# 新加坡經典養老社區案例分析——海軍部村莊

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Published: 2019-08-09
Source: 獅城新聞

導語：社會老齡化帶來的一系列問題，例如老人的健康、安全、照護、住房、收入等等，不僅是中國亟需面對的難題，同時也是整個亞洲的共同問題。曾經鼎盛一時的亞洲四小龍之一新加坡是人口老齡化最快的國家之一，與中國存在許多的相似之處。通過分析新加坡人口老齡化現狀及問題，並結合以健康為導向的前沿理念與設計的典型案例，著重分析養老模式及養老設施的規劃設計，可為國內養老產業提供借鑑。

**海軍部村莊--以融合代替區隔的老年社區**

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海軍部村莊綜合樓項目是政府投資的一站式組屋項目，由新加坡建屋發展局領銜，七個政府部門和機構共同參與打造，是新加坡首個結合商業及各種社區與醫療設施在同個屋檐下的綜合項目，其出發點是為年長者打造一個宜居空間，建設背景則是新加坡正在面臨的社會老齡化。

項目毗鄰海軍部地鐵站，於2017年8月建成。此一站式綜合項目共11層樓高，除了有醫療中心、老人活動中心，也有廣場和商店以及頂樓社區花園。項目共有兩棟住屋大樓，共100多個單位，分為36和45平方米兩種不同面積。

2018年8月8日，新加坡第53個國慶日前夕，新加坡總理李顯龍循例發表國慶致辭。和往年不同的是，發表致辭的地點被安排在海軍部村莊，在致辭中，李顯龍大篇幅介紹了海軍部村莊的設計與功能，稱讚它是「未來公共住房的典範」。並且在這之前，李顯龍還在此出席了海軍部村莊的開幕式。

在醫養方面該項目具有五大核心理念：

一、「一體化村莊」的設計模式

海軍部村莊採用「一體化村莊」的設計模式，類似於城市綜合體，這就是一種將眾多不同的設施置於同一屋檐下的建築設計模式。這使得居民在家門口就能享受豐富便利的設施，從而形成積極互動、充滿活力的鄰里關係。

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地面層的廣場和商店將帶來充滿活力的社區生活，頂層的社區花園和小型公寓則營造寧靜的居住環境，中間則隔著小販中心和醫療中心，為居民提供更便捷的社區和醫療服務。

1.一層有商店、咖啡廳、購物廣場等，並有一個可容納100張桌子的有蓋社區廣場，專門為老年人在這裡舉辦各種活動而設計。

2.二層是一個設立43個美食攤位的美食中心。美食中心部分已經開檔。美食中心共有900個座位。這個美食中心包括了幾乎新加坡本地所有的菜肴，無論是潮州粥還是娘惹菜肴，不一而足。尤其難能可貴的是，每個攤檔都提供兩種價格在2.80新元以下的美食。同時，提供美食中，50%以上須符合新加坡保健促進局提出的健康美食的標準，例如低膽固醇和少油炸等食物。

3.三層和四層為醫療中心、診療所和日間手術中心，由亞歷山大保健集團管理，提供門診治療、日間手術、復健、眼科、骨外科、泌尿科等醫療服務。它是專門的醫療中心，接受由家庭醫生或綜合診療所的轉診病人。

4.頂層為老年護理中心，能為100名年長者提供物理治療、日間護理等服務，樂齡活動中心鼓勵年長者走出家門參加社交活動。護老設施旁將設有託兒所，提供200個學額，年長者和託兒所的孩童將共享社區花園空間。

5.塔樓共2棟，內含100戶老年人專用住宅單元，房型面積為38～60m2。

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二、「三代居」概念，以融合代替區隔

海軍部村莊不能被簡單視作老年社區，因為這裡還有許多服務其他人群的設施，設計的目的是打破區隔，讓各階層、各年齡人群真正融合，而不是區隔。該項目中設計了「三合一家庭中心」，將托老所和託兒所有機地結合在一起，既照顧了學齡前兒童、小學生，又兼顧到樂齡人士。例如村莊五樓的託兒所有200個學額，年長者和孩童將共享社區花園空間。二樓的小販中心有900個用餐座位，附近居民也能前來享用美食。一樓設有可以舉辦各類活動的社區廣場以及各種零售商店，咖啡店、奶茶店、服飾店……和常見的購物場所並無二致。可以料見，出入這裡的年長者亦能被熱鬧感染。

