# 中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/XneNb Published: 2022-09-13 Source: 獅城新聞 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053286.avif?1679366562) 本地豪宅市場再出現大手筆交易趨勢，繼今年5月有買家一口氣買下20個豪宅單位之後，近日又出現成批出售交易。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053287.avif?1679366562) 分析師認為，豪宅買家一般不受房貸利率上揚或印花稅率影響，只要新加坡繼續吸引這批富裕買家，高檔私宅價格今年可能會上揚5％至6％，樓市也仍會出現大手筆交易。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053288.avif?1679366561) 據《聯合早報》了解，位於烏節路的烏節三翠林（3 Orchard By-The-Park）幾天前出現成批出售交易，來自中國的一名買家一次過買了四個單位，每平方英尺介於3600元至3700元，總交易額約6000萬元。 **項目名稱：烏節三翠林（3 Orchard By The Park）** **發展商：楊忠禮置地（YTL Group）** **產權年限：永久地契** **地址：烏節林蔭道 3 號（3 Orchard Boulevard）** **地區：第 10 郵區（東陵、荷蘭路、武吉知馬）** **單位總數：77 住宅** **戶型：2 – 5 臥室** **總樓層：3 棟 25 層** **占地面積：約 5,776.6 平方米** **交房時間：即刻入住** ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053289.avif?1679366561) **烏節三翠林-剩餘單位房型和價格一覽表** **兩居室兩套：#02-04；383.76萬新幣；#04-04；415.74萬新幣** **三居室三套：#11-01；#13-01；#17-01；1000萬新幣起** **三居室（陽台）：#05-02；648.24萬新幣** **三居室（閣樓）三套：#03-01；#05-01；#07-01；975萬新幣起** ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053290.avif?1679366561) **歡迎聯繫Colin LI :) 安排VVIP獨家看房體驗！** **聯繫電話：[+65 83182156](https://www.shicheng.newstel) 微信：sghomecolin** ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053291.avif?1679366560) **四居室 三套：#02-01；#04-01；#06-01；1006萬新幣起** **五居室（泳池）一套：#14/15-01；#18/19-01；#20/21-01；** **2600-3000萬新幣** **花園套房 一套：#01-01；1138萬新幣** **至尊頂層複式 一套：#22/23-01；3063.7萬新幣** ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053292.avif?1679366560) **至尊頂層複式 一套：#22/23-01；3063.7萬新幣** ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053293.avif?1679366560) ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053294.avif?1679366560) ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053295.avif?1679366560) ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053296.avif?1679366559) ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053297.avif?1679366559) ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053298.avif?1679366559) ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053299.avif?1679366559) 這項交易由博納產業（Propnex）促成，該集團高級總監符策銘接受本報訪問時說，這名買家上星期五下單向發展商楊忠禮集團（YTL Group）買了烏節三翠林的四個單位，它們都屬於較大戶型的單位，其中三個單位的價格約1200萬元，另一個單位為2000多萬元，總交易額約6000萬元。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053300.avif?1679366559) 他說：「這個項目已建好，買家買下的是發展商在公寓里打造的示範單位，基本上一切裝修布置已做好，他買房後就能直接搬進去住。」 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053301.avif?1679366558) 由於這項交易剛完成，記者上市區重建局的網站查詢時，系統並未反映這項交易。另外，買房的富豪可能是以全額現金支付房款，不涉及銀行房貸，無須申請買賣禁令（caveat），交易就不會記錄在市建局網站上。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053302.avif?1679366558) 本地樓市近來有數宗豪宅交易引起人們的關注，包括今年5月一名買家一口氣以超過8500萬元買下新私宅項目康寧河灣（Canninghill Piers）20個單位。今年6月，被譽為內蒙古烏蘭察布首富的韓景華，以2229萬元買下烏節一代嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore）的一個單位，尺價高達5800元。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053303.avif?1679366558) 烏節三翠林由楊忠禮集團開發，並由義大利建築與設計大師奇特里奧（Antonio Citterio）設計。這個項目屬永久地契，共有77個單位，於2017年完工，但至今仍有至少10個單位未售出。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053304.avif?1679366557) 根據市建局資料，這個項目最近在5月和4月各有一個單位售出，價格分別為810萬元和675萬元，尺價為3582元至3625元。