# 集體出售熱潮仍在延續，牛津路的KENTISH Green以2億新元的底價進行集體出售 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/Y2mqx Published: 2019-02-28 Source: 獅城新聞 位於牛津路20號的KENTISH Green正以2億新元的底價進行集體銷售。此前業主曾要求該項目至少售價2.3億新元。 ![集體出售熱潮仍在延續，牛津路的KENTISH Green以2億新元的底價進行集體出售](https://www.shicheng.news/images/image/1455/14559412.avif?1589869535) 共有122個單位的Kentish Green，面積為59,165平方英尺，目前的地契年限餘額為76年。買方必須支付溢價才能將地契補足至新的99年，估計約為2000萬新元，需要進一步評估並增加地積比率。 就算是根據2億新元的底價，每位所有者也可以通過集體出售凈賺150萬新元至180萬新元。 看來新加坡的集體出售和中國的拆遷一樣，都是一夜暴富的套路啊。 ![集體出售熱潮仍在延續，牛津路的KENTISH Green以2億新元的底價進行集體出售](https://www.shicheng.news/images/image/1455/14559413.avif?1589869535) 城市重建局（URA）告訴Kentish Green的集體銷售委員會，它有可能增加開發參數。這包括其地積比率由2.8增加至3.0，高度由六層增加至可能為28層，而增加的商業成分則占總建築面積的0.3％。 Kentish Green的招標於2月28日開始，並於3月28日下午4點結束。 同樣，位於聖托馬斯步道街38號的聖托馬斯維爾（St Thomas Ville）的業主們，認準第9郵區是新加坡的黃金地段，要求售價至少為5,800萬新元。 ![集體出售熱潮仍在延續，牛津路的KENTISH Green以2億新元的底價進行集體出售](https://www.shicheng.news/images/image/1455/14559414.avif?1589869535) 聖托馬斯維爾（St Thomas Ville）是永久產權房產，於2018年8月上市銷售。但由於技術細節驗證延遲，延遲到年末假日季節，招標被取消。 ![集體出售熱潮仍在延續，牛津路的KENTISH Green以2億新元的底價進行集體出售](https://www.shicheng.news/images/image/1455/14559415.avif?1580424312) St Thomas Ville的集體銷售委員會在收到超過80％的業主同意後決定進行新的發布。 根據市建局2014年總體規劃，St Thomas Ville的11,407平方尺土地劃為「住宅」地帶，總地積比率為2.8，容許高度可達36層。 ![集體出售熱潮仍在延續，牛津路的KENTISH Green以2億新元的底價進行集體出售](https://www.shicheng.news/images/image/1455/14559416.avif?1589869535) 陸路交通管理局表示，該場地不受預申請可行性研究的約束。 由於它位於中心區域內，靠近大世界城和烏節路購物區，因此最小平均面積為85平方米的指南也不適用。 周邊設施完善，已有River Valley小學和Chatsworth國際學校。 該項目的招標將於3月27日下午3點結束。 ![集體出售熱潮仍在延續，牛津路的KENTISH Green以2億新元的底價進行集體出售](https://www.shicheng.news/images/image/1455/14559417.avif?1589869535)