# 這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！ URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/XZzVB Published: 2025-07-04 Source: 獅城新聞 ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666111.avif?0) URA重磅官宣！ 2025年發展總藍圖草案 **新加坡未來15年，哪6個地方最值得你現在出手？** URA《2025年城市總規劃草案》已經正式出爐！ 這不只是一次規劃更新，而是新加坡未來15年「城市財富遷徙圖」。 新加坡的城市面貌，正在經歷一次**從中心向多點發散的「重構式升級」，真正邁入「多核心+強功能+高質量」的下一個階段**。 不用複雜術語，我們用最簡單直接的方式，帶你看懂這6大區域的機會在哪、你又該怎麼做準備。乾貨太多，直接上目錄—— 01** **Newton & Paterson：老牌黃金地段再次爆發，「城市村」變身計劃啟動！** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666116.avif?0) **Newton** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666117.avif?0) Newton一帶預計新增5,000個住宅單位，URA將其打造為**「綜合社區+交通樞紐+生活圈」三合一的模範區**，新增公園、公共廣場、鄰里商鋪，整體密度提升，土地效率顯著優化。 **Paterson** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666118.avif?0) Paterson更是驚喜連連：規劃將Orchard MRT頂層用地打造成**新一代垂直城市綜合體**，結合辦公、住宅、商業用途，未來住這裡，就像住在東京澀谷的頂樓或香港太古里的塔尖——**真正一站式的奢享生活體驗。？** **適合誰？** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666119.avif?0) 如果你是希望在市中心布局資產的高凈值投資者，這種「老區重啟、黃金煥新」的項目，是你抓住中心區最後紅利的關鍵卡位機會。 **樓盤推薦** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666120.avif?0) ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666121.avif?0) ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666122.avif?0) **Upperhouse @ Orchard Boulevard** 傲傑嘉苑位於D10核心中央區黃金地段——烏節路林蔭道，匯聚新加坡頂級富豪的地方。相信地段的尊貴性，稀缺性和配套齊全奢華性都不在話下，樓盤就在地鐵站上帶來的便利性更是無需多言。 頂著35層巨塔在周邊尤為突出，僅301套單位，每一戶都堂皇稀缺。**7月5日-15日預覽，馬上聯繫我預約VIP看房！** **The Robertson Opus** 999年產權的寶藏樓盤— 羅奧灣，由 Frasers Property 與 Sekisui House 聯手打造的全新綜合發展項目，坐落於新加坡第 09 區 Unity Street（靠近福康寧）。周邊生活配套齊全，盡享都市繁華與便利。 住戶可輕鬆步行至 The Central、人民公園中心、牛車水點、人民公園大廈、Funan、烏節 Gateway、烏節 Central 等大型購物商場，滿足日常購物、休閒娛樂與餐飲所需。周邊還有多家知名餐廳及咖啡館，匯聚全球美食，生活氛圍極具國際化。 尺價從$3,150起，這樣的超高性價比樓盤還能發生在中央區，錯過了那可是相當於虧了一個小目標呢！ **7月5日開始預覽，馬上聯繫我預約VIP看房！** **River Green** 嘉溪綠苑位於新加坡第 09 區的黃金地段 - - River Valley Green 11 號，是一座備受矚目的私人公寓項目。地理位置優越，坐擁市中心繁華與寧靜的完美結合，步行即可抵達大世界地鐵站，出行暢達無憂。 無論是日常通勤還是周末休閒，居民都能快速連接烏節路、濱海灣及其他核心商業區。 還是妥妥的學區房，樓盤毗鄰多所名校，如立化小學、雅德小學、彰德小學、聖瑪格烈小學及英華學校（經禧），孩子們可輕鬆步行或乘搭公共運輸安全到校。 **預計8月開放預覽，馬上聯繫我了解更多和即時了解動態更新！** 02** **Dover–Medway & One-North：新加坡「矽谷雙核」誕生，科研+住宅全面進階！** **Dover–Medway** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666124.avif?0) Dover–Medway區域將增加6,000套住宅，與新加坡科技走廊One-North形成互補互動，配套升級包括學校、社區設施、綠地公園，打造「智慧+綠色+教育」三重優質生活場景。 **One-North** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666125.avif?0) Science Park、Mediapolis等地也將釋放新住宅用地，形成「步行即達實驗室、兩站進CBD」的高效率科研生活圈。 **適合誰？** 科創企業家、科技型家族辦公室、新加坡身份申請人。如果你希望孩子讀好書、家人住得好、又不離產業生態圈太遠，這裡是完美結合點。 ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666126.avif?0) **樓盤推薦** **LyndenWoods** 一腳踏入綠野叢林，青翠欲滴的既視感，林籟泉韻的具象化，說的就是樓盤風之林！坐落於新加坡第 05 區的 Science Park Drive，地理位置優越，生活便利。 項目周邊交通發達，步行即可抵達肯特崗地鐵站，輕鬆暢達全島各地。除此之外，Science Park Drive 路網成熟，駕車出行可便捷連接泛島快速公路（PIE）、亞逸拉惹高速公路（AYE）等主幹道，無論通勤還是休閒出行都極為高效。 ## Bloomsbury Residences 坐落於緯壹科技城核心地帶,想像每天清晨，在陽光與鳥鳴中醒來，推開窗便可擁抱滿眼綠意，或是欣賞迷人的城市天際線。樓下即是多元的零售商店，生活所需近在咫尺，步行即可抵達辦公場所或學校，大大減少通勤時間。 住在高智值黃金地段，那就是走在未來居家科技住家的趨勢先驅！ ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666127.avif?0) ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666128.avif?0) **Kranji Turf Club & North Coast Corridor：北部「沉睡巨人」甦醒，生態+資產齊飛！** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666129.avif?0) **Kranji Turf Club** 舊賽馬場Kranji Turf Club即將釋放高達14,000套住宅，未來將與地鐵、醫療、學校、綠色通道無縫銜接，形成極具生活品質的新型生態社區。 ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666130.avif?0) **North Coast Corridor** North Coast Innovation Corridor（Woodlands, Sembawang, Seletar）將打造70萬㎡商業空間和數萬就業崗位，成為新加坡北部的「就業引擎」。 ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666131.avif?0) ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666132.avif?0) **Keat Hong, Defu** 吉蘭營區（Keat Hong）、Defu工業區也將轉型為居住/商業混合用途區，未來北部將不僅是「工業區」，而是「人文+功能+生態」的綜合片區。 ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666133.avif?0) ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666134.avif?0) **適合誰？** **想提前布局潛力區的客戶、養老家庭、關注自然環境和性價比的投資者**。這是未來15年內「從郊變貴」的最強區塊之一。 **Canberra Crescent** 未來15年最具潛力區域之一的北部區域，樓盤是位於新加坡北部的一座現代化私人公寓，靠近Canberra地鐵站，這個地鐵站連接著地鐵北南線（MRT North South Line），為居民提供了便捷的城市交通,向北可達烏蘭，向中可到新加坡宇宙中心碧山大巴窯，向南可去烏節路濱海灣，便利程度堪稱一絕。小區也絕對是極具生活氛圍煙火氣息的居民區。 ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666136.avif?0) **Jurong、Tampines、Punggol：副中心大爆發，城市「去中心化」正式啟動！** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666137.avif?0) **JLD** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666138.avif?0) Jurong Lake District（JLD）被稱為「西部CBD」，總規劃超過360公頃，包含超過1000套住宅、50萬㎡辦公空間、25萬㎡商業零售及新地鐵、湖濱公園，是典型**「生態+職住一體」城市核心。** **Tampines與Bishan** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666139.avif?0) Tampines與Bishan MRT將變身「**超級生活樞紐**」，從購物中心、辦公樓到交通交匯點一應俱全，真正實現**「15分鐘生活圈」的理想模式**。**？