新加坡建屋局道歉!一拖再拖,盛港 BTO 買家將獲得「延期延誤」補償

2022/05/24   •   9889閱
Anchorvale Village BTO 項目長期延誤,買家將獲得補償。該項目延遲已達五年以上,建屋發展局 (HDB) 正在補償延遲付款,最高可達 6,360 新元。 延誤原因主要受 COVID-19 疫情及邊境管制影響,加上天氣因素也造成施工延遲。

在盛港的 Anchorvale Village Build-To-Order (BTO) 項目中,買家有望獲得「長期延誤」的補償。 Anchorvale Village BTO 項目有207 個兩居室 Flexi 和三居室單元,分布在兩個街區。於 2017 年 11 月推出銷售,據悉該項目計劃於 2022 年第一季度完成。

建屋發展局 (HDB) 於 2020年12月22日通知 Anchorvale Village BTO 買家,該項目的完工日期將推遲九個月。

大約一年後,也就是2021年12月27日,隨後又收到了另一封電子郵件,其中 HDB 表示該項目再次被推遲到 2022 年第四季度。

2022年5月4日發送的一封電子郵件中,建屋局表示,根據他們的最新評估,預計完工日期已定在 2023 年5 月至 2023年7月之間。

這意味著 Anchorvale Village BTO 的總候時間至少為66個月,即5.5年。

最新一輪的延誤是在項目的交付擁有日期(DPD)之後,或者是建屋發展局根據其與買家的合同協議將新單位移交給 BTO 買家的日期。

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(圖片來源網絡)

據建屋局稱,Anchorvale Village BTO 的DPD日期為 2023年1月31日。

但是,由於該項目的預計完工時間已推遲到 2023 年 5 月至 2023 年 7 月,因此買家只能在 DPD 之後的四到六個月內領取他們的鑰匙。

因此,建屋發展局表示將補償 Anchorvale Village BTO 買家,他們預計將獲得 2,270 新元至 6,360 新元的付款。這取決於屋子的購買價格和超出 DPD 的延遲時間。

建屋發展局表示,如果買家在 2023 年 5 月早些時候拿到鑰匙,他們將獲得 2,270 至 4,240 新元的補償。如果延遲到 2023 年 7 月,他們將獲得 3,400 至 6,360 新元。

建屋局解釋說,這些款項是為了補償在 DPD 和屋子交付日期之間發生的「自付費用合格成本」,例如替代住房的租金。

但買家無需提交任何索賠,HDB 將支付每位買家有資格獲得的最高金額。

建屋局表示,當他們的鑰匙準備好領取時,買家將被告知報銷金額。

建屋發展局補充說,買家在領取公寓鑰匙約兩個月後,有望收到一次性一次性付款。

建屋發展局表示,Anchorvale Village 的「延期延誤」主要是由於 Covid-19 大流行及其限制措施,擾亂了建築活動。

例如,當 2020 年斷路器啟動時,建築活動完全停止了兩個月。由於東南亞工人的邊境管制收緊以及馬來西亞的限制,勞動力和供應中斷也阻礙了建設。

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(圖片來源網絡)

建屋局表示,2022 年 3 月和 4 月的「頻繁降雨」阻礙了該項目在上層建築階段的施工進度,或該項目在地面以上的部分。

建屋局就延誤向 Anchorvale Village BTO 買家道歉。並補充說,有疑問或需要幫助的買家可以通過 HDB InfoWEB 上的電子反饋表聯繫 HDB,HDB 將盡最大努力為他們提供幫助。

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