# 新加坡如何做到「居者有其屋」？不是只有物美價廉的組屋這麼簡單 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/XnjMG Published: 2022-10-12 Source: 獅城新聞 新加坡的社會結構不斷改變，民眾在人生不同階段對住房的需求也在變化。政府在長期規劃檢討中已經接觸超過1萬5000名不同背景的國人，了解他們對住房的看法，以融入住房長期規劃中。 新加坡有計劃增加組屋供應以滿足國人的需求，同時把單身人士申請預購組屋的門檻，從現有的35歲降低到28歲，這個年齡的國人一般已踏入社會，也想有機會獨立生活。 ![新加坡如何做到「居者有其屋」？不是只有物美價廉的組屋這麼簡單](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17074042.avif?1679362406) 而且本地預購組屋等候時間可能長達5.7年，如果民眾28歲時首次申購就成功，那房子可以入住時也差不多將近35歲了，幾乎同從公開市場購買轉售組屋一樣。 如果可以的話,新加坡政府也想滿足所有國人的願望和需求，但土地和資源有限，需要優先提供公住房給有更迫切需要的國人，包括採取收入資格標準，不論他們是結婚人士還是單身者。 配合社會和人口結構的變遷，以及滿足國人更多元化的需求，新加坡探討推出更多類型的住房選項，包括在地點便利的區域，建造公共和私人住宅，以及嘗試較新穎的組屋格局，面積、設施和構造。 當局將同教育部合作探討打造更多具雙重用途的學校設施和空間，促進社區交流和互動。 這一計劃是希望公眾能運用學校內的更多設施，同時也確保學生的安全。根本在於探討如何規劃和設計新校舍，以及目前正在進行大規模翻新的學校。 **年長者** 政府將探討如何為年長者提供更好的護理和住屋選項，並且會進一步改進公積金制度，讓年長者可以過更好的退休生活。 幫助年長者獨立生活，讓他們可以活躍生活和有意義地度過晚年，並且為社會做出貢獻。 政府推出健康SG計劃，希望國人，尤其是年長者保持健康。儘管如此，年長者還是需要護理服務，所以就迫切需要改善年長者的護理和住屋選項。其中一個策略是在組屋區提供更好的樂齡住屋選項，並且在全國推展這類住屋選擇。 本地已經推出社區關愛組屋，但政府還需要做得更多。這些單位的設計得符合年長者的不同需求和喜愛，同時價格維持在負擔得起的水平。衛生部、國家發展部和社會及家庭發展部會緊密合作，推出相關措施。 ![新加坡如何做到「居者有其屋」？不是只有物美價廉的組屋這麼簡單](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17074043.avif?1679362406) 本地的公積金制度協助人們為退休儲蓄。這個制度多年來有良好的成效，但卻遇到挑選。隨著零工經濟崛起，越來越多人選擇從事這方面的工作，他們的工作較不穩定，也沒有長期保障。 政府會繼續改善制度，確保人們只要繼續工作和做出貢獻，就一定可以滿足退休的基本需求。 政府也會探討如何進一步支持年長者安享晚年，包括那些工資低和收入不穩定的樂齡人士。 **中青年人** 不僅是年長者，新加坡也關注中青年人住房的需求。除了近來推出的房地產降溫措施，政府還將繼續探討其他途徑，協助年輕國人擁有住房。 政府必須果斷、謹慎地採取必要的干預措施，確保房屋市場穩定，讓國人負擔得起公共住房。 ![新加坡如何做到「居者有其屋」？不是只有物美價廉的組屋這麼簡單](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17074044.avif?1679362406) 不過對於年輕人來說，社區運作也很重要。例如可以有一些活動或空間讓居民聚在一起，建立友誼和鄰里關係。這樣一來組屋就不僅是人們居住的地方，也是個社群體驗空間，居民可以互相支持和依靠。 家應該滿足生活中的每個階段和不同需求。即使處於同一個人生階段的人對家的需求也會有所不同，政府要如何滿足這些需求也非常重要。 **單身一族** *單身一族，尤其是單身媽媽的居住條件尤其受到關注。* 婦女行動與研究協會建議政府推出新的住房模式，為找不到棲身之所的未婚媽媽和家暴受害者提供住房至少兩年，同時為她們提供支援。 當局在建議這些女性同家人同住的時候，也應該考慮她們同家人的關係。 ![新加坡如何做到「居者有其屋」？不是只有物美價廉的組屋這麼簡單](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17074045.avif?1665496803) 協會為協助低收入單親媽媽而推出的S.H.E計劃的成果。有關計劃在2018到2021年之間推行，為18名母親和她們的孩子提供穩定的住房安排以及支援。 協會的調查結果顯示，有穩定的住房對這些單親家庭的生活帶來很大的益處。在受訪的12名母親當中，有八人在參加計劃後，每月收入中位數從500元增加到1150元。 其中三名母親因為有了穩定的住處，因此能夠辭掉工作條件不佳的工作。脫離家暴的環境，也有助這些母親和孩子們的身心健康發展，甚至讓她們改善同原生家庭的關係。 協會因此建議政府推出新的住房模式，照顧未婚媽媽和家暴受害者的住屋需求；同時允許離婚的單親家長申請建屋發展局貸款，並免交轉售抽潤。協會也建議建屋局成立新部門，協調服務幫助離異的家庭過渡到單親家庭。 ![新加坡如何做到「居者有其屋」？不是只有物美價廉的組屋這麼簡單](https://www.shicheng.news/images/image/1707/17074046.avif?1665496803)