# 新加坡租房市場連漲28個月，還能住人嗎？公寓租金貴了150%，組屋漲幅也不甘落後 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Xnxnb Published: 2022-11-29 Source: 獅城新聞 最近在新加坡，房租漲價可是個大熱話題。 根據新加坡建屋局（HDB）的數據，從2020年疫情以來房租已經**連漲28個月**了，組屋房租在過去的10個季度中漲了**近50%**！ ![新加坡租房市場連漲28個月，還能住人嗎？公寓租金貴了150%，組屋漲幅也不甘落後](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106942.avif?1679355868) CNA最近採訪的一位韓國女士表示，自己當時租房時租金為2000新幣每月，現在她將花費4000新幣每月才能找到和以前差不多的房屋，而就在簽訂租房合同前不久，租金漲到了5000新幣每月，她被要求支付比原來**高出150%的租金**！ 在《新加坡眼》APP上也有網友發帖吐槽：2007年剛來時，一個床位只要**$140**一個月，慢慢漲到了現在的**$350**，如果想要報地址，還要更貴。 還有網友發帖說，2015-2016年在新加坡高文排屋租一個小單間，才700新幣一個月，三巴旺的排屋主人房是1000新一個月，而現在一個老式公寓普通房卻要1000新一個月了。 ![新加坡租房市場連漲28個月，還能住人嗎？公寓租金貴了150%，組屋漲幅也不甘落後](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106943.avif?1679355868) （老式公寓普通房） 根據建屋局數據，以某些城鎮的五房組屋租金為例，和2020年一季度比較的話，其漲幅達到了**47.4%**，其中榜鵝月租金中位數達到了2800新幣。 同時新加坡房地產聯合交易網（SRX）也發布報告，新加坡的公寓和組屋租房價格持續走高，私宅租金連續攀升28個月，10月環比增長2.7%。 至於小夥伴們租房的最佳首選組屋，也是連續增長28個月，10月環比增長了1.8%。 ![新加坡租房市場連漲28個月，還能住人嗎？公寓租金貴了150%，組屋漲幅也不甘落後](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106944.avif?1679355867) 即使租金漲幅已經達到這樣恐怖的程度，卻也依然是「一房難求」。 對於這樣的情況，房東們自然喜笑顏開，但是租房的小夥伴們可就叫苦連天了。大批租客在網上發帖吐槽，驚呼受不了。 甚至有網友在《新加坡眼》APP上發帖怒罵房東持續性漲租的行為： ![新加坡租房市場連漲28個月，還能住人嗎？公寓租金貴了150%，組屋漲幅也不甘落後](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106945.avif?1679355867) 還有租客正在經歷著「一房難求」的火爆場面： ![新加坡租房市場連漲28個月，還能住人嗎？公寓租金貴了150%，組屋漲幅也不甘落後](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106946.avif?1679355867) 對於現在無論是租金還是房價都高得離譜的現狀，網友們也紛紛在《新加坡眼》APP上留言，有無奈心酸的： ![新加坡租房市場連漲28個月，還能住人嗎？公寓租金貴了150%，組屋漲幅也不甘落後](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106947.avif?1679355867) 也有理性分析的： ![新加坡租房市場連漲28個月，還能住人嗎？公寓租金貴了150%，組屋漲幅也不甘落後](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106948.avif?1679355867) 從今年8月份開始，面對租金翻四倍的情況，就連房產中介都直呼瘋狂！ ![新加坡租房市場連漲28個月，還能住人嗎？公寓租金貴了150%，組屋漲幅也不甘落後](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106949.avif?1679355867) 房價上漲如此之快，到底是什麼原因呢？ 對此李顯龍說道，BTO項目因為疫情延遲，讓大家的住房計劃受到了影響。加上物價的上漲、人才回流等影響，越來越多人陷入焦慮，開始提前搶購房屋，導致一時間房屋供不應求，購房價格的上漲。 購房價格上漲又會迫使部分暫時支付能力不足的人群轉為租房居住，這一部分人群又會與原本的租客們相競爭，於是又導致了租金的上漲。 對於現在房租持續性走高的現象，《新加坡眼》APP上也曾有邀請專業人士分析，目前可以給小夥伴們幾點建議，快快馬住哦！ 1、現在租房市場供不應求，租房要提前最少2個月開始尋找，遇到合適的不要錯過。 2、雖然現在租房需求增加，房源緊張，建議不要盲目的簽合同，一定要通過合格的中介處理租房合約，同時也要擦亮雙眼不要被騙，最近就有一外國男子被騙租金五萬多新幣。 ![新加坡租房市場連漲28個月，還能住人嗎？公寓租金貴了150%，組屋漲幅也不甘落後](https://www.shicheng.news/images/image/1710/17106950.avif?1679355867) （圖源pexels） 3、對於合租房，最好和屋主確認是否會雇用打掃衛生的清潔公司來打掃。建議每周或者每十天打掃一次。 租金上漲已經持續了接近28個月了，各方人士都認為這種狀態可能會持續到2025年。