# 新加坡租房知多少 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Xwp8j Published: 2019-07-16 Source: 獅城新聞 新加坡租房知多少 ![新加坡租房知多少](https://www.shicheng.news/images/image/1557/15570124.avif?1580405357) 你只知道新加坡是一個常年夏季的花園城市，這裡陽光明媚，雨量充沛，街道乾淨整潔。實話說，在小編走過的所有國家裡，論城市面貌和安全程度，新加坡當之無愧的世界第一！ （咳咳，只是在我心裡 ![新加坡租房知多少](https://www.shicheng.news/images/image/1557/15570125.avif?1580405357) ） ![新加坡租房知多少](https://www.shicheng.news/images/image/1557/15570126.avif?1589861612) 然而即將要來新加坡留學的你房子租好了嗎？ ![新加坡租房知多少](https://www.shicheng.news/images/image/1557/15570127.avif?1585053719) 對於新加坡的租房政策了解嗎？ ![新加坡租房知多少](https://www.shicheng.news/images/image/1557/15570128.avif?1589861612) 邊喝邊聽我的解讀 租房根據渠道的不同分為二種 1) 跟房東直接簽訂合同，這種最為簡單直接，也最為省錢，不用出房屋中介費，然而不容易直接找到房東，各大主流租房網都被中介搶占，當然跟中介簽也有好處，可以核實房東身份的真實性。 2) 找中介簽訂合同，這種情況下，最為省心，中介會處理好各類合同，稅費，押金等。當然如何挑選好的中介也極為重要，因為中介直接代表房東，所以租房後的所有事宜都需要跟中介溝通。優秀的中介應該是充分理解了客戶的需求為客戶考慮，而不是一味的推銷中介費高的房屋，也不是在簽了合同後就找不到人。好的中介值得可觀的中介費，新加坡租房市場沒有法律明文規定中介費，但是有可以參照的市場標準： 房屋租金在S$3500以上並且簽訂兩年租房合同，中介向房東收取一個月租金作為中介費；若求租方也有中介，則兩個中介平分中介費 房屋租金在S$3500以上並且簽訂一年租房合同，中介向房東收取半個月租金作為中介費，若求租人也有中介，則求租人向自己的中介付半個月租金作為中介費。簡單來說就是房東和租客各向自己的中介付半個月房租的一次性中介費。 房屋租金在S$3500以下，租期兩年，房東和租客各向自己的中介付一個月房租的一次性中介費 只要各方達成一致就行，關於中介費沒有硬性標準。 **新加坡有不同種類的房子，政府組屋，公寓，排屋等。這裡站在求租人的角度來劃分，簡單分為兩種。** 優點：便宜，室內空間大，交通便利，一般食閣超市環繞 缺點：自由度受限，基本沒有公共設施 （ ![新加坡租房知多少](https://www.shicheng.news/images/image/1557/15570129.avif?1580405357) 小編剛來讀書時是合租的公寓後來改住組屋，因為自己不開火的話，組屋真的比較方便，而且空間也大，而游泳，健身學校都有齊全的設施） 那麼即將來新加坡留學的你想好是選組屋還是公寓呢？ ![新加坡租房知多少](https://www.shicheng.news/images/image/1557/15570130.avif?1580405357) 其實更大程度上還是由自己的預算決定 ![新加坡租房知多少](https://www.shicheng.news/images/image/1557/15570131.avif?1580405357)