# 新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/XnP2E Published: 2022-04-24 Source: 獅城新聞 降溫措施已經擋不住新加坡樓市繁榮~ 現在距離新加坡2021年12月最新一輪加稅、加貸款門檻的措施剛剛過去5個月， 沒想到房屋銷量已經回暖了？！ ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951495.avif?1650718831) （圖源：雅虎新聞） **新私宅大賣** **為什麼人們不在意「降溫措施」？** 前兩天新加坡市區重建局宣布，農曆新年後新加坡私宅銷量迅速回升，本地3月份新私宅銷量環比增加20.7％至654個單位。 其中其他中央區（RCR）的私宅，就是那些靠近市區的，賣出最多，一共320個單位。 代表大眾化私宅的中央區以外（OCR）和代表高檔私宅的核心中央區（CCR）的私宅分別售出181個和153個單位。 如果把執行共管公寓（EC）算上，3月份一共賣出702個私宅單位！ ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951496.avif?1650718831) 專家認為去年12月的重磅降溫措施，影響正在褪去。 人們逐漸接受、習慣，而且對於首套房的剛需買家來說，本身也不受到政策的影響。 專家預計到了今年下半年，降溫措施的影響將徹底淡出。 **南部濱海新區崛起** **人人都想來一套** 我們都還記得南部瀕水區（Greater Southern Waterfront）的城市規劃吧？ 新加坡政府打算用10到20年時間，把這裡打造成新加坡門面，並且重新定義都市濱海時尚生活。 ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951497.avif?1650718831) （圖源：海峽時報） 這個月初官宣岌巴俱樂部（Keppel Club Site）將興建9000個新住宅單位，其中包括6000個新組屋！ 首個預購組屋項目推出時間為3年後。 ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951498.avif?1650718830) 朋友圈紛紛議論，南部大開發開始了~ 想要抓住這波機遇的人，可以看看新的公寓項目 **南峰雅苑** ***4房海景房巔峰系列*** ***南部濱海新區勢必帶來房產增值*** ***![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951499.avif?1650718830)*** **項目介紹** 位於新加坡中部的第3郵區,比鄰中央商務區和南部瀕海新區，靠近新加坡中央綜合醫院，只需6分鐘車程可前往中央商務區，由新加坡著名的華業集團UOL group、聯合工業公司和慶隆公司聯合開發，步行8-10分鐘可到達吉寶地鐵站/Keppel MRT，已經未來預計2025年開通的廣東民路地鐵站/Cantonment MRT,總共1074個單位，有2棟56層高塔樓和5棟4層保留建築，還有5-7間店屋，占地面積22851平方米，**預計交房2023年第四季度。** **交通和生活便利** 靠近三個地鐵站，分別是廣東民路（Cantoment）、吉寶（Keppel）、歐南園(Outram Park)地鐵站，其中歐南園是綠色東西線、紫色東北線、待開通棕色的湯申東海岸線，屬於地鐵轉換站，只需幾站地鐵就可到中央商業區，6分鐘車程到達中央商務區，10分鐘到烏節路購物區，12分鐘車程前往聖淘沙島玩樂，8分鐘車程到的港灣地鐵站有新加坡最大型的商場怡豐城Vivo City，裡面有Fairprice超市、零售店、餐館、電器店、食閣、電影院等應有盡有。 **豐富的配套設施** 經歷這波疫情，人們居家的時候都希望小區更多配套設施，這是為什麼大型公寓項目備受歡迎銷量好的原因之一，發展商華業集團UOL是一家很注重小區綠化設計的公司，總共高達64項配套設施，主打「綠色」為小區主題，總共多達8個會所，2個會所在一樓，2個會所在3樓，4個會所在56樓俯瞰南部濱海新區、聖淘沙、漂亮海景等，三樓有個50米的無邊休閒遊泳池，2個卡拉OK室，網球場，公寓側面有個小門無縫連接政府規劃的長達24公里的火車路走廊Rail Corridor,從新加坡從南到北的綠色走廊，可以直接步行到廣東民路地鐵站。 ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951500.avif?1650718830) 靠近正在規劃建設中的中央醫院SGH醫療中心，占地43公頃，40%土地用來做科研和醫療培訓中心，培訓研究畢業學生和醫療專業人士，60%用來提供支付得起的病人護理，中央醫院是新加坡最好的綜合醫院，長達20年的發展項目，中央醫院SGH有大量的醫生、護士、醫療專業人士等，勢必帶動這一帶的租房和買房這塊的需求。 ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951501.avif?1650718829) **南部升值潛力** 南部瀕水區待開發轉型，勢必會帶來房產增值。 南部瀕水區（Greater Southern Waterfront）的覆蓋面積，是濱海灣六倍之大 用10到20年時間，把這裡打造成新加坡門面，並且為世界重新定義什麼是「都市濱海時尚生活，勢必給周邊房產帶來房產增值，南峰雅苑是受益項目。 在濱海灣娛樂城轉型之前，當時的地標盤The Sail在2004-2005年開盤單價[800-1000](https://www.shicheng.newstel:800)/平方英尺，在2014年巔峰是成交單價[2500-3000](https://www.shicheng.newstel:2500)/平方英尺，房產增值300%. ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951502.avif?1650718829) **優質發展商** 項目由新加坡華業集團UOL開發，資金實力雄厚，力求打造大師級的產品，高品質保證，讓您買得放心,榮獲Edgepro2018、2019年最佳發展商獎,旗下很多項目獲得各類獎項，悅文薈贏得最佳私人公寓設計獎，如最近幾年開發的項目Principal Garden、Tre Ver、Avenue South Residence，頗受買家們好評。華業集團UOL自從1973年創辦以來，已經有47年項目開發歷史,旗下開發的如烏節路高檔項目 Nassim ParkResidence,東海岸高檔天花板Meyerhouse、Amber 45等。商場如Novena Square、United Square等，旗下有泛太平洋酒店集團有30個酒店,業務範圍有住宅開發、商場、酒店管理，辦公樓、投資等。 ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951503.avif?1650718829) **高樓享海景和市區景觀** 高樓可以享受漂亮聖淘沙海景、花柏山景、城市景觀 ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951504.avif?1650718829) ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951505.avif?1650718828) ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951506.avif?1650718828) **小區漂亮圖片** ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951507.avif?1650718828) ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951507.avif?1650718828) ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951509.avif?1650718827) ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951510.avif?1650718827) ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951511.avif?1650718826) ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951512.avif?1650718826) ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951513.avif?1650718826) **戶型介紹和點評** 每款戶型都高效實用設計，大家庭鍾愛的4臥室大戶型，高樓單位是海景房，**戶型圖有詳細尺寸**，方便您看 1臥室+書房，49平方米，房間可以放置1.5米寬的雙人床，**價格125.3萬新幣起** ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951514.avif?1650718826) 2臥室，啞鈴造型，61平方米，節省走廊空間，可封閉式的廚房，很實用的格局，**價格158.1萬新幣起** ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951515.avif?1650718826) 4臥室豪華型，139平方米，乾濕雙廚房，私人電梯入戶，明廚明衛，儲藏室可靈活轉換保姆房，高樓海景朝南，**價格280.6萬新幣,單價只需$1872/平方英尺** 高樓有海景朝向（巔峰系列-36樓以上） ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951516.avif?1650718825) 這裡還有一個即將開盤的好項目： ***如果您想找靠近地鐵新房？*** ***找新項目靠近市區？*** ***想找周邊美食林立？*** 那就不要錯過下面項目 **指導價出爐：** 一臥起價為 105.8 萬 兩臥起價134.8 萬 三臥起價178.8 萬 四臥雙鑰匙起價273.8 萬 五臥起價在300 萬之上 ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951517.avif?1650718825) **【項目要點】** 地點優越，靠近市區 兩大發展商CDL和MCL攜手打造，高品質保證 無縫連接花拉公園地鐵站Farrer Park MRT 稀缺的綜合項目（商鋪和住宅一體） 2站地鐵到多美歌地鐵站轉換站（總統府）, 3站地鐵到CBD, 4站地鐵到烏節路 聖約瑟書院附小SJI在一公里內 所有單位是我們國人喜歡的南北朝向 周邊4塊住宅用地，未來升值空間大 周邊美食林立，如黃亞細肉骨茶、瑞春點心、正文記豬什湯等 ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951518.avif?1650718825) ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951519.avif?1650718825) ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951521.avif?1650718824) ![新加坡3月私宅銷量大漲20%，​已無人在意降溫措施](https://www.shicheng.news/images/image/1695/16951522.avif?1650718824)