以融合代替區隔，很難不令人聯想到作為多民族多文化國家的新加坡所倡導的包容文化。事實上，不論是首個為老年人設計的綜合住宅區Kampung Admiralty、首個為殘障人士提供服務和培訓的綜合性社區空間Enabling Villiage，還是有助於延緩及預防老年人失智症的康療花園，處處可見設計者對融合、包容理念的著墨。

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這裡營造的包容和融合的氛圍可能是海軍部村莊設計中最令人感動的部分。

在老齡化日漸加重的中國，不論是在養老院養老，還是在家養老，老人們大多承受著與子女分離的孤獨生活，也日漸成為社會的邊緣。這種設計對中國的養老院設計有非常巨大的借鑑意義。

三、處處為老年人打造的精細化設計

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設施的人性化設計處處從老年人的特點和需要出發，無論是各種功能分區、通風、採光、庭院的布局設計，還是感應床、塑膠地板、衛生間各種角度扶手等設備用具的配備，無不體現出對老年人細緻入微的關懷、體貼和尊重。

公寓內部也處處可見為年長者設計的無障礙設施：平滑的進門坡道（替代門檻）、扶手、防滑瓷磚、伸縮式晾衣架等。客廳和衛生間靠牆位置還設有緊急拉繩，住戶一旦發生緊急狀況拉動拉繩後，不論是白天還是晚上都將有樂齡中心的工作人員前來處理。

二樓的小販中心可提供一日三餐，且每個攤位須保障有售價2.8元新幣的餐食提供，50%以上餐食須符合新加坡保健促進局提出的健康美食的標準，如低膽固醇和少油炸等。入駐村莊的超市必須在空間上滿足輪椅的通行需求，也會在價格上給予年長者3%左右的折扣。

為了鼓勵年長者走出家門接觸社會，海軍部村莊鼓勵入駐商戶提供工作機會給年長人士。

四、不出家門的醫療保健服務

公寓外部，設計者把醫療、保健服務搬到了年長者的家門口。考慮到年長者的各種需求，海軍部村莊在三樓、四樓設有醫療中心，老年人不出家門，就可以接受全面服務和無微不至的護理。醫療中心將為社區居民提供兩類服務：第一，獨立自主的居民可到醫療中心接受診療護理服務；第二，對於行動不便的住戶，醫療中心的醫護人員也會經過預約後上門服務。將醫療中心融入社區後，將會時刻引導居民養成健康保健的生活習慣，身體保持健康的狀態。

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五、綠色宜居場所認證-ABC Waters

海軍部村莊是一個集綠色科技和優質環境為一體的綜合項目。在項目設計初始，就已融入多種ABC Waters特色。這個項目的一大特色是設有雨水收集和處理系統。在有限的建築占地面積上，注入大量綠色元素，原本普通的住宅項目就能變成環保又時尚的綠色家園。通過垂直綠化的設計，將綠色空間穿插在綜合體中，以減少都市熱島效應，增加生物多樣性，提供視覺欣賞，改善局部微環境。它憑藉多樣化的環保與美化環境設計，獲得由公用事業局頒發的「活躍、美麗、清潔」水源（Active，Beautiful，CleanWaters，簡稱ABC Waters）認證。收集起來的雨水可用於灌溉植物，為減少雨水流失，村莊種植了大量樹木和植物以採集雨水。有了這個系統，村莊也能縮小周圍排水溝的尺寸，讓環境看起來更優美。

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結語

 新加坡式養老在於創造健康城，融合各年齡階層人士的宜居城市，把健康生活和醫養從小帶進人們意識里，提倡個人與社會責任。

以自助、協助和居家養老為根底，除了公民觀點引導，政策、財政結構支撐外，健康城配套以交通、規劃等職能網絡社會。可行可持續發展更需要國家與社會資本銀髮樂齡產業對商業模式的研究、實踐創新與智慧運作，以迎合已不滿足於基本配套的未來國際化社會與知識科技化年長者。構建居家養老、原地養老、社區養老，讓年長人士積極快樂地在「我的社區」的「一體化生活關懷網」里享受黃金年華。