# 「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Xnm5G Published: 2023-04-23 Source: 獅城新聞 新加坡私人住宅租金在，在2022年創下15年來最快漲勢！ 根據本地房地產網站的數據，新加坡去年公寓租金年比飆升34.4％！組屋租金也不遑多讓，猛漲28.5％。 高昂的房租，讓一些生活在新加坡的外籍人士不諱言，**由於負擔不起昂貴租金，只能從公寓搬遷到租金相對便宜的組屋去了！甚至還有人因此離開新加坡！** ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204454.avif?1682175637) 來源：半島電視台 好消息來了！隨著人員回流新加坡，政府最新預估，更多組屋和私人住宅專案將在今年和明年完工。 很多預購組屋專案會在今、明兩年完工。今年預計有1萬7400個私宅單位竣工，明年則有約1萬1200個。 另外，還有許多在等預購組屋竣工而在外租房的民眾，將慢慢地搬到他們的組屋。有人說，未來新加坡的租房市場可能會慢慢降溫。 ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204455.avif?1682175636) 圖源：FoodieSG 不過，這些利好消息看起來並不會馬上反映到市場上。 **因為不斷升息加上通貨膨脹，房東要把成本轉嫁給租客，所以依舊會不肯降租，大機率將導致租金仍居高不下。**而根據政府的預估，通貨膨脹大機率只會在今年下半年才得到緩解...... 更別提，越來越多人回流新加坡，也有可能繼續讓租房市場保持火熱。 ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204456.avif?1682175636) 圖源：The Independent Singapore 「租不如買」，手上的錢足夠的話，與其白白交給房東，是很多在新加坡生活的人的真實想法。 **最近，一對來自印尼的夫婦，為了擺脫月月給房東「養樓」的困境，開始瘋狂看房，短短十天之內就看了50個單位並最終做出了決定......** ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204457.avif?1682175636) 來源：The Independent Singapore 等待房租下降看起來依然「虛無縹緲」，買房看起來更實際一些。在新加坡，選擇合適的房子相當重要，這將關係到居住的舒適程度，對孩子未來的教育也有著直接影響。 在新加坡，中產精英和富豪們除了喜歡扎堆在武吉知馬一帶外，東海岸也是他們相當青睞的住所。 這周，萬眾期待的**東海岸今年首個大型永久地契項目——The Continuum雙悅園**即將開盤，吸引了幾乎所有潛在購房者的關注~ ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204458.avif?1682175636) **項目介紹：** ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204459.avif?1682175635) ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204460.avif?1682175635) **項目要點：** 1.地處新加坡第15郵區，國人和當地人都喜愛的東海岸 **2.2023年唯一大型永久地契項目** **3.東部最大的永久地契新盤，稀缺性** 4.幾分鐘可步行到巴耶利峇地鐵站（綠線和黃線）、達科達地鐵站 5.三所名校在一公里內：光華小學、丹戎加東小學和海格女校 6.周邊商場林立PLQ、SingPost、Paya Lebar Square、KINEX、i12 Katong 7.臨近東海岸公園，遛娃和戶外運動的好地方 8.約10分鐘車程到中央商業區CBD、濱海灣 9.周圍有運動配套設施，如東海岸公園、國家體育場、水上活動中心等 10.不是PPVC樂高式建房，可靈活改動房子布局 11. 發展商採用高端品牌VZUG,Franke, Laufen, Gessi等 12. 靈活和高效的戶型布局，詳情看戶型圖分析 ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204461.avif?1682175635) **開盤指導價：** **預計4月21號開盤，讓買家們心動的入場價格** **上周末開盤的Tembusu Grand（99年地契）的均價$2465/平方英尺** ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204462.avif?1682175635) 通常永久地契比99年地契價格高出20%，推算雙悅園價格約$2958/平方英尺 **好消息來了，發展商給出極有吸引力的入場價格,只需每平方英尺2586起** ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204463.avif?1682175635) ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204464.avif?1682175634) **戶型分布** ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204465.avif?1682175634) **稀缺大面積永久地契** 眾所周知，新加坡很多永久地契的地塊占地面積小，挺多公寓項目少於100戶，這塊地占地25083平方米，屬於占地面積中的戰鬥機，永久地契在新加坡算稀有，大型地塊的永久地契極其稀有，大地塊的好處是大量的公寓配套設施，設施更加豐富、齊全，地皮是新加坡富豪黃氏家族持有80多年土地，然後被發展商集體收購。永久地契房產就如股票市場的大公司藍籌股，自帶金融屬性，長時間內保值增值，方便您通過持有房產把財富傳承給下一代。東海岸一直是除了烏節路以外，我們中國富人、中產喜歡選擇置業的地段。 ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204466.avif?1682175634) **周邊商場美食林立** 周邊有商場Parkway Parade、PLQ Mall、Singpost、巴耶利峇廣場Paya Lebar Square、Kinex、加東購物中心Katong Wave、I12 Katong等，這些商場有大型超市、餐館、零售店、電影院、補習中心等，周邊的居民帶來生活的便利。東海岸有傳統的保留店屋，美食餐館有潮牛火鍋、牛排館、酒吧、海鮮餐館、咖啡甜點店等，本地美食如榜鵝椰漿飯、美芝律大蝦面、安邦釀豆腐、5星海南雞飯、加東Laksa、娘惹菜榮耀餐廳，異域風情美食有泰國餐Jai Thai、義大利料理餐廳、義大利披薩餐廳Al Forno、日本料理店Megumi、烤肉店、英倫餐廳、印尼菜Garuda Padang等。東海岸路、丹戎加東路、芽籠士乃市場、舊機場路、海格路小販中心都是美食聚集地。 ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204467.avif?1682175634) **教育資源豐富** 一公里內有**名校**光華小學Kwa Hwa School、丹戎加東小學、海格女校； 中學有中正中學和東部最好的名校德明政府中學Dunman High School； 國際學校有Nexus International School等。 ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204468.avif?1682175634) 巴耶利岜機場搬遷，使得該區域將來的容積率調高，意味著房子可以建更高，雙悅園目前的層高是17-18層，以後可以重新開發建到高達36層，等20-30年後有很大可能的集體收購成功。加冷河的Kampong Bugis重新開發。 **運動娛樂設施完善** 靠近2014年完工國家體育場，可容納55000人，是室內體育館的4-5倍，已經舉辦很多場演唱會，如周杰倫、林俊傑、張學友、劉若英、張惠妹、Taylor Swift、Lady Gaga、瑪利亞.凱莉等明星，這裡有籃球館、羽毛球館、桌球館、拳擊館、足球場，經常舉辦國家體育賽事、音樂劇、戲劇、馬戲、魔術表演秀，還有加冷足球中心、加冷網球中心，讓加冷地帶成為國人能夠享受世界級娛樂與體育活動的中心 ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204469.avif?1682175633) **漂亮公寓配套設施** 保留獨立別墅改為會所： ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204470.avif?1682175633) ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204471.avif?1682175633) ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204472.avif?1682175633) 社交室： ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204473.avif?1682175633) 圖書館： ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204474.avif?1682175632) 空中健身房： ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204475.avif?1682175632) 空中聚會室： ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204476.avif?1682175632) ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204477.avif?1682175632) **卡拉OK室-約好友一起K歌嗨起來** ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204478.avif?1682175631) **戶型圖分析：** **2+書房**， 67平方米，可以選擇把第二個房間併入客廳或把書房併入第二個房間（看您需求），L型廚房，帶儲藏室 ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204479.avif?1682175631) **優質款3房**，101平方米，寬敞的主臥可擺梳妝檯，可選擇把第3個房間併入客廳讓客廳變大，或者第2個房間併入主臥,明廚明衛 ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204480.avif?1682175631) **3+書房**，117平方米，私人電梯直接入戶，寬敞的主臥可擺梳妝檯，可選擇合併第2、3房間，或者把書房合併到主臥，或者把書房合併入客廳（看您需求），廚房帶固定玻璃，讓客廳餐廳寬敞明亮 ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204481.avif?1682175631) **豪華型5臥**，私人電梯直接入戶，可把第5個房間改為娛樂棋牌室或書房，乾濕雙廚房，帶顯檔次的島台、紅酒櫃，小主臥在房間另外一側，主臥有獨立衣帽間 ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204482.avif?1682175631) ![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204483.avif?1682175631) **![「我們受夠交房租的日子了！」租金水漲船高，他們做出了這個選擇](https://www.shicheng.news/images/image/1720/17204485.avif?1682175630)**