# 非有地住宅用地發展費今天起平均上調0.3％ 

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Published: 2022-03-01
Source: 獅城新聞

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政府今年略微調高非有地住宅用地的發展費，從3月1日起平均上調0.3%，上調幅度顯著低於去年9月的10.9％。

根據國家發展部周一（2月28日）發布的文告，在118個區當中，只有六個區的發展費有所調高，上漲3％至15％，其餘116個區維持不變。漲幅最大的為基里瑪路（Guillemard Road）、蒙巴登路（Mountbatten Road）和舊機場路（Old Airport Road）一帶。

有地住宅用地的發展費漲幅較大，平均調高4.8％。所有區的發展費都調高，上調幅度介於１％至10％。

這一輪的發展費調整，商業用地兩年來首次上調，平均上調0.7％。118個區當中，有29個區的發展費上調3％，其他79個區的發展費與上輪相同。

發展費是由發展商支付給政府，用來填補土地使用密度和價值提高後的價差。它也反映了發展商的土地需求。

國家發展部每年調整發展費兩次，一次在3月1日，一次在9月1日。當局是在徵詢首席估價師的意見以及參考市場現狀後，制定最新的發展費。