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053305.avif?1679366557) 買家稱支付高額印花稅是外國買家「入門票」 面對政府去年12月推出的降溫措施，以及近期房貸利率攀升等不利因素，高檔私宅價格逆勢上揚，數據顯示代表高檔私宅的核心中央區（CCR）私宅，價格在第二季上升1.9％，較去年同期漲了4％。 符策銘表示，對許多外國富豪買家來說，新加坡具備經濟穩健、法制健全，以及社會環境安定等優勢，是置業的理想地點。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053306.avif?1679366557) 他說：**「雖然新加坡買房印花稅率高，這些富豪買家依然會從長遠考量，認為新加坡買房更具保值與增值作用。有外國買家還跟我說，支付高印花稅是政府要的『入門票』，如果現在不付，這『門票』下來還會起價。」** ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053307.avif?1679366556) ERA產業研究諮詢部主管麥俊榮受訪時說，這類大手筆豪宅交易雖不常見，卻不讓人感到意外。他說：「自從冠病疫情穩定後，市場逐漸恢覆信心，許多外國富豪又開始到本地買房。這些人大體上不受房貸利率上揚或印花稅率影響，他們更重視的是他們手上的錢要放在哪裡才會安穩。」 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053308.avif?1679366556) 房地產分析師王伽勝說，近期市場上有一些「降溫措施可能推出」的傳聞，雖然富豪財務情況良好，一般不會因市場傳聞而做出情緒化的購房行為，但有些買家或許會擔心「夜長夢多」，看到心儀的房子就毫不猶豫地買了。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053309.avif?1679366556) 他也指出，外國富裕買家往往看中第9區至11區的大戶型單位，這些單位較難求，價格往往更高。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053310.avif?1679366556) 「因此，只要新加坡繼續吸引這群富裕買家，高檔私宅價格估計會繼續上揚，今年升幅可能介於5％至6％，樓市也仍然會出現這類大手筆交易。」 **項目詳細介紹：** 烏節三翠林（3 Orchard By The Park），一個位於新加坡黃金購物商圈烏節路上的豪華公寓項目。該項目屬於第 10 郵區的東陵區，是由馬來西亞知名發展商楊忠禮置地（YTL Group）開發打造，擁有永久地契產權，於 2017 年 7 月 5 日交房， 現房可立即入住 。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053311.avif?1679366555) 當地理位置至關重要時，烏節三翠林讓您置身於新加坡國際大都市的中心位置。感受生活在周邊擁有眾多著名大使館的超豪華住宅飛地，沿著烏節林蔭道（Orchard Boulevard）的綠地上留下了鬼斧神工之作，展現了激動設施和精緻設計之間的完美平衡。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053312.avif?1679366555) 都市的主要購物街將成為您的走廊式衣櫃，步行可達眾多奢侈品牌旗艦店，購物中心，國際酒店，醫療中心，咖啡館和餐館，全世界都觸手可及。還有更多地方等待您去探索—您家門口的烏節林蔭道地鐵站（Orchard Boulevard MRT Station）帶您輕鬆快捷前往任何地點。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053313.avif?1679366554) 身處都市中心地帶，感受世界近在咫尺。兼收並蓄，精力充沛，不斷發展。在烏節路，您可以發現新加坡作為國際化都市的所有非同凡響之處。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053314.avif?1679366554) 它是傳統、現代和精緻的動態融合，是一個文化底蘊豐厚並充滿活力的城市愛情故事，作為渴望得到最佳體驗的鑑賞家和全球精英的遊樂場，它經受住了時間的考驗。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053315.avif?1679366554) 這正是新加坡時尚飛地的精髓所在，是一種無需修飾的生活魅力。 新加坡首個聯合國教科文組織世界遺產（UNESCO World Heritage Site）—僅幾分鐘路程。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053316.avif?1679366553) 占地 82 公頃的植物園（Botanic Gardens）是新加坡第一個也是唯一一個被列入聯合國教科文組織世界遺產（UNESCO World Heritage）名錄的地標性建築，距離烏節三翠林僅一步之遙。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053317.avif?1679366553) 這裡的特色不僅在於其建築風格，還在於其受植物啟發的景觀。在這裡體驗烏節林蔭道上的純碎樂趣，感受熱帶蔥蔥鬱郁的景觀。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053318.avif?1679366553) 對於大自然愛好者和所有居民而言，這都是最佳的選擇，在未來許多年裡，這裡都將是一個受歡迎的喘息休憩之地。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053319.avif?1679366552) 烏節三翠林邀請到在建築與工業設計領域極富盛名的義大利設計師 Antonio Citterio（曾在全球各地參與項目設計，囊括了 20 個「紅點設計大獎」以及「義大利金圓規獎」等）和新加坡本地知名設計公司 DP Architects 聯手打造。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053320.avif?1679366552) Antonio Citterio 的設計理念是讓人更接近周邊環境，喚起平靜心靈、撫慰靈魂的和諧感。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053321.avif?1679366552) 整個項目僅擁有 77 套單位，給人優雅與獨特並存的感受。將整個繁華的烏節路都當成是創作的背景，把烏節三翠林打造成烏節中心獨一無二的雕塑，被繁華城市和周圍鬱鬱蔥蔥的綠色所包圍，相融且獨立。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053322.avif?1679366551) 對於設計師 Antonio Citterio 來說，室外的空間設施和室內部分一樣重要。無論是室內的視野、居住的生活空間還是公共空間都有著看不到的統一性。