** **Punggol Digital District** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666140.avif?0) Punggol Digital District將成為「新加坡智慧城市示範區」，不僅有數字企業園區，還有新加坡理工大學新校區**，形成教育+產業+住宅三位一體布局**。 **適合誰？** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666142.avif?0) 年輕家庭、中產升級客群、科創企業主或準備身份+教育雙配置的投資人。 **推薦樓盤** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666143.avif?0) **The LakeGarden Residences** 嘉湖庭位於新加坡第 22 區，坐落於 80 - 82 Yuan Ching Road，屬於備受青睞的裕廊湖區核心地段。這一私人公寓項目不僅享有優越的地理位置，還擁有便捷的交通網絡和完善的生活配套，滿足現代家庭對高品質生活的所有需求。 裕廊湖區已被市區重建局（URA）指定為新加坡的第二個中央商務區。鑒於該地區新住宅開發項目的供應有限，該新項目的需求將會強勁，也會成為裕廊湖區轉型的一部分，並打造成一個滿足購房者現代生活方式需求的標誌性開發項目。 **Greater Southern Waterfront（GSW）：海景資產+未來CBD的雙核爆點！** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666145.avif?0) **GSW** 貫穿從濱海灣（Marina Bay）到巴西班讓（Pasir Panjang），GSW將容納9000套住宅，包括HDB和私人單位，是南部海岸幾十年來**最大規模的城市轉型工程。** **這不僅是建房，更是「生活方式升級」：濱海公園、高端辦公樓、國際藝術與文創空間、綠色交通樞紐，全部規劃入局。URA稱這是「再造一個濱海灣」。** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666146.avif?0) **適合誰？** 真正看重生活品位、資產升值潛力以及城市稀缺資源的投資者——現在進場，是未來高溢價資產的開端。 ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666147.avif?0) ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666148.avif?0) **W Residences** 濱海景苑— 一個將頂奢生活具象化的綜合發展項目樓盤！由知名發展商 IOI Properties Group 傾力打造，是新加坡市中心第 01 區最新推出的綜合發展項目。 項目位於 Marina View 路 22 號，坐擁 84,148 方尺的珍稀地段，由著名設計事務所 Architects 61 精心設計，擁有 1 棟 51 層高的現代建築輪廓，共提供 683 套精緻住宅單位，奢華與舒適兼備。 **One Marina Gardens** 在這片高顏值濱海新區，一座未來生活大城正在起飛！這裡不僅有商場、寫字樓、豪華酒店和高級住宅，還規劃了10,000+個家，外加超大公共空間和全能配套，吃喝玩樂一站搞定，直接住進未來！ 濱海南就是要打造一個自帶buff的活力社區，公園、健身房、網紅餐廳、遛娃聖地全都有，隨時隨地都在享受精緻生活。 One Marina Gardens 作為濱海南的NO.1炸場項目，不僅是這片地標的開篇之作，更是整個區域價值的起點！這裡把自然和繁華合二為一，讓生態與便捷無縫銜接! ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666149.avif?0) **w residences** **One Marina Gardens** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666150.avif?0) **Bishan MRT 區域：老中區逆襲，城市中軸崛起！** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666151.avif?0) Bishan將圍繞現有地鐵樞紐，新增辦公與零售功能，提升區內商住一體化結構。此舉意在打造「**市區延伸版」的高效率中段節點，連接南北通勤，也提升居民日常便利度。** ![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666152.avif?0) 附近學校、體育場、圖書館與鄰里中心已經高度成熟，一旦辦公與住宅混合開發完成，Bishan的區域地位將從**「住宅優選」變為「資產熱土」。** **適合誰？** 注重孩子教育質量、通勤便利、社區安全與資產保值的家庭客戶，或希望長期穩健持有房產的投資人。 **\#結語** **未來15年，看懂城市的人，才掌握資產的密碼！** 這次URA規劃，是一次真正意義上的**城市版圖重繪**，新加坡正在從「一個城市中心」走向「多個生活+產業+交通樞紐」協同發展。 而你要做的，就是找准你的「機會切入點」，讓身份、資產、教育、企業戰略**與城市節奏同步共振**。 **![這是新加坡15年的大藍圖! 了解這個六個地方，高凈值布局正當時！](https://www.shicheng.news/images/image/1766/17666123.avif?0)**