# 新加坡的組屋和公寓，到底哪個住起來更舒服

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Published: 2022-11-21
Source: 獅城新聞

請問一下新加坡的組屋和公寓到底哪個住起來舒服一點？我看了一下價格其實沒啥區別了，在目前公寓組屋價格差不多的情況下到底選擇哪個呢？

網友也覺得組屋離社區近，孩子上培訓班容易。但晾衣服不方便，沒陽台，採光也不太好。 

而公寓是封閉式管理，游泳池，燒烤啥的都有。

網友們是這麼回答的：

去看看新組屋，通風采光絕對比同價格的公寓好很多。

毫無疑問，舒適度自然是公寓了，配套設施齊全。

相同價格肯定是組屋住的舒服，但組屋的上限低，再好也有限，不像公寓的條件上不封頂。

組屋和公寓的出租都有一定的要求，眼哥也查詢了一下：

**組屋** 

除了馬來西亞，其他國家從事製造業的工作準證持有者，不允許租整套組屋，但允許租個別房間。

建屋發展局對出租單位管理嚴格，一旦接到投訴，半夜都會進行調查。

每個組屋單位，最多允許居住6個人。

組屋周邊的社區設施完備，有學校、超市、小型診所、食閣和運動娛樂設施等。新加坡交通完善，每一個組屋區都有公交車站和地鐵站。無論身處何處，出行都十分便捷。

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**公寓**

 公寓居民分享的設施有：健身房、游泳池、各類體育場地、燒烤台、零售店、託兒所、花園，閱讀室，卡拉OK室，鋼琴室，瑜伽室等。

有些高端公寓提供管家服務，具備私人入戶電梯。多數公寓有24小時的保安執勤和室內對講裝置。

公寓內預定燒烤台或聚會場所的費用通常是幾十塊錢。有些中大型公寓提供免費巴士，接送公寓住戶到地鐵站或商場。

所有的公寓都預裝了空調，全套廚房設備和衛浴必備用品，房間都有衣櫥。有些還送烤爐，冰箱和洗衣機等。買家只需安裝燈、窗簾、再補充家具就可入住。

公寓的層高大約是2.8-3.0米。

公寓的第1個停車位免費。公寓多數都有陽台。公寓一般有落地窗，整個單位感覺明亮。玻璃的隔音效果相對組屋的好很多。客廳的地板是大理石或瓷磚，房間都是木地板。

合同的租期至少要6個月。無論面積多大的單位，最多也只能租六個人，租客互相無親屬血緣關係。

出租整個單位，屋主不需要把租客的資料上報政府。 

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（圖源：aloysnaps IG）

所以最後到底是租組屋還是公寓，可根據要求在結合自身的需求來決定。