# 新加坡房地產市場、租金價格顯示穩定跡象 

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Published: 2023-08-21
Source: 獅城新聞

![新加坡房地產市場、租金價格顯示穩定跡象 ](https://www.shicheng.news/images/image/1728/17281634.avif?1692525696)





新加坡國家發展部長李智升表示，房地產市場和租金價格顯示出穩定的跡象。他在7月30日的「向前新加坡：住房對話」活動中，說明了新加坡的住房情況。

李智升分享，政府已經加大力度增加公共住房供應，自2021年以來已經推出了50,000套，預計到2025年將推出約5,000套。

另外，他們還加大了政府土地銷售計劃，並配合最近的冷卻措施，這將有助於控制私人物業價格上漲勢頭。

由於大流行的影響，建設和發展局（HDB）已經趕上了70%的延遲組屋單位，並在2023年上半年，向新業主交付了13,400把鑰匙，這是2022年同期的兩倍。

2023年第二季度，私人住宅價格首次在三年內下降。公共住宅的轉售價格也顯示出穩定的跡象，2023年第一季度到第二季度的增長速度比2022年的平均季度增長速度慢。

政府也實施了冷卻措施，包括從2023年4月27日起提高額外買家印花稅（ABSD）的稅率。當時，李智升表示，政府希望確保房地產市場的穩定和可持續性，並為購買自住房的新加坡人提供更大的優先權和支持。

在7月30日的活動中，李智升表示，冷卻措施開始穩定市場，但需要更多的時間來看到全面影響。他說：「這些都是市場正在平靜的跡象。我們將繼續密切監控市場，並採取必要的步驟，確保市場不會超過基本面。」

政府採取行動，通過增加公積金住房津貼，提高了首次購房者購買HDB轉售的可負擔性和可獲得性。由於新房供應的增加和大量住宅單位完工，租金價格也顯示出穩定跡象，這有助於緩解情況。

李智升說：總的來說，自新大流行襲擊我們以來的三年非常艱難，但我們在穩定房地產市場方面取得了進展，現在已經開始漸漸轉好。

李智升分享：新加坡是一個房主國家，也是我們新加坡人的DNA。