# 最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/XllbK Published: 2019-10-22 Source: 獅城新聞 最近，移民置產新加坡 又成了**熱門話題了** 主要是甄子丹和他的妻子 網傳來新加坡看房 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002156.avif?1589859482) 據說，他倆連看了好幾個豪宅 價格在 **500到1000萬新幣** 之間 咱們不知道甄子丹 房子看的怎麼樣了? 但是這新加坡房產 確實一直備受海外明星名人富豪 這類人群的關注 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002157.avif?1589859482) 這件事，大家一直都覺得挺奇怪 心中也一直有一個**迷思** 為什麼都來新加坡買房子？ 尤其和其他城市相比 更讓人有點想不通 看看英國倫敦的房價 以往的8-10年來 平均漲幅 **超越100%** ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002158.avif?1589859482) 圖源：Hamptons International 「 **倫敦房價，10年快10倍？** **首爾房價3年就翻倍了吧？哈哈** **這些富豪怎麼想的？** 」 新加坡房價所謂的**「翻倍」** 跟其他城市一比 那可是小巫見大巫~ 然而，並沒有阻擋小島房產的 受歡迎程度 也有一點可以肯定—— 富豪、明星這群人**「可不傻」** 他們怎麼想的？ 一個最新報告可見一斑 **1** **最新報告！新加坡很穩定...** 最近，在瑞士銀行的一個報告中 新加坡又脫穎而出了 過去一年房地產泡沫指數值 只微漲2.27％ 在一片「紅色的海洋」中 **新加坡穩的讓人安心** ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002159.avif?1589859482) 圖源：聯合早報 「 **什麼是泡沫？** 意如其名，就是在繁華後 容易幻滅 **瑞銀給出的定義是：** 術語「泡沫」是指對資產的 重大且持續的錯誤定價 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002160.avif?1580394844) 」 泡沫越大，越有崩塌的危險 從顏色上來看 紅色最危險，綠色較安全 **紅色** 歐元區**「一片紅」** 德國慕尼黑目前是2019年全球 最被高估的住宅房地產市場 處於泡沫風險的**「最頂峰」** **多倫多，巴黎，溫哥華**等 房產都有泡沫風險 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002161.avif?1589859482) **橘紅色** 美國的主要城市 舊金山，洛杉磯，紐約等 還有東京和雪梨 都處於房價**被高估領域** ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002162.avif?1589859482) **綠色區** **新加坡**是全球少有的 房價處於公允價值 也就是合理範圍內的城市 還有杜拜，米蘭，波士頓 也屬於**綠色區域** ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002163.avif?1589859482) 而且，新加坡在這方面 是常年不變 自從2017年開始一直 穩定地處在綠色區域 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002164.avif?1585051430) 圖源：UBS最新報告 這就是一個有意思的地方了 這10年之中全球一些城市的房價 翻10倍甚至更多！ 新加坡房產**穩定增長**的同時 卻也在發生著 **其他悄無聲息的變化** **2** **人均收入** 新加坡人均收入**猛漲** 這個增加數值在 全球已開發國家之中也是佼佼者 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002165.avif?1589859482) 圖源：tradingeconomics 畢竟，買房是家庭支出中 占比比較大的一個部分 如果新加坡這10年間 沒有房價維持的穩定 沒有經濟的穩步發展 就沒有居民收入的**快速增長** 和安居樂業的新加坡了 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002166.avif?1589859482) **3** **城市宜居** 這10年來新加坡 城市建設也發生了 **翻天覆地的變化** 今年美世的城市生活品質調查中 新加坡位列亞洲第一 遠超東京、香港地區等 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002167.avif?1589859482) （來源：聯合早報） **濱海灣一系列變化** 以現在為時間軸 巨大變化是可參可見的 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002168.avif?1589859482) **從前** **現在** ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002169.avif?1589859482) ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002170.avif?1589859482) **未來** 新的學校，新的醫院和地鐵 還有新的機場相繼建成 讓這裡變得更加的宜居 這一系列的變化 也讓全球遊客嘖嘖稱奇 讓本地居民鼓掌撒花 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002171.avif?1589859482) **4** **競爭力** 最近發布的年度 《全球競爭力報告》中奪冠 另外，這也是新加坡 **首次超越美國** 成為全球最具競爭力經濟體 