# 新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/YA2Ox Published: 2024-02-23 Source: 獅城新聞 新加坡房屋發展局（HDB）於2月21日啟動了一項全新的建屋計劃，共推出4,126套組屋，分布在勿洛、女皇鎮、蔡厝港、後港、榜鵝和兀蘭七個項目。其中超過80%的項目預計等待時間不超過3年半。 根據 2024 年 2 月按訂單建造 (BTO) 和平衡房屋銷售 (SBF) 活動，HDB 今天推出了 5,714 套房屋待售。其中，不同莊園的七個新 BTO 項目提供了 4,126 個 BTO 房屋。 ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394424.avif?0) Tanglin Halt如圖 BTO項目中有5個，即已推出的BTO房屋的80%以上，等待時間不到3年半。 為了讓申請人有更多時間做出明智的選擇，HDB 將從 2024 年 2 月的 BTO 活動起將 7 天的申請窗口延長至 8 天。 ***1****. BTO項目概覽*** **勿洛項目：** 包括兩個項目，"Bedok South Bloom"和"Bedok North Springs"，共提供961套組屋，等待時間超過三年。 ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394425.avif?0) Bedok South Bloom 如圖 "Bedok South Bloom"位於新上昌吉路，提供528套兩房彈性和四房組屋。"Bedok North Springs"提供433套兩房、四房和五房組屋，靠近勿洛蓄水池地鐵站。 "Bedok North Springs」擁有 433 套兩房式、四房式和五房式公寓，以勿洛北第 3 街和泛島高速公路為界，靠近勿洛蓄水池地鐵站 ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394426.avif?0) ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394427.avif?0) 勿洛BTO項目價格 **女皇鎮項目：** "Tanglin Halt Courtyard"，這是一項綜合發展項目，將採用「優選地點公共住房」模型（PLH），設有更嚴格的條件，包括8%的補貼回收以及最少10年的最低占有期限。 ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394428.avif?0) Tanglin Halt Courtyard 綜合開發項目， (PLH) 模式 項目提供251套兩房型和四房型單位，價格（不包括補貼）介於23.5萬至35.3萬新元之間的兩房型單位，以及56.5萬至72萬新元的四房單位。 ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394429.avif?0) ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394430.avif?0) 女皇鎮BTO項目價格 **蔡厝港項目：** "Rail Garden @ CCK"，位於邦沙運河旁，提供465套兩房、三房和四房組屋，等待時間約為三年九個月。 ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394431.avif?0) Rail Garden 這將是在 Pang Sua Woodland 場地上建造的第三個也是最後一個項目。該地產的前兩個項目 Rail Green I 和 II @ CCK 已於 10 月推出出售。 ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394432.avif?0) ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394433.avif?0) 蔡厝港BTO項目價格 **後港項目：** "Tanjong Tree Residences @ Hougang"，位於後港13街。 ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394434.avif?0) Tanjong Tree Residences 提供360套兩房、三房和四房組屋，等待時間為三年三個月。 ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394435.avif?0) ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394436.avif?0) 後港BTO項目價格 **榜鵝項目：** "Matilda Riverside"，位於榜鵝，是自2019年以來首個在榜鵝推出的BTO項目項目,是本次推出中等待時間最短的項目，為三年一個月。 ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394437.avif?0) The Matilda Riverside project 提供962套兩房、三房、四房和五房組屋。 ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394438.avif?0) ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394439.avif?0) 榜鵝BTO項目價格 **兀蘭項目：** "Woodgrove Edge"，是本次發售中最大的項目，提供1,127套兩房、三房、四房和五房組屋，等待時間稍多於三年。 ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394440.avif?0) Woodgrove Edge 該項目位於 Woodlands，等待時間略多於三年，以 Woodgrove Avenue 和 Rosewood Drive 為界。 ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394441.avif?0) ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394442.avif?0) 兀蘭BTO項目價格 ***2****. 政策和價格*** HDB 將在不同地點提供 1,588 個 SBF 房屋。大約12%的公寓已經竣工，其餘房屋正處於不同的建設階段。 與 BTO 房屋一樣，SBF 房屋獲得大量補貼，且價格遠低於同類轉售房屋。EHG前後的起始價格如圖所示。 ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394443.avif?0) 2024 年 2 月 SBF 活動的起始統一價格 單位的起始價格是根據99年租約/剩餘租約計算的。出於說明目的，假設 EHG 金額為： 社區護理公寓：80,000 新幣 2 室公寓：80,000 新幣 3室公寓：非成熟城鎮 75,000 新幣，成熟城鎮 60,000 新幣 4 室公寓：非成熟城鎮 60,000 新幣，成熟城鎮 45,000 新幣 5房式公寓：非成熟城鎮 45,000 新幣，成熟城鎮 30,000 新幣 ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394444.avif?0) 蔡厝港、後港、榜鵝和兀蘭租屋地點，價格 假設符合條件的首次購房者的家庭收入，補助金額後的起價僅供參考成熟城鎮的房屋數量更高。 實際收到的補助金額將取決於買家的收入和資格，在 HDB InfoWEB 中了解有關 EHG 的更多信息。 ***3****. 申請 2024 年 2 月 BTO 和 SBF 演習*** 希望參加 2024 年 2 月 BTO 和 SBF 活動的申請人在提交組屋申請時必須持有有效的 HDB 組屋資格 (HFE) 。 16 從即日起（2024 年 2 月 21 日）至 2024 年 2 月 28 日，可通過 HDB Flat Portal 在線申請 16 套房屋。 申請人只能在 BTO 或 SBF 計劃下申請一個城鎮的一種房屋類型/類別。無需訪問 HDB Hub 即可獲取信息或進行申請。 ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394445.avif?0) 申請 HDB 組屋資格 (HFE) 函 建屋發展局將通過電腦投票的方式列出申請人的入圍名單，而不是按照先到先得的原則。 因此，申請人無需在申請期的最初幾個小時甚至最初幾天內急於提交申請，可以在8天的時間內隨時提交申請。 *參考資料：* *1. HDB官網，圖片均來自於HDB* *2. Tanglin Halt to have 5,500 HDB flats, integrated development with hawker centre and polyclinic, ST* *3. HDB launches 4,126 BTO flats, over 80% to have waits of less than 3½ years, ST* ![新加坡推出 4126 套新住房，快來看看價格吧](https://www.shicheng.news/images/image/1739/17394446.avif?0)