# 新加坡「​ Sophia Regency 譽璟府 」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Xn0qK Published: 2022-11-23 Source: 獅城新聞 ![新加坡「​ Sophia Regency 譽璟府 」](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102657.avif?1679356712) ![新加坡「​ Sophia Regency 譽璟府 」](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102658.avif?1669120502) Sophia Regency (譽璟府) 位於第9區的新私宅項目，是在新加坡的核心中央區。項目的地址是在105蘇菲雅路(105 Sophia Road)。這一區非常寧靜，有許多自然的綠化，也靠近地鐵站、商場和生活必需的設施。該地皮的西北部的朝向是另一個私宅項目，東北部朝向1919號蘇菲雅，東南朝向蘇菲雅舒室，西南部朝向新加坡的總統府。 這地皮之前屬於卡莎蘇菲雅(Casa Sophia)，一個建於1990年代擁有12個單位的小型公寓。該地段在2019年以私人合同方式出售。買家以S$2900萬成功成交。買家是一間由一個新加坡公民和一個中國公民在新加坡註冊的公司。 Sophia Regency (譽璟府) 的地段土地面積約1145平方米，容積率為2.1，是屬於永久地契。項目預計於2026年6月30日能取得臨時入伙准證。 **樓盤概況：** 地址 105 蘇菲雅路 (105 Sophia Road) 發展商 東亞新華 地契 永久 預計完工 預期 2026 年 6 月 30 日 總面積 約 1145 平方米 總單位數 38 套私宅單位 戶型 \* 1 臥：44-47 平方米 \* 1 + 書房：53-55 平方米 \* 2 + 書房：70 平方米 \* 2 + 書房 (豪華)：88 平方米 \* 2 臥 (雙鑰匙)：80 平方米 ![新加坡「​ Sophia Regency 譽璟府 」](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102658.avif?1669120502) ![新加坡「​ Sophia Regency 譽璟府 」](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102660.avif?1679356712) ![新加坡「​ Sophia Regency 譽璟府 」](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102661.avif?1679356711) **Sophia Regency** **- 新私宅項目 -** 項目擁有1棟5層高的建築，共有38套私宅單位。 項目擁有的戶型戶型包括14套一臥房單位(單位面積介於44至47平方米)，10套一臥加書房單位(單位面積介於44至47平方米)，5套兩臥加書房單位(單位面積為70平方米)，5套兩臥加書房豪華單位(單位面積為88平方米)和4套兩臥房雙鑰匙單位(單位面積為80平方米)。 ![新加坡「​ Sophia Regency 譽璟府 」](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102662.avif?1679356711) **出行四通八達** **- 鄰近多個地鐵站及主要道路 -** Sophia Regency (譽璟府) 距離多美歌地鐵站(Dhoby Ghaut MRT)約400 米，步行約5到6分鐘可以抵達。該地鐵站是其中一個主要的地鐵轉換站。這裡營運的有地鐵南北線、地鐵環線和地鐵東北線。地鐵南北線往南的方向的下一個站便是政府大廈地鐵轉換站(City Hall MRT)，那裡也有營運地鐵東西線(MRT East West Line)。而往北的方向2個地鐵站就可以抵達烏節地鐵站轉換站(Orchard MRT)， 那裡的湯申-東海岸地鐵線將在2022年開始營運。而地鐵東北線下個站是小印度地鐵轉換站(Little India MRT)，那裡也營運濱海市區地鐵線(MRT Downtown Line)。 對駕車人士，靠近的主要道路有烏節路、勿拉士巴沙路和明古連路等等。靠近的高速公路有東海岸公園大道(ECP)和中央高速公路(CTE)。從項目到烏節路僅約5分鐘車程，到中央商業區(CBD)僅約10分鐘車程，到樟宜國際機場約30分鐘車程。 ![新加坡「​ Sophia Regency 譽璟府 」](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102663.avif?1679356711) **購物餐飲** **- 烏節路近在咫尺 -** 至於購物、餐飲和休閒設施方面，從項目步行幾分鐘就可以抵達亞洲頂尖的購物區「烏節路」。項目也非常靠近另一個非常受本地人和外國遊客歡迎的購物區「武吉士村」。獅城大廈(Plaza Singapura)是烏節路的起點，距離項目約400米。住戶可以在這間大型的購物商場找到許多購物、餐飲和休閒的設施，也可以在這裡買到所需的日用品。 Sophia Regency (譽璟府) 也靠近許多熟食中心如： 竹腳巴剎與熟食中心 **Tekka Market and Food Centre** 雅柏坊巴剎與熟食中心 **Albert Centre Market and Food Centre** 白錫熟食中心 **Berseh Food Centre** 紐頓熟食中心 **Newton Food Centre** 白橋巴剎與熟食中心 **Pek Kio Market and Food Centre** 惹蘭固哥大牌1號熟食中心 **Blk 1 Jalan Kukoh Food Centre** 芳林巴剎與熟食中心 **Hong Lim Market and Food Centre** 黃金熟食中心 **Golden Mile Food Centre** 橋北路巴剎與熟食中心 **North Bridge Road Market and Food Centre** 珍珠坊熟食中心 **People’s Park Complex Food Centre** ![新加坡「​ Sophia Regency 譽璟府 」](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102664.avif?1679356710) **教育設施** **- 鄰近新加坡知名學府 -** 在 Sophia Regency (譽璟府) 的1公里範圍內就有2間新加坡首選的小學，這兩所小學都是許多父母想為他們的小孩入讀的理想學府，分別是： 聖瑪格烈小學 **Saint Margaret’s Primary School** 英華學校附小 **Anglo Chinese Junior School** **其他附近小學：** 史丹福小學 **Stamford Primary School** 花苑小學 **Farrer Park Primary School** 立化小學 **River Valley Primary School** 聖若瑟書院附小 **Saint Joseph’s Institution Junior** **大專學府：** 芝加哥大學商學院 **The University of Chicago Booth School of Business** 拉薩爾藝術學院 **Lasalle College of The Arts** 南洋藝術學院 **Nanyang Academy of Fine Arts** 莎瑞管理學院 **SHRM College** 新加坡管理大學 **Singapore Management University** 南洋管理學院 **Nanyang Institute of Management** 這裡受外國租客青睞的其中一個原因就是這裡附近有許多國際學校。 **國際學校：** 采士華國際學校 (烏節校園) **Chatsworth International School (Orchard Campus)** 瑞典補習學校 **Swedish Supplementary School** 義大利補習學校 **Italian Supplementary School** 芬蘭補習學校 **Finnish Supplementary School** 挪威補習學校 **Norwegian Supplementary School** ISS 國際學校 (小學與中學校園) **ISS International School (Elementary and Middle School Campus)** **Sophia Regency (譽璟府)** **規劃設計圖與設施** ![新加坡「​ Sophia Regency 譽璟府 」](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102665.avif?1679356710) ![新加坡「​ Sophia Regency 譽璟府 」](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17102667.avif?1679356710)