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002172.avif?1580394844) 圖源：日經中文網 新加坡在滿分100分的評分機制中 總體得分84.8，位列榜首 超越了美國，英國，日本等強勁對手 強勁的勞動力市場和金融體系 為富豪和各國人才們提供了 充滿活力的**廣闊舞台** ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002173.avif?1589859482) \*英國首富，戴森CEO在新加坡安家置業 **5** **潛力** 最近，新加坡也悄然颳起了 **家族理財辦公室**的風潮 隨著新加坡財富增長加速 越來越多企業家設立家族辦公室 私人銀行業者表示 和幾年前相比 設立家族理財室的客戶增加不少 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002174.avif?1585051430) 圖源：聯合早報報道 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002175.avif?1589859482) 美國投資銀行高盛集團估算 過去三個月逾**30億美元**（42億新元） 流入到了新加坡 也正是2019年第三個季度 新加坡中央核心區 一共有315套高檔公寓被外國買家買下 其中97套被外國客戶買走 **占三分之一** 新加坡價值1000萬新幣的 公寓銷售額創下了 **11年來的新高** ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002176.avif?1589859482) 這時候再回頭看看 這些外國明星富豪們 花著外國人20%的高額印花稅 買著新加坡並不稱得上是 「點石成金」的房子 為的就是**長期穩定** **安全可見的結果** ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002177.avif?1589859482) **房產沒有泡沫** **城市更是未來可期** 這可能就是新加坡的豪宅項目 備受海外富豪們、明星們 歡迎的理由吧 **在新加坡買什麼房？** 新加坡有個聞名世界的 濱海灣金沙酒店無邊泳池 很多國內的朋友來 新加坡旅遊必去「網紅打卡地」 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002178.avif?1585051429) ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002179.avif?1589859482) 下面來介紹一個靠近濱海灣金沙酒店 旁邊的大型豪宅項目 這些項目也正是受到 高凈值人群所歡迎的項目類型 ****濱海盛景豪苑 Marina One Residence**** **點擊視頻查看精彩介紹** **最新消息，發展商現在提供延期付款計劃，減緩您資金壓力** 第一種：正常付款計劃，先付1%定金，三周內支付9%，12-16周支付90% 第二種：延遲付款計劃，支付1%定金，三周內交19%，12個月交80%餘款。 第三種: 延遲付款計劃（買樣板房單位）,支付定金1%，三周內交29%，12個月交70%餘款。 **2018年交房大型綜合項目：**項目集豪華住宅，甲級寫字樓，零售商店為一體，由2棟34層住宅和2棟30層的甲級寫字樓組成，住宅部分為1042個單位，項目已經2018年完工, 全部採用高檔項目才有的大戶型設計。 **![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002180.avif?1589859482)** **四條地鐵線路就在家門口**，300米內地鐵站包括濱海灣地鐵站/Marina Bay MRT（南北線地鐵、黃色地鐵環線），市中心地鐵站Downtown MRT（濱海地鐵藍色線）、 珊瑚道地鐵站Shenton MRT，地下通道可直達市中心地鐵站Downtown MRT和Shenton MRT。 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002181.avif?1589859482) **戶型介紹和價格：** **附註：價格供參考，具體價格以看房時選的單位價格為準** **1臥室**，有幾種不同戶型，657-710平方英尺，價格163.5萬起 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002182.avif?1589859482) **1+書房**，70平方米/753平方英尺，帶一個小書房,原價188.3萬起，現在165.7萬起 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002183.avif?1589859482) **2+書房**，108平方米/1163平方英尺，自帶私人電梯，私密性好和顯檔次。價格新幣248.3萬起，單價只需$2136/平方英尺起 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002184.avif?1589859482) **3+書房戶型，面積148平方米/1593平方英尺，**私人電梯直接入戶，私密性好和顯檔次，海景朝向，價格354萬起，單價只需2222/平方英尺起 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002185.avif?1589859482) **4房戶型**，面積從189平方米/2034平方英尺, 自帶私人電梯，私密性好和顯檔次, 帶大陽台，單位朝南，高樓單位可以看海景哦，價格為新幣656.4萬新幣起（21樓高層看海景單位） ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002186.avif?1589859482) **瑪庭豪苑** ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002187.avif?1589859482) 瑪庭豪苑地處新加坡最具盛名的頂級豪宅區-第9郵區，鬧中取靜，位於馬丁廣場和里峇峇利之間，總占地面積接近16000平方米，在寸土寸金的第9郵區絕對屬於面積大的地塊,分為南，北樓2棟30層單位，總共450個單位。 **包括五種戶型，**有2臥房到4臥房不等，最小2臥室的戶型面積71平方米/764平方英尺，最大的4臥房單位面積高達167平方米/1798平方英尺,戶型面積比一般新項目同戶型面積都大，住起來絕對爽，離地面挑高10米，讓您的房子有居高臨下的感覺哦。 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002188.avif?1589859481) **地點方面** 位於馬丁廣場和里峇峇利弄之間，靠近2020年開通的**大世界地鐵站/GreatWorld MRT,**步行距離到福康寧地鐵站/Fort Canning MRT，如果您想去著名的福康寧公寓散步的話，**15分鐘步行距離就可以到達，**等湯申地鐵線開通後，只需一站地鐵就可到烏節路。 瀕臨烏節路購物街，總統府，克拉碼頭國會大廈，金沙賭場，濱海灣商業區等**新加坡核心地段。** ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002189.avif?1589859481) **來聊聊項目的建築設計師** 下圖為「三劍客」-三位著名的建築設計師和園林設計師，個個都是獲獎無數，經驗豐富。 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002190.avif?1589859481) **小植物園，綠意盎然** **超過80%的土地會設計成一個獨特的植物園林，**種植超過200多種獨特的植物和50個品種樹木分布於15種不同的特色主題小公園。園內很多植物都是稀有的品種，有些樹種可以長到高達30米。綠意與流水交融，營造出一個獨一無二的第9區豪宅。 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002191.avif?1589859481) **點擊查看視頻：** 小區會所是建成下圖這樣子的，有沒有住在植物園的感覺哦。 **開車進入公寓小區入口是這樣的** **想主辦生日趴，聚會的大草坪，夠檔次吧！** **![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002192.avif?1589859481)** **標準奧林比克50米長,雅致的游泳池** ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002193.avif?1589859481) **客廳，看起來真敞亮，大氣，層高達3.2米** ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002194.avif?1589859481) **戶型點評：高效和實用的豪宅戶型設計，經典的戶型2+S，優質三房和豪華四房戶型設計。** ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002195.avif?1589859481) **附註：價格以新幣為單位，以看房時選的單位價格為準** **2臥室，**73平方米，開放式廚房，每個房間可以放雙人床，價格$202.4萬起 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002196.avif?1589859481) **2臥室+書房戶型，**79方米，每個房間可放雙人床，喜歡烹飪的朋友最愛的封閉式廚房，戶型方正，連書房可以挺容易放下單人床 ,定價263萬，優惠後價格247.3萬起 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002197.avif?1589859481) **3臥室標準型，**101平方米/1087平方英尺，戶型方正，方便家私擺設，每個房間夠大，可以放置雙人床，設計做到房子得到充分利用，沒浪費面積！價格320.5萬起 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002198.avif?1589859481) **3臥室豪華型，**131平方米/1421平方英尺，自帶私人電梯，盡顯尊貴，廚房分為乾濕兩部分，寬敞的客廳，除了大主人房，左側還有小主人房哦。價格379.6萬起 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002199.avif?1589859481) **4臥室豪華型D1,** 161平方米/1733平方英尺，自帶私人電梯直接入戶，舒適的主臥衛生間帶浴缸，廚房為干，濕兩部分，3個房間在右側，另外一個小主人房在房子的左側（自帶浴室），如果碰上有親戚朋友過來玩，可以靈活安排小主人房當客房用哦.價格為462.4萬新幣起 ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002200.avif?1589859481) **房產項目作者個人介紹** 2002年拿新加坡政府獎學金來新加坡深造，已經定居新加坡17年多，熟悉中國和新加坡的國情，現任職於新加坡最大的地產公司之一ERA地產公司擔任高級營銷總監，從事房屋經紀行業9年多，已經完成數百宗房地產交易，**成交的房屋價值高達新幣上億元，服務過數百位中高檔客戶，廣受客戶們好評。包括企業家，企業高管，中小型公司老闆，房地產發展商，新移民，教授，醫生等等。** 熟悉私人公寓，商業地產，組屋的交易流程，全面了解房屋貸款，協助顧客辦理好貸款，律師辦理房產相關手續等，**提供新加坡任何公寓樓盤和商業地產買賣投資服務，買私宅無任何經紀費用。** **微信號：297264931** **電話:65-91525858** 公眾號：新加坡通 （新加坡房產資訊、政策解讀等） ![最近！大量海外資金流入新加坡！香港明星飛來看房！這到底是怎麼回事](https://www.shicheng.news/images/image/1600/16002201.avif?1589859481) 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