# 172.8萬新幣！新加坡這套組屋又創歷史新高 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Y0vGm Published: 2026-05-06 Source: 獅城新聞 新加坡的房價真是越來越貴了，包括組屋！ 一套位於Henderson Road 96A 的一套五房式組屋，在2026年4月以 172.8 萬新元成交，創下新加坡組屋歷史最高成交價！ 該單位屬於 City Vue @ Henderson 項目的一部分，該項目的高樓層單位可享有朝向 Greater Southern Waterfront 的無遮擋景觀。 這套創紀錄的單位位於第46至48層之間，面積為113平方米（約1,216平方英尺）。 ![172.8萬新幣！新加坡這套組屋又創歷史新高](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17850652.avif?0) 這相當於每平方英尺約 1,421 新元。 該單位的剩餘租期為92年1個月，租約從2019年開始計算。 按成交價格從高到低排序的武吉美拉五房式組屋交易：HDB官網 ![172.8萬新幣！新加坡這套組屋又創歷史新高](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17850653.avif?0) 這筆最新交易超過了今年2月創下的上一項紀錄，當時位於 92 Dawson Road 的一套五房式組屋以 170 萬新元成交，或每平方英尺 1,295 新元。 那套此前創紀錄的單位面積為 1,313 平方英尺，剩餘租期約為89年。 ![172.8萬新幣！新加坡這套組屋又創歷史新高](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17850654.avif?0) City Vue @ Henderson 位於城市邊緣，介於成熟住宅區 Tiong Bahru、Redhill 和 Bukit Merah 之間，同時又可便捷前往中央商業區（CBD）、烏節路以及 Greater Southern Waterfront 區域。 其位置也使其靠近多個主要就業及生活節點。 在其東側是 Tiong Bahru 和 Outram，而 Alexandra、HarbourFront 以及更廣泛的南部走廊區域，駕車即可到達。 這使得該項目的吸引力不僅局限於傳統的組屋升級買家，尤其是對於那些希望擁有市中心地址、但又受限於私人住宅預算的買家而言更具吸引力。 該區域的居民還可使用武吉美拉一帶的鄰里配套，以及Tiong Bahru Plaza、Valley Point 和 Great World 等商場。 ![172.8萬新幣！新加坡這套組屋又創歷史新高](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17850655.avif?0) 同時，Redhill MRT Station 和 Tiong Bahru MRT Station 提供通往全島的交通連接。 這些組屋還受益於靠近一些知名小學，例如 Alexandra Primary School 和 Gan Eng Seng Primary School（位於1公里範圍內）。 新加坡10個最貴的組屋二手房 City Vue @ Henderson（96A Henderson Road）— S$1,728,000 — 113㎡ / 1,216 sqft — 5房 SkyTerrace @ Dawson（92 Dawson Road）— S$1,700,000 — 122㎡ / 1,313 sqft — 5房 Loft SkyTerrace @ Dawson（92 Dawson Road）— S$1,658,888 — 122㎡ — 5房 Loft Natura Loft（275A Bishan Street 24）— S$1,632,000 — 120㎡ — 5房 Loft The Peak @ Toa Payoh（Lorong 1A Toa Payoh）— S$1,600,000 — 117㎡ — 5房 Cantonment / Spottiswoode 區域（市區組屋）— S$1,600,000 — 約105㎡ — 5房 City Vue @ Henderson（早期成交）— S$1,588,000 — 1,216 sqft — 5房 Tiong Bahru View — S$1,588,000 — 1,206 sqft — 5房 Kim Tian Green — S$1,580,000 — 1,216 sqft — 5房 Pinnacle@Duxton — S$1,550,000 — 1,141 sqft — 5房 ![172.8萬新幣！新加坡這套組屋又創歷史新高](https://www.shicheng.news/images/image/1785/17850656.avif?0)