# 「我在新加坡把房子租給遊客，竟被罰30萬！」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Xwkq9 Published: 2019-05-10 Source: 獅城新聞 大家出去旅遊時 除了酒店，還會考慮民宿 airbnb就是一個集合民宿房源的網站 這種方式既省錢又能更好 體驗當地的風土人情 ![「我在新加坡把房子租給遊客，竟被罰30萬！」](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219109.avif?1589868579) airbnb愛彼迎是 也是一種新興的住宿模式 目前在國外非常火 但是在新加坡airbnb非常心塞！ 因為在新加坡短租**不！合！法！** airbnb為此吃過不少苦頭 跟新加坡政府周旋了很久 最近一次，建屋局經過了四個月 的向公眾廣泛諮詢 ![「我在新加坡把房子租給遊客，竟被罰30萬！」](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219110.avif?1589868579) **最後決定……** **短租還是不合法！** 還是維持先前的條例 本地所有私宅租約至少三個月 如果出租房子少於三個月 就是是違法的 並且！大家注意了 新加坡建屋局將會**嚴格執行** 三個月最短租約條例 進一步加強執法取締 在愛彼迎（Airbnb）或HomeAway 等平台短期出租房子的屋主 ![「我在新加坡把房子租給遊客，竟被罰30萬！」](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219111.avif?1585055257) 圖源：聯合早報 建屋局這次又讓airbnb 和其他租房平台失望了 主要是考慮到大多私宅屋主 擔心短期租約將造成 治安、隱私和騷擾等問題 **Airbnb「維權」之路** 是否能夠短租房屋 一直都是一個備受爭議的問題 除了短租平台自身一直在爭取 有部分民眾也希望能夠短期出租房子 用來補貼家用 **據調查，如果新加坡人每年把自己的房間平均出租41個晚上，就能賺取約5100元的租房收入，能夠有效幫助他們抵消房貸、電費以及其他日常開銷。** ![「我在新加坡把房子租給遊客，竟被罰30萬！」](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219112.avif?1589868579) airbnb2012年就將新加坡 作為其亞太區總部 那時候起新加坡就掀起 一股短期租房熱 **那時候的條例還是** **短租不能少過6個月** 即使知道按天出租房子 在新加坡是不合法的 airbnb還是公開招徠屋主 變相鼓勵大家在平台上短租房屋 ![「我在新加坡把房子租給遊客，竟被罰30萬！」](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219113.avif?1589868579) 那幾年airbnb在新加坡 可以說是**處於灰色地帶** 因為政府並沒有真正出手 打擊或者取締這些把房子 掛在網上的人 **自從有了airbnb之後，有人向政府「打小報告」，說鄰居家總會有一些陌生人進出，讓他們備感苦惱，影響了他們的日常生活。** 2015年新加坡政府為了決定 是否放寬租房的條例 已經進行過好幾輪的調查 時間長達兩年之久 ![「我在新加坡把房子租給遊客，竟被罰30萬！」](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219114.avif?1585055257) 圖源：聯合早報 2017年千呼萬喚 終於將私宅的短租期限 **從原本的最少六個月** **減至三個月** 但是爭議依然存在 因為沒有人會來新加坡 旅遊三個月那麼久 在airbnb平台上 **大部分房源都是按天出租的** ![「我在新加坡把房子租給遊客，竟被罰30萬！」](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219115.avif?1589868579) 2018年建築局重啟公眾諮詢 收到了800多份群眾的反饋 並且針對租約不足三個月的私宅 擬定了一套監管框架 在新的框架下就有人**中招了** 「 兩位房產經紀 開設了不同的公司 向客戶提供豪華公寓的短租 他們是通過Airbnb 發布短租的信息 出租的公寓是麗敦豪邸 憑藉著非法短租 五個月內他們賺了近2萬新幣 ![「我在新加坡把房子租給遊客，竟被罰30萬！」](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219116.avif?1589868579) 他們也是當時新的 租房法令頒布後 首例被控的！ 此二人因為非法短租 被控上了法庭 當時面臨最高罰款是 20萬新幣，也就是約100萬人民幣 ![「我在新加坡把房子租給遊客，竟被罰30萬！」](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219117.avif?1589868579) 後來開庭之後 控方律師建議法官 判處8萬新幣的罰款 最終下判**6萬新幣（約30萬人民幣）** 」 2018年新加坡政府 又又又又開始進行公眾諮詢了 這一次的結果依然是 短租不合法！最少3個月！ **每次諮詢結束的時候** **都是「嚴打」之際** 各位房東要小心啦！ ![「我在新加坡把房子租給遊客，竟被罰30萬！」](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219118.avif?1585055257) **租房政策，了解下？** 本椰也不是第一次總結了 咱們還是再了解下 別犯了法都不知道咋回事 **HDB 組屋** 四房式以上的組屋能夠租給6個人 三房式組屋可以租給6個人 1或2房式組屋可以租給4個人 ![「我在新加坡把房子租給遊客，竟被罰30萬！」](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219119.avif?1585055257) 從事以下行業的非馬籍WP持有者 不能租整間組屋 只允許租房間 行業包括建築業、海事 加工業和製造業 來新加坡遊玩的遊客 也是不允許租組屋的 ![「我在新加坡把房子租給遊客，竟被罰30萬！」](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219120.avif?1589868578) 所有組屋屋主、店屋屋主 及租戶都需在租期開始前 向建屋局提交申請 才能出租住宿空間或房間 出租HDB最短的期限是6個月 **公寓** 一間公寓只能租給6個人 其中包括屋主在內 但是如果住在公寓里的 都是家庭成員 則不受人數限制 女傭和照顧者也算是家庭成員 ![「我在新加坡把房子租給遊客，竟被罰30萬！」](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219121.avif?1580413294) 出租公寓最短的期限是3個月 所以短租房在新加坡 是不符合規定的 ![「我在新加坡把房子租給遊客，竟被罰30萬！」](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219122.avif?1580413294) 椰友們，你們覺得 **私宅短租最少3個月** **是好事還是壞事呢？** [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650884141&idx=2&sn=91e24521013c1e1db4bbea5755b5bfe0&chksm=8d1bda57ba6c53418dc6bd74cf9b9fe2d61910df09c798c7dd413cd013d6ece2d3b4d2b2d47e&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650880087&idx=1&sn=3115358cf5f1b27eeba6e4791fc45487&chksm=8d1baa2dba6c233b262a71d57195fd82fde16fc20fc9fcc735eba514dc3c46bd1ea04711ddd5&scene=21#wechat_redirect) [](https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIyODQyNDc5NA==&mid=2247483987&idx=1&sn=c47091ad29afdfd3423eec7d901762a1&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650890940&idx=1&sn=56763b01e8aa22fd15c3e9207c1d8633&chksm=8d1bf0c6ba6c79d0f25a3cbec8453c8a1b9771d3304359be48d52dcfbb9b9a1c875081e2efe8&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIwMTQxODUxNw==&mid=2650891094&idx=1&sn=fcf0aaf34acdbc28dce8b3cc4d09e5ca&chksm=8d1bf12cba6c783a3e2653444071162558b56a7efb45d0aa645529b788d28126cb4612d676f7&scene=21#wechat_redirect) ![「我在新加坡把房子租給遊客，竟被罰30萬！」](https://www.shicheng.news/images/image/1521/15219123.avif?1589868578)