大家出去旅遊時
除了酒店，還會考慮民宿
airbnb就是一個集合民宿房源的網站
這種方式既省錢又能更好
體驗當地的風土人情
airbnb愛彼迎是
也是一種新興的住宿模式
目前在國外非常火
但是在新加坡airbnb非常心塞！
因為在新加坡短租不！合！法！
airbnb為此吃過不少苦頭
跟新加坡政府周旋了很久
最近一次，建屋局經過了四個月
的向公眾廣泛諮詢
最後決定……
短租還是不合法！
還是維持先前的條例
本地所有私宅租約至少三個月
如果出租房子少於三個月
就是是違法的
並且！大家注意了
新加坡建屋局將會嚴格執行
三個月最短租約條例
進一步加強執法取締
在愛彼迎（Airbnb）或HomeAway
等平台短期出租房子的屋主
圖源：聯合早報
建屋局這次又讓airbnb
和其他租房平台失望了
主要是考慮到大多私宅屋主
擔心短期租約將造成
治安、隱私和騷擾等問題
Airbnb「維權」之路
是否能夠短租房屋
一直都是一個備受爭議的問題
除了短租平台自身一直在爭取
有部分民眾也希望能夠短期出租房子
用來補貼家用
據調查，如果新加坡人每年把自己的房間平均出租41個晚上，就能賺取約5100元的租房收入，能夠有效幫助他們抵消房貸、電費以及其他日常開銷。
airbnb2012年就將新加坡
作為其亞太區總部
那時候起新加坡就掀起
一股短期租房熱
那時候的條例還是
短租不能少過6個月
即使知道按天出租房子
在新加坡是不合法的
airbnb還是公開招徠屋主
變相鼓勵大家在平台上短租房屋
那幾年airbnb在新加坡
可以說是處於灰色地帶
因為政府並沒有真正出手
打擊或者取締這些把房子
掛在網上的人
自從有了airbnb之後，有人向政府「打小報告」，說鄰居家總會有一些陌生人進出，讓他們備感苦惱，影響了他們的日常生活。
2015年新加坡政府為了決定
是否放寬租房的條例
已經進行過好幾輪的調查
時間長達兩年之久
圖源：聯合早報
2017年千呼萬喚
終於將私宅的短租期限
從原本的最少六個月
減至三個月
但是爭議依然存在
因為沒有人會來新加坡
旅遊三個月那麼久
在airbnb平台上
大部分房源都是按天出租的
2018年建築局重啟公眾諮詢
收到了800多份群眾的反饋
並且針對租約不足三個月的私宅
擬定了一套監管框架
在新的框架下就有人中招了
「
兩位房產經紀
開設了不同的公司
向客戶提供豪華公寓的短租
他們是通過Airbnb
發布短租的信息
出租的公寓是麗敦豪邸
憑藉著非法短租
五個月內他們賺了近2萬新幣
他們也是當時新的
租房法令頒布後
首例被控的！
此二人因為非法短租
被控上了法庭
當時面臨最高罰款是
20萬新幣，也就是約100萬人民幣
後來開庭之後
控方律師建議法官
判處8萬新幣的罰款
最終下判6萬新幣（約30萬人民幣）
」
2018年新加坡政府
又又又又開始進行公眾諮詢了
這一次的結果依然是
短租不合法！最少3個月！
每次諮詢結束的時候
都是「嚴打」之際
各位房東要小心啦！
租房政策，了解下？
本椰也不是第一次總結了
咱們還是再了解下
別犯了法都不知道咋回事
HDB 組屋
四房式以上的組屋能夠租給6個人
三房式組屋可以租給6個人
1或2房式組屋可以租給4個人
從事以下行業的非馬籍WP持有者
不能租整間組屋
只允許租房間
行業包括建築業、海事
加工業和製造業
來新加坡遊玩的遊客
也是不允許租組屋的
所有組屋屋主、店屋屋主
及租戶都需在租期開始前
向建屋局提交申請
才能出租住宿空間或房間
出租HDB最短的期限是6個月
公寓
一間公寓只能租給6個人
其中包括屋主在內
但是如果住在公寓里的
都是家庭成員
則不受人數限制
女傭和照顧者也算是家庭成員
出租公寓最短的期限是3個月
所以短租房在新加坡
是不符合規定的
椰友們，你們覺得
私宅短租最少3個月
是好事還是壞事呢？
