89年11個月

**以165**萬**8888新幣天價成交**

**打破全國五房事組屋轉售最高記錄**

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📌 **交易概況** 

**地點**：女皇鎮第92座 SkyTerrace@Dawson

**單位類型**：五房式閣樓單位（Penthouse）

**售價**：**165萬8888元**

**樓層**：22至24樓（閣樓單位）

**屋齡**：約9年

**剩餘屋契**：89年11個月

**成交時間**：2025年5月

💰 **價格紀錄** 

此單位成為**建屋發展局（HDB）至今公開轉售數據中售價最高的五房式轉售組屋**。

過去曾有另一套價格更高的交易：同一區SkyOasis@Dawson在2024年7月以**近173萬元**成交，但未列入官方HDB InfoWEB或政府數據平台。

🧐 **為何部分交易未公開？** 

建屋局曾解釋：若某些轉售交易**不具代表性**或**無法反映市場實際價格**，將不會納入公開數據，以免誤導買賣雙方。

例如從**2022年4月7日至2024年底**，共有127宗屋齡不滿五年的SERS（選擇性整體重建計劃）替代組屋轉售未被公開，**其中33宗售價超過百萬元**。

📍 **地理優勢** 

距離**女皇鎮地鐵站僅600米**

靠近**瑪格烈通道小販中心**

坐擁**綠意盎然、無遮擋的景觀**

所在項目SkyTerrace@Dawson為Dawson區的**地標性生態組屋項目**

📈 **延伸信息** 

根據預估，**2025年5月份轉售組屋交易量環比減少1.1%，但售價上漲0.1%**

**2025年第一季度**，組屋價格漲幅趨緩，**百萬組屋交易量再創新高**



不過，大家也不要恐慌 這天價組屋只是極個別的 大部分還是很親民 大家搏一搏還是可以支付的～ 新加坡政府依舊堅持著這一原則 竭盡能力保價 大家要做的，就是相信政府！ 最重要的還是要自己努力～ 

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資料參考 /聯合早報，新明日報，8視界新聞網，網絡等