# 新加坡樓市大爆發：百萬級公寓搶購潮來了 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/YAazm Published: 2025-03-26 Source: 獅城新聞 今年 2 月份，新加坡私人住宅銷量飆升至 1,575 套，比去年同期的 153 套**暴增 10 倍**，創下 13 年來同期新高！其中，**600 多套郊區公寓成交價突破 200 萬新幣**，顯示出市場對高端住宅的強烈需求。 ![新加坡樓市大爆發：百萬級公寓搶購潮來了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608726.avif?0) 這股購房熱潮的背後，既有貸款利率下降帶來的利好，也有新盤供應緊缺的影響。**無論是首次置業者，還是正在考慮換房的新移民，現在或許正是你關注新加坡樓市的關鍵時機。** ![新加坡樓市大爆發：百萬級公寓搶購潮來了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608727.avif?0) ![新加坡樓市大爆發：百萬級公寓搶購潮來了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608728.avif?0) 市場火爆的原因之一，是 2 月份推出的 **Parktown Residence**（淡濱尼）和 **Elta**（金文泰）。 **Parktown Residence**：87% 的單位在開盤當天售出，均價約 S$2,363 / 平方英尺。 **Elta**：65%的單位在開盤當天成交，均價 S$2,538 / 平方英尺。 兩大新盤熱銷，反映了市場對**市區邊緣、交通便利、周邊配套成熟**的房產需求旺盛。**這對於新移民來說，意味著熱門地段的房源正在被迅速消化，未來可能會面臨更高的房價**。 ![新加坡樓市大爆發：百萬級公寓搶購潮來了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608729.avif?0) 2024 年底以來，新加坡樓市需求回暖，今年前兩個月已經**售出 2,658 套私人住宅**。市場人士預計，未來幾個月將有**多個重量級新盤入市**，包括： **Bloomsbury Residence**（One-North） **Arina East Residence**（丹戎禺） **One Marina Gardens**（濱海灣核心區） ![新加坡樓市大爆發：百萬級公寓搶購潮來了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608730.avif?0) **隨著優質房源的陸續入市，市場需求仍然旺盛，預計房價將繼續保持穩步上漲。** ![新加坡樓市大爆發：百萬級公寓搶購潮來了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608731.avif?0) 作為新移民，如何在這波樓市熱潮中做出最優決策？這裡**有幾個關鍵點**： ✅ **鎖定預算範圍**：目前 S$ 150 萬 — S$ 250 萬的房源最受歡迎，想買好地段優質公寓，這個價格區間是主流。 ✅ **關注未來供應**：部分區域如淡濱尼、金文泰和濱海灣未來將有更多新盤推出，可以提前做好功課。 ✅ **考慮租賃市場**：即使暫時不打算自住，部分高需求區域的租金回報率仍然不錯，適合作為投資選擇。 ![新加坡樓市大爆發：百萬級公寓搶購潮來了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608732.avif?0) ![新加坡樓市大爆發：百萬級公寓搶購潮來了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608733.avif?0) 在新加坡找房，**好的房源總是來得快，去得也快**。如果你正考慮在新加坡購房，不確定哪個區域適合自己，或者需要專業的房產諮詢和帶看，好好過可以為你提供一站式購房服務。 **好好過房產顧問團隊，助你精準選房！** 作為新加坡本地深耕多年的房產中介公司，**好好過**為客戶提供專業的房產諮詢、買賣租賃、HDB 轉售及升級服務。我們了解市場最新動態，幫助你找到**最符合需求的房產**，無論是新盤、二手公寓，還是投資房產，我們都能為你提供**最優選擇**！ **歡迎聯繫好好過，我們會為你提供量身定製的購房建議，助你在新加坡安家無憂！** ![新加坡樓市大爆發：百萬級公寓搶購潮來了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608734.avif?0) ![新加坡樓市大爆發：百萬級公寓搶購潮來了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608735.avif?0) ![新加坡樓市大爆發：百萬級公寓搶購潮來了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608736.avif?0) **好好過第七期看房團來啦！** ![新加坡樓市大爆發：百萬級公寓搶購潮來了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608737.avif?0) 想要親自參觀新盤，實地考察熱門房源？別錯過這次機會！ 📅 活動時間：**4 月 6 日（星期日）下午 2 : 30 - 6 : 30** 🏘️ 參觀樓盤：**Bloomsbury Residence、Aurea、One Marina Gardens** ![新加坡樓市大爆發：百萬級公寓搶購潮來了](https://www.shicheng.news/images/image/1760/17608743.avif?0)