# 2022年組屋將支付更多的房產稅, 因為租金上漲

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Published: 2021-12-04
Source: 獅城新聞

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住組屋人士要注意。

由於新加坡稅務局（Iras）將根據市場租金的上漲調整組屋的年價值（AV），因此大多數組屋業主預計2022年將支付更多的財產稅。

Iras 在（12 月 1 日）的一份聲明中表示，自2022年 1 月起，AV 將上調 4% 至 6%。

隨著AV的修訂，所有一房和兩房的自住業主將無需繳納房產稅。

35% 的三房式自住業主也是如此，而 65% 的三房式組屋自住業主每年將多支付 $8 至 $14 元。

到 2022 年，四居室、五居室和行政組屋業主每年將多繳納 $21 至 $26 元的房產稅。

Iras 表示，會監控市場租金趨勢以確定房產的 AV。

AV 是物業出租時的估計年租金，並根據可比物業的市場租金確定。

自 2017 年上次修訂以來，組屋單位的 AV 一直保持不變。

然而，Iras 補充說，隨著 2021 年組屋單位的市場租金上漲，所有組屋單位的 AV 將需要從2022年 1 月 1 日起上調。