# 新加坡私人住宅房價預計將在2024年意外上升

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Published: 2023-12-17
Source: 獅城新聞

房地產研究機構戴德梁行最新發布的研究報告《新加坡市場2024前景》揭示，明年本地的私人住宅房產價格可能出乎意料地上升，漲幅可達3%。

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（圖:來源自網絡）

儘管新私宅供應增加以及降溫措施影響了買房情緒，但戴德梁行的報告指出，由於替代成本較高，加上預計不會出現經濟衰退，因此，私人住宅房產價格不太可能下跌。

報告強調，賣方在持有方面具有較強的力量，購房需求也表現出較大的彈性，而且借款成本可能下降，這些因素都有望推動私人住宅價格在明年出現上升趨勢。

在辦公空間方面，報告還預測，在利率相對較長時間維持上升的情況下，以及新供應量逐漸增加的背景下，明年中央商業區甲級辦公樓的租金將趨於穩定，並有望實現2%的增長。

這份戴德梁行的研究報告為新加坡房地產市場的未來走勢提供了重要的參考。儘管市場面臨一些不確定性，但對於尋求了解房地產市場動向的投資者和相關方來說，這份報告提供了有關私人住宅和商業辦公空間方面的有益信息。