# 本地歷史街區店屋租金漲幅溫和 政府鼓勵業者主動求助 

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Published: 2026-02-02
Source: 獅城新聞

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數據顯示，甘榜格南、小印度和牛車水等歷史文化街區店屋的租金中位數，過去兩年呈溫和上升趨勢，漲幅顯著低於我國同期的名義國內生產總值（GDP）增長。

政府表示，意識到傳統企業面臨的諸多商業挑戰，當局會盡力協助業者，也鼓勵它們在需要幫助時與相關機構聯繫。

位於甘榜格南的著名巴東咖喱飯老字號餐館Warong Nasi Pariaman前天（31日）結束營業。雖然業者沒有說明原因，但有報道指租金上漲增加營業壓力。

市區重建局發文告說，數據顯示，甘榜格南、小印度和牛車水過去兩年的租金中位數，年均增幅分別為2%、2.5%和1%，呈溫和上升趨勢。

這個漲幅相當於中央區一般零售空間的租金增長，且明顯低於同期名義國內生產總值約6.7%的增長水平。

市建局說，政府致力於維護和推廣本地歷史文化街區內的傳統商家、傳統文化活動和文化生活，並鼓勵有需要的商家主動向相關機構尋求協助。

政府也將繼續與各利益相關者保持溝通，確保支援措施能夠滿足他們的需求。同時，忠實顧客的持續支持以及他們對這些商家特色產品的分享，將有助於這些傳統企業的可持續發展，並展現新加坡多元文化的豐富內涵。

針對今天結束營業的Warong Nasi Pariaman餐館，市建局說，相關機構已同業者接洽，探討如何提供更多援助。

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資料畫面：牛車水原貌館。（圖：許凱菱）

多管齊下 致力維護歷史街區特色 

市建局也說，政府已推出多項措施，支持傳統老字號商家繼續經營。

當中包括成立了「文物業務、傳統活動與文化生活（Heritage Businesses, Traditional Activities and Cultural Life）工作組」，彙集各關鍵機構，研究如何在技能傳承、業務轉型，以及空間、基礎設施和營造場所特色（placemaking）等方面，為傳統商家提供支援，以促進歷史文化街區的發展。

工作組也同利益相關者密切合作，探討如何為訪客提供更好的體驗，如禁止開設酒吧、夜總會、西式快餐店等。其中，當局去年6月更新指南，禁止在甘榜格南歷史街區內設立新的紀念品店，以免這類商店激增可能對區內的特色和用途造成負面影響。

其他舉措包括：文物局推出的文化遺產企業計劃（SG Heritage Business Scheme）和機構轉型津貼（Organisation Transformation Grant），通過提供諮詢以及轉型資金來支持相關業者。

甘榜格南聯盟（Kampong Gelam Alliance）和相關機構合作的試點項目，則協助保留部分傳統餐飲商家，通過安排它們在區內遷址繼續營業。聯盟也同市建局合作制定「地方發展藍圖」（Place Plan），以提升甘榜格南的文化遺產特色及整體訪客體驗。