# 兀蘭N2地段擬建住宅 環評建議不保留中央林地

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Published: 2026-11-12
Source: 獅城新聞

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兀蘭N2地段。(圖：建屋發展局)

建屋發展局正研究在兀蘭N2地段興建住宅，環境影響評估顯示擬發展範圍內沒有高生態價值區。

地段內雖有一處中等生態價值區，但環評考慮生態連接和長期生存能力後，建議不劃設保留區。

當局將通過設置綠色緩衝區、種植本土植物和分階段清理地段等措施，減少發展對生態環境的影響。

為滿足住房需求，建屋發展局正研究在兀蘭N2地段興建住宅。環境影響評估顯示，擬發展地段內沒有高生態價值區，並建議不在地段內劃設保留區。當局將研究通過加強生態連接及融入綠化等措施，減低發展對環境的影響。

有關地段位於兀蘭3道和武吉知馬快速公路一帶，自1998年起已劃為住宅用途。

建屋發展局在2024年委託展開環境影響評估(Environmental Impact Assessment），為發展規劃提供參考。

根據建屋局發布的環境影響評估報告，擬發展地段北面的馬西嶺公園紅樹林被列為高生態價值區，但不在發展地段的範圍內。

發展地段內則有一處中等生態價值區（Area of Moderate Ecological Value）。不過，這一區域內具有保育價值的植物密度相對較低，以本地植物為主的林地整體情況也被評為中等。

建屋局指出，這處區域位於擬發展地段中央，如果作為獨立綠地保留，將與周邊綠地缺乏連接，長期維持生態價值的能力也有限，因此不建議保留這片區域。

當局將研究其他加強生態連接的措施，並把綠化融入未來住宅區，包括在發展地段邊緣設置綠色緩衝區，以及採用自然生態式種植。

建屋局也將制定環境管理和監測計劃（Environmental Management and Monitoring Plan），在施工期間儘量減少對環境的影響。

建屋局也在Facebook貼文說，當局在規划過程中諮詢了包括自然團體在內的利益相關者，並聽取和考慮他們的意見。

「當局將以謹慎方式發展有關地段，儘量減少對當地動植物的影響，包括在可行情況下移植具有保育價值的植物、種植本土樹木和灌木以加強生態連接，以及分階段清理地段，讓動物在發展工程展開前遷移到其他綠地。」

環境影響評估報告從前天（10日）起開放讓公眾提供反饋，截止日期是12月7日傍晚6點。