# 愛彼迎持續叫板新加坡「短租」，短租不止...這是公開挑戰 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/XwpwP Published: 2019-07-16 Source: 獅城新聞 [](https://space.sgcn.com/home.php?mod=space&uid=991846)愛彼迎持續叫板新加坡「短租」，短租不止...這是公開挑戰？ 短租在新加坡是不被允許的行為... 而愛彼迎（Airbnb）吃的恰恰是這碗飯... 一個企業、一個國家就這樣叫上板了！ 自5月以來，七人因不定期將私宅違例短期出租，遭市區重建局處以高達5000元的銷案罰款，他們都是初犯。 違例短期出租私宅 初犯被罰5000元！ 至於那些出於商業目的，並屢次將私宅短期出租的違例者，市建局會將他們控上法庭，要求法官判以更嚴重的刑罰，至今已有四人因此被罰款。 ![愛彼迎持續叫板新加坡「短租」，短租不止...這是公開挑戰](https://www.shicheng.news/images/image/1557/15571419.avif?1585053713) （圖:來源自網絡） 新加坡市建局去年曾擬議推行一套新的短期租房監管框架，但當局在今年5月8日宣布，經過四個月的廣泛諮詢，以及考慮到大多數私宅屋主擔心短期租約將造成治安、隱私和干擾問題，新加坡決定不實行新的短期租房監管框架。 換言之，新加坡所有私宅租約仍須至少三個月，否則就算是違法。 而愛彼迎並沒有因此收手... 在愛彼迎網站里可以發現，新加坡出租房源的搜索出現300多個，當中許多是短期出租公寓單位。 ![愛彼迎持續叫板新加坡「短租」，短租不止...這是公開挑戰](https://www.shicheng.news/images/image/1557/15571420.avif?1585053713) （圖:來源自網絡） 目前，發布在這類平台上的出租廣告一般沒有關於房子、屋主和出租安排等具體信息，因此有效執法的關鍵不在於從這類廣告下手，而是徹查所有涉嫌短期出租的單位，將違例房東繩之於法。 隨著當局加強調查和執法，接下來料將有更多違例者遭罰款或被控上庭。 ，過去曾有違例短期出租的案件涉及房地產經紀與人串通合謀，這些經紀除了面對市建局或法庭施予罰款，房地產代理理事會（CEA）也吊銷他們的執業資格一段時間。 自去年以來，有四人因短期出租分別被判罰款1萬3000元至7萬元不等。 其中兩人在案發時是房地產經紀，他們利用四家公司的名義租下四個高檔公寓單位，再違例把它們當」民宿」短期轉租給旅客，去年4月各被罰款6萬元，成為首個觸犯私宅最低出租期條例的判例。 根據案情，他們以假名在包括愛彼迎的不同平台刊登租房廣告，市建局接到公寓居民和管理代理的投訴後展開調查，也上門突擊檢查，揭發有旅客違法住在涉案單位里。 ![愛彼迎持續叫板新加坡「短租」，短租不止...這是公開挑戰](https://www.shicheng.news/images/image/1557/15571421.avif?1585053713) （圖:來源自網絡） 越來越多遊客使用愛彼迎等短租平台尋找出國時的住宿，促使更多人用自己的住所提供短期租用的服務。 去年8月，一名35歲男屋主因屢次將弗洛拉路（Flora Road）一個公寓單位用於短期出租，結果被判罰款1萬3000元。 一名34歲男租戶則因違例出租小印度貝當路（Petain Road）和麥肯西路（Mackenzie Road）一帶的多個房地產，今年1月被判罰款7萬元。 除了上述判例，今年5月14日，一名38歲房地產經紀被控六項罪名，指他違例出租芽籠和沈氏道一帶的公寓單位及單層排屋，此案未下判。 過去三年，新加坡共調查超過2000起違規短期出租私宅的案例，2016年有608起、2017年有820起、2018年則有756起。 今年首三個月，該局已著手調查約154起相關案件。根據法律，違例者可被罰款高達20萬元、坐牢長達12個月或兩者兼施。 ![愛彼迎持續叫板新加坡「短租」，短租不止...這是公開挑戰](https://www.shicheng.news/images/image/1557/15571422.avif?1585053713)