新加坡樓市大爆發:百萬級公寓搶購潮來了

2025年03月26日   •   9576次閱讀

今年 2 月份,新加坡私人住宅銷量飆升至 1,575 套,比去年同期的 153 套暴增 10 倍,創下 13 年來同期新高!其中,600 多套郊區公寓成交價突破 200 萬新幣,顯示出市場對高端住宅的強烈需求。

這股購房熱潮的背後,既有貸款利率下降帶來的利好,也有新盤供應緊缺的影響。無論是首次置業者,還是正在考慮換房的新移民,現在或許正是你關注新加坡樓市的關鍵時機。

市場火爆的原因之一,是 2 月份推出的 Parktown Residence(淡濱尼)和 Elta(金文泰)。

Parktown Residence:87% 的單位在開盤當天售出,均價約 S$2,363 / 平方英尺。

Elta:65%的單位在開盤當天成交,均價 S$2,538 / 平方英尺。

兩大新盤熱銷,反映了市場對市區邊緣、交通便利、周邊配套成熟的房產需求旺盛。這對於新移民來說,意味著熱門地段的房源正在被迅速消化,未來可能會面臨更高的房價

2024 年底以來,新加坡樓市需求回暖,今年前兩個月已經售出 2,658 套私人住宅。市場人士預計,未來幾個月將有多個重量級新盤入市,包括:

Bloomsbury Residence(One-North)

Arina East Residence(丹戎禺)

One Marina Gardens(濱海灣核心區)

隨著優質房源的陸續入市,市場需求仍然旺盛,預計房價將繼續保持穩步上漲。

作為新移民,如何在這波樓市熱潮中做出最優決策?這裡有幾個關鍵點

鎖定預算範圍:目前 S$ 150 萬 — S$ 250 萬的房源最受歡迎,想買好地段優質公寓,這個價格區間是主流。

關注未來供應:部分區域如淡濱尼、金文泰和濱海灣未來將有更多新盤推出,可以提前做好功課。

考慮租賃市場:即使暫時不打算自住,部分高需求區域的租金回報率仍然不錯,適合作為投資選擇。

在新加坡找房,好的房源總是來得快,去得也快。如果你正考慮在新加坡購房,不確定哪個區域適合自己,或者需要專業的房產諮詢和帶看,好好過可以為你提供一站式購房服務。

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📅 活動時間:4 月 6 日(星期日)下午 2 : 30 - 6 : 30

🏘️ 參觀樓盤:Bloomsbury Residence、Aurea、One Marina Gardens

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