# 二房東不經過屋主同意把房子轉租出去了怎麼辦

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Y23O3
Published: 2019-04-08
Source: 獅城新聞

有網友在網上詢問說：樓主媽媽在新加坡有套私人公寓，但是我們人都不在新加坡，委託中介出租，結果租客做二房東非法轉租了房子給他人，還把媽媽的房子弄得很髒，請問可以直接把租客和二房東趕走並沒收押金用於清潔嗎？

中介是不是有義務要幫我們處理這件事？如果他們賴著不走怎麼辦？因為房子打算賣掉了，現在弄成這樣，看房的人一看​​房子那麼髒，房子都賣不掉。

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網友出招

只抽ESSE：

只要有合法的合約，一切都將以屋主利益為主

六月六九頭鳥：

還是請專業中介來回答路人甲我覺得應該可以， 租約上的人跟裡面住的人不一樣就是違約，以前我們組房子，有新人進去，就會發准證跟中介讓他更新，提前說好的， 只是簽約的人那人還沒來新加坡

牛牛寶貝123：

有中介就簡單多了。因為如果是合法的中介，合約一般都大同小異， 屋子是不能在轉租的。也因該有在稅務局做過印花。

因為你也付了中介費，樓主就聯繫中介讓不合法的房客搬出。至於押金，樓主是有權利沒收的。如中介不管， 如在新加坡，你可以打1800 643 2555 如在海外 ，可以打 +65 664 32555 投訴中介

銅牌推廣者：

樓主的情況，是可以把租客趕走的，因為他們違反了合約。您可以跟中介說，讓他幫你處理，大多數的中介是會同意幫你的。但是注意，他並沒有這個義務。

如果你不信任那個中介，或者您的合約其實已經過了，你自己和租客續了約。那你就要委託你信得過在新加坡的朋友，幫你處理了。需要寫一份委託書。全權委託你的朋友。