# 新加坡分層地契零售店鋪潛力巨大

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Published: 2019-08-04
Source: 獅城新聞

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根據萊坊新加坡(Knight Frank Singapore)的一份報告顯示，2019年第二個季度，新加坡分層地契零售單位成交量為63筆，銷售額達到了1.306億新元。

如果不包括第一季度亮閣(Liang Court)的4億新元的交易，第二季分層地契零售店鋪銷售額同比上漲了105.3%。

從萊坊的銷售報告可以觀察出，2019年第二季針對永久地契分層地契零售單位項目被提出警告數量從第一季的18起上升到目前的34起。永久地契零售單位的尺價一直在上漲，今年第二季度就比去年同期上漲22%，至每平方英尺3911新元。

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今年第二季，僅遠東商業中心(Far East Plaza)就有8宗交易，交易額高達1210萬新元，而今年第一季遠東商業中心僅有一筆交易，這些商鋪單位的平均面積為494平方英尺，平均尺價為4554新元。

在34起提出警告的交易中，有16個單位(47.1%)位於購物中心的負一層和1層；而第一季的18起提出警告的交易中只有4個單位（22.2%）位於購物中心負一層和一層。

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同德大廈

交易量最高的地區仍是新加坡黃金地段烏節路，交易主要集中在同德大廈(Thong Teck Building)和遠東商業中心(Far East Plaza)兩座商業中心。

萊坊預計，鑒於新加坡目前住宅單位收購成本過高的基礎上，開放商可能會在今年下半年轉向於發展更多的商業項目。

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