- 一套位於義順的行政特大組屋以128萬新元出售，刷新了當地組屋轉售價格的紀錄。雖然不在地鐵站旁邊，但周邊設施齊全，提供方便的生活條件。
- 最近的交易凸顯了義順的大型組屋價格正逐漸上漲。義順的住房市場活躍，即便有過去的負面印象，仍吸引了不少買家的注意。
- 新的開發項目正在義順展開，預計會為該地區帶來更多利好。
早在2024年，義順的一套多代同堂公寓就獲得了該市轉售價格最高的組屋的稱號。
如今，一年多過去了，這一紀錄被正式打破。一個大型公寓式組屋單位剛剛以128萬新元的價格易手。
這棟房子位於義順4道沿線的Nee Soon Central View，位於整棟建築的7-9層，視野和採光都相當優質。
和許多更老、更大的組屋一樣，這套超大的組屋單位並不完全毗鄰地鐵站，需要步行16分鐘才可到達卡迪地鐵站，18分鐘可到達義順地鐵站。
但這並不意味著它不方便。在日常需求和生活方式方面，步行10分鐘就可以到達Yishun Park小販中心，在那裡你可以找到各種實惠的本地美食。如果你想要更多的餐飲選擇或快速購物，Wisteria Mall距離這裡也僅有9分鐘的路程。
有小孩的家庭可能會覺得這個位置特別有吸引力。在500米的範圍內，有7個託兒中心和2個幼兒園，方便有工作的父母接送孩子。在小學方面，該組屋距離4所學校不到1公里：
Huamin Primary School
Naval Base Primary School
North View Primary School
Northland Primary School
如果不介意孩子去稍微更遠一點的學校上學，1-2公里內還有下面幾所小學可選，其中包括名校崇福小學：
Ahmad Ibrahim Primary School
Chongfu School
Jiemin Primary School
Peiying Primary School
Xishan Primary School
Yishun Primary School
因此，雖然它不毗鄰地鐵站，但這個位於義順的128萬新元的單元仍然具有宜居性、可達性和家庭友好性，同時在低人口密度的環境中提供了難得的空間。
義順地區組屋轉售價格趨勢
值得注意的是，除了這宗交易和之前的紀錄保持者之外，在義順，只有另一套轉售組屋的售價超過了110萬新元。
因此，儘管創紀錄的價格在短短几個月內大幅上漲，但該地區數百萬新幣組屋的交易仍然相對罕見。事實上，到目前為止，義順只有23起這樣的交易記錄。
圖源：99.co
到目前為止，義順每一套價值百萬組屋的轉售組屋要麼是公寓式組屋，要麼是多代同堂組屋。這些公寓通常比我們所住的都要大得多，最小的面積約為1500平方英尺。
在過去的五年中，義順的公寓式組屋和多代同堂組屋價格上漲了49.47%。如果你把範圍縮小到Nee Soon Central View組屋區內，漲幅甚至更為明顯——價格上漲了64.10%。
然而，這種上漲並非一帆風順。在2023年至2024年期間，新順中景的平均房價實際上略有下降，下降了4.06%。但從2024年到今年，這一數字飆升了26.26%。
圖源：99.co
綜上所述，義順的房地產市場顯然正在升溫。價格正在上漲，且轉售活動非常活躍。
區域內的新開發項目如Chencharu發展計劃和崇邦城，正在為義順帶來新的活力。隨著基建的推進和房價的攀升，這片區域正在吸引越來越多買家的關注。
圖源：data.gov.sg
