# 外籍人士在新加坡的租金價格持續下降

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Published: 2019-03-18
Source: 獅城新聞

據國際研究機構ECA International稱，儘管外籍人士的租金價格持續下降，但新加坡仍然是亞洲外籍人士租金最昂貴的十大地區，排名第八位。

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非洲經委會2018年9月的住宿調查顯示，新加坡的租金現在每月平均比2016年便宜500新元。

事實上，新加坡外籍人士居住的地區的無家具中型三居室公寓的租金價格為每月4,215新元，比上一年下降1.3％。

「新加坡非居民人口的減少是租賃需求的主要驅動因素，導致外籍人士的租金價格持續下降，」ECA International亞洲區域總監李先生（Lee Quane）表示。

「2019年新加坡預算的最新公告進一步限制了服務業公司可以雇用的外國工人比例，到2021年達到35％。這似乎意味著租金的下降趨勢將繼續，因為幾乎沒有預期的需求增長。「

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與此同時，香港仍然是世界上外籍人士租金最昂貴的地方，外籍人士的平均住宿費用平均為每月10,929新元。

增加租金的主要原因是香港的住房供應有限——這對該市的住房市場來說是一個長期問題。

「租金漲幅不僅限於香港中環;「李先生指出，隨著國際公司尋求更便宜的辦公空間和更便宜的郊區的選擇，預計2019年各地的租金也會上漲。

東京成為亞洲第二大最昂貴的外籍人士租賃地點，典型的住宿平均價格為每月8,668新元。

上海排名第三，而首爾和橫濱排名第四。

北京，孟買，大阪和曼谷排名前十。

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