# 新加坡留學生必看！租房全攻略，教你避開陷阱，輕鬆退房

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Published: 2025-02-11
Source: 獅城新聞

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今天將分享關於在新加坡住宿方面的小常識，在這方面小白可是挺容易吃虧的哦！

衣食住行中，衣食行受個人習慣和消費觀影響大，而住房則較為普遍。新加坡土地資源稀缺，房價高昂，成為留學生的一大固定開銷。由於空間有限，多數學校不提供宿舍，學生校外租房需按市場價支付。

租房主要由以下三類：

**1.學校宿舍——國大、南大和共和理工學院等**

前三所學校初年為新生提供宿舍，但國大和南大次年會有入住要求，如活動分數等，並非申請即批。新生會上，學長學姐會分享相關經驗（記得選好求助對象）。

學校宿舍的條件是比較好的（排除個例房間。。。），其中有分單人間和雙人間，有空調和沒有空調，而且價錢真心便宜（平均200多新幣一個學期，假期另算但是價格相同），又上課方便，是學生的最好的選擇。

**2.學生公寓——學校的和私人的**

學校的學生公寓當然比宿舍的環境和服務更好，價錢也更貴些，主要是提供給國際學生和交換生。

私人住宿較貴，住的是小別墅且有傭人服務，市場價每月1200新幣（雙人間）。還提供餐飲、洗熨和接送等額外收費服務。非經濟條件優越者不推薦，近年來雖少有被騙，但仍需謹慎。

**3.HDB或公寓租房**

大多數學生和工作者選擇租HDB，價格因地段和家具而異，單人間約600新幣/月，也有更便宜的。合租的話，每人平均300-400新幣/月，但需處理好室友關係。公寓租房價格更高，但可免費使用小型游泳池和健身房。兩者均需支付一個月房租作為押金。

**接下來和大家分享一下如何避免被坑。**

首先如果是對房間沒有太多要求的人和不著急立刻找到房間的，是可以不找中介的（雖然也有隻讓房東付中介費的情況，所以也是可以去找找看的）能省就省吧。

網絡發達，可查詢地段市場價。建議選離地鐵近的地方，公交慢且繞，等車時間長。租房可谷歌搜索「新加坡租房」獲取多個網站信息。想找英文房東請用英文搜索。

**小編總結了考慮一個房間有以下⑨個方面可以參考：**

（不分先後）

1.採光如何

2.噪音情況，比如晚上街道車輛聲音

3.座椅是否舒服

4.衣櫃大小

5.可煮否

6.房租是否包括水電網的費用

7.洗手間衛生情況，是否有定期打掃計劃

8.距離地鐵多遠

9.房東和藹程度，多方面看。

**還有要注意以下四點：**

①與房東相處需良好溝通，無效則考慮搬家，損失最多為押金。簽約前務必仔細閱讀合同！

②記得退房提前一個月通知房東，否則影響押金收回。

③還有最好是不找印度人當房東，他們比較斤斤計較，押金估計不保。。。

④最好別找二房東，可能涉及非法出租，雖然目前尚未有被發現的案例，但仍需謹慎。

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