# 建屋局：首購家庭申購率中位數 近年顯著下降

URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/YAMLm
Published: 2026-03-17
Source: 獅城新聞

![建屋局：首購家庭申購率中位數 近年顯著下降](https://www.shicheng.news/images/image/1782/17821138.avif?0)





示意圖。（圖：iStock）

針對有網民在社交媒體發視頻聲稱，自己曾多次申購預購組屋卻始終未能成功，建屋局再次在社交媒體發文澄清，首購家庭的申購率中位數，近年來已顯著下降。申請三房式及更大戶型的首購家庭，申購率中位數從2020年高峰期的近七倍，下降到2025年的1.1倍至1.9倍之間。

建屋局前天（15日）下午再次更新相關Facebook帖文，針對部分網民的評論做出回應。

當局指出，在今年2月的預購組屋銷售活動中，首購家庭的申購率中位數為0.9倍。

其中，三巴旺Sembawang Deck和Sembawang Voyage四房式單位的申購率為0.6倍，大巴窯Kim Keat Crest四房式單位的申購率則為0.9倍。這意味著在符合種族配額限制的情況下，所有首購家庭都將受邀挑選單位。

當局也透露，首購家庭在抽籤時原本就比其他申購者擁有更多機會。此外，如果首購家庭在申請標準地段項目時兩次沒能成功，第三次及之後的申請還能獲得額外抽籤機會，最高上限為五次。

《8視界新聞網》早前報道，一名本地女子日前在社交媒體發視頻聲稱，自己三年內申請了13次預購組屋（BTO）卻始終未能成功獲得單位，因而最終決定轉向購買轉售組屋。

建屋局星期六（14日）在Facebook貼文解釋，這名女子在2020年11月至2023年5月期間，共11次申請四房式組屋，當中包括預購及剩餘組屋銷售。由於她申請的項目主要集中在加冷黃埔和紅山等熱門地區，這些地區的需求長期遠高於供應，因此在前十次申請都未能獲得選房機會。

當局也說，女子曾在2023年5月的剩餘組屋銷售活動中，獲邀挑選單位，但她最終決定放棄，並在後來購買轉售組屋。

當局鼓勵有迫切住房需求的申請者，考慮申購率較低的項目，以提高成功選購單位的機會。