# 新加坡租房子多少錢一個月？從一萬到四萬，差距在哪

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Published: 2026-10-04
Source: 獅城新聞

新加坡租房一個月要多少錢？說出來你可能會嚇一跳！為啥這麼說？因為同一座城市，有人一個月花2700新幣，有人直接奔著8500新幣去，差了三倍多。

摺合成人民幣，從一萬多到四萬多不等。我在新加坡紮根20個年頭，見過太多家長和留學生，一落地就被房租打了個措手不及。今天就用真實的案例，把這筆帳給你算明白~ 先交個底，匯率。

新加坡幣兌人民幣，大概是1比5點幾。所以別光盯著數字，一定要乘一下再看！

先說合租黨。有個在CBD上班的小伙子，合租一間15平的主人房，一個月2700新幣，摺合人民幣一萬四左右。貴不貴？貴！ 

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但他走路三分鐘到公司，每天不用擠地鐵。水電全包，陽台還有洗衣機、烘乾機。窗外就是金融區的高樓，往吊椅上一躺，風景拉滿~

不過也有代價。房東為了多賺錢，把客廳隔成了房間，室友不少，小區也有些年頭。所以你看，房租不只是花出去的錢，更是買下來的時間。

再說一家三口。有對夫妻帶著孩子，租了一套組屋，一個月3900新幣，摺合人民幣兩萬左右。1000多平尺，差不多100平，三個臥室加一個客廳。

房子是房東裝修好的，拎包就能住。這裡有個冷知識，組屋外國人是不能買的，要排隊，有名額。但租，只要房東願意，就可以租~

再看小兩口。有對夫妻租了一套46平的小公寓，一個月4000新幣，摺合人民幣兩萬左右。房子不大，但勝在38樓，有大陽台，聖淘沙的海景一眼就能看到。樓上還有空中花園，散步遛彎都方便。

接著看貴的，有位創業的姑娘，一個人住106平的兩室一廳，一個月8000新幣，摺合人民幣四萬多。46樓海景房，家具齊全，一個房間當臥室，一個房間當工作室。

還有留學生租到2000平尺的兩房，一個月8500新幣，落地窗、嵌入式浴缸樣樣有。不過她還有室友分攤，視頻里看著美，別人的生活不能照搬哦~

還有一種，是酒店式公寓。50平左右，一廳一室一衛，按天算大概1400多新幣一晚。泳池、健身房、每周免費打掃，公共空間特別大。你會發現，短租看著方便，折算成月租其實高不少，長租通常會便宜一些。

算完這幾筆帳，我發現了一個規律。新加坡租房，貴的不是面積，是位置。同一座城市，同一個月，房租能差出三倍！

發現沒有，從一萬多到四萬多，拉開差距的，無非是三樣：地段、樓層、配套。別被視頻里的豪宅嚇到，那是少數。大部分留學生和家長，一個月預算放在合租到小公寓這個區間，就能住得踏實。住得起不難，住得值才是本事。

很多家長看到這裡，頭一個念頭是：這麼貴，孩子怎麼住得起？別急，我們換個角度看。新加坡2023年居民月收入中位數是5197新幣，本地人還有公屋可住，不用背高額房貸。

所以對當地人來說，幾千新幣的房租，壓力並沒有我們想的那麼大，不是新加坡貴，是我們的錢換成新幣，購買力打了折扣。

再補充兩個冷知識，租房之後的隱形花銷。家具要提前算，宜家這類品牌，價格是國內的四五倍。廚房也有講究，很多房子沒有排煙管道，油煙只能往屋裡吹，所以當地人才不愛開火~

接下來，有幾個坑，我得提前打預防針！簽約前先問清，水電網絡包不包在租金里。有的包，有的不包，一個月能差出好幾百。

看房要實地去，別只看照片。有的房間沒有窗，有的窗還打不開，跟沒窗差不多。分清是整套出租，還是隔斷的房間，隔出來的空間，私密性和採光都會打折扣。

短租和長租的價格不一樣，提前問清楚，別當冤大頭。還有位置，走路能到學校或公司，省下的通勤時間，比省幾百塊房租更值。樓下就有食閣，想吃啥有啥，新加坡人不愛開火，也是有道理的~

說個我見過的場景。有個學生剛落地，看到網上曬的海景大房，心動得不行，差點一口氣簽了一年。我勸他先住兩個月合租，摸清學校周邊、通勤和生活習慣，再決定。後來他自己說，幸好沒衝動，那套房離學校要坐四十分鐘車。

你看，租房這件事，慢一步，反而穩一步~新加坡的房子，從來不缺選擇，缺的是提前做功課的耐心。所以，你是哪種人，就怎麼選。

如果你是預算有限的同學，優先考慮合租，位置好、水電包的，性價比更高。 如果你是陪讀或者來看孩子的家長，可以選個一室一廳的小公寓，安靜又方便。如果你追求品質，願意多花錢，那就看海景、看樓層，但記得先算清楚自己的預算。

這些年我送去新加坡的孩子，租房從來不算難。難的是，提前知道這筆錢該怎麼花。我問你個問題，如果每個月租房預算只有一萬塊人民幣，你會怎麼選？

是選位置好的合租，還是選環境好的遠郊？