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053323.avif?1679366551) 公寓提供給住客齊全的配套設施，被茂密的綠植所包圍的小木屋，讓人在看到的第一眼就精力滿滿。無論是低層露台還是戶外休息區，都能讓住戶在忙碌的一天徹底放鬆一刻。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053324.avif?1679366551) 房間內部的空間設計都很合理，寬敞的比例以及高靈活的布局。從客廳到臥室，每一個空間設計都讓人感覺到空間的流動。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053325.avif?1679366550) 設計師的標誌性風格無處不在，簡單優雅的臥室，嚴格挑選的優質材料和配件都將保證使用的質量和耐久性。就連櫥櫃和廚房的木板牆都是手工打造，這種無法複製的精美處處體現著低調的尊貴。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053326.avif?1679366550) 烏節三翠林的禮賓團隊隨時待命，確保生活在烏節三翠林的您不僅僅能享受美好生活，而且可以保證您的一切都得到照顧的奢華享受。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053327.avif?1679366550) 經過專業培訓的員工展現出精緻而獨特的一面，激發您的自信感和輕鬆的生活感。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053328.avif?1679366549) **周邊設施** **地鐵站** TE13-烏節林蔭道-Orchard Boulevard NS22/TE14-烏節-Orchard ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053329.avif?1679366549) **公立學校** 雅德小學（Alexandra Primary School） 英華學校 (經禧)（Anglo-Chinese School Junior） 英華學校 (小學)（Anglo-Chinese School Primary） 新加坡女子學校（Singapore Chinese Girls』 School） 立化小學（River Valley Primary School） 克信女中（Crescent Girls』 School） 顏永成學校（Gan Eng Seng School） 女皇道中學（Queensway Secondary School） 公教初級學院（Catholic Junior College） ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053330.avif?1679366549) **獨立學校** 新加坡藝術學院（School of The Arts Singapore, SOTA） **大專學府** 新加坡國立大學 (武吉知馬校區)（National University of Singapore Bukit Timah Campus, NUS） 新加坡管理大學（Singapore Management University, SMU） 新加坡楷博高等教育學院（Kaplan） 新加坡南洋藝術學院（National Academy of Fine Arts, NAFA） 新加坡拉薩爾藝術學院（Lasalle College of The Arts） ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053330.avif?1679366549) **國際學校** 伊頓國際學校 (烏節)（EtonHouse International School Orchard） 英威特國際學校 (登布西校區)（Invictus International School Dempsey Campus） 博偉國際教育學院 (市區校園)（Dimensions International College (City Campus)） 英仕學院（Insworld Institute） 義大利補習學校（Italian Supplementary School） **購物** 烏節路商圈（Orchard Road Shopping Belt） ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053332.avif?1679366548) **發展商介紹** ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053333.avif?1662980233) YTL Corporation Berhad 是一家綜合基礎設施開發商，業務遍及馬來西亞、新加坡、英國、澳大利亞、法國、印度尼西亞、日本、約旦、緬甸、荷蘭、泰國和越南等國家，總資產達 723 億令吉（16 美元） 2022 年 6 月 30 日的 20 億美元。楊忠禮集團的核心業務包括公用事業、建築承包、水泥製造、房地產開發和投資、酒店開發和管理、電子商務計劃以及基於網際網路的教育解決方案和服務。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053334.avif?1679366548) 楊忠禮機構是在馬來西亞證券交易所（吉隆坡證券交易所）上市的最大公司之一，並且是富時大馬 70 中型指數的成分股。自 1996 年以來，楊忠禮機構還在東京證券交易所二次上市，是第一家在東京證券交易所上市的非日本亞洲公司。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053335.avif?1679366547) 楊忠禮機構連同其在馬來西亞的上市實體（楊忠禮電力國際有限公司、楊忠禮酒店房地產投資信託基金和馬來亞水泥有限公司（前身為拉法基馬來西亞有限公司））的總市值約為 167 億令吉（37 億美元）截至 2022 年 8 月 31 日。楊忠禮機構還持有新加坡上市公司 Starhill Global REIT 的股份，後者在新加坡、馬來西亞、日本、中國和澳大利亞擁有主要零售資產。 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053335.avif?1679366547) 楊忠禮集團致力於以具有競爭力的價格生產世界一流的產品和服務。這一企業理念使楊忠禮集團在過去 30 年中在全球建立了超過 1200 萬客戶的不斷增長的客戶群。 主要資料來源《聯合早報》 ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053337.avif?1679366547) ![中國富豪又雙叒叕出手！約6000萬新幣（3億RMB）一次買下烏節路4套豪宅！（烏節三翠林](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17053338.avif?1679366546)