# 擅自拆除玻璃隔板改建透明遮蓬 公寓住戶被令拆除還原 

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Published: 2024-03-11
Source: 獅城新聞

## 擅自拆除玻璃隔板改建透明遮蓬 公寓住戶被令拆除還原



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euHabitat公寓位於友諾士。（圖：谷歌街景）

友諾士一公寓兩個隔鄰的EuHabitat住戶稱要保護自家孩童，免被從屋外飛來的網球打傷、雨天時因地面濕滑而滑倒、或爬過玻璃隔牆時意外跌傷，擅自拆除露天陽台隔開兩個單位的玻璃牆板，並在陽台上加建了一個玻璃篷，公寓管委要求他們拆除玻璃篷並將玻璃隔牆還原安裝回去，兩住戶上告到分層地契局要求管委會批准他們的「改造」行為，但最終被駁回。 

根據分層地契局（Strata Titles Board）日前發布的裁決書，位於友諾士的公寓項目EuHabitat有兩個住在隔壁單位的三個住戶Xue Bin、Lin Qilong和Song Jing聯名上告分層地契局，要求公寓管委會撤銷要他們拆除玻璃蓬和還原玻璃隔牆的要求。 

裁決書顯示，他們是住在一樓隔壁兩個單位的住戶，兩個單位的露天陽台原本有個玻璃隔牆隔開，但Xue Bin在2021年寫信向管委會申請要裝修陽台建造一個玻璃篷，儘管未獲得批准，Xue Bin仍擅自拆除了兩家的玻璃隔牆，並在那裡建了一個長5.6米寬4米的玻璃篷，意味著將公寓的公共場所改造成私人用途。 

管委會發現後，在2021年7月15日發信要求Xue Bin 拆除和把玻璃隔牆還原，之後也找律師樓向Xue Bin發出律師信，甚至在2023年2月到國家法院申請有關庭令。 

Xue Bin 和另外兩個住戶兩個月也發出律師信，反駁同時要求管委會批准他們的裝修計劃。 

兩個月13個網球飛入陽台 

根據三個住戶的訴求，他們之所以要拆除玻璃隔牆改裝玻璃篷，是為了保護年幼孩童的安全。 

他們說，兩家的陽台經常有網球從附近的網球場「飛入」，對他們的孩子的安全造成威脅，Xue Bin說2023年9月17日到11月22日之間，就有多達13個網球「不請自來」飛入他們的陽台，他不想孩子被飛來的網球擊中受傷，所以才要建玻璃篷來保護他們。 

不過，管委會說他們「顛倒是非」，最初說要建玻璃篷的理由是防滑和防止高樓拋垃圾，被要求拆除時才改口說要保護孩子。 

另外，他們也說玻璃隔牆具有一定的潛在危險，不懂事的孩童玩鬧時會攀爬這些玻璃隔牆，有跌倒受傷的危險，此外，雨天濕滑也是一大風險，所以為了孩童的安全，加上不影響公寓外觀，他們認為管委會應該批准和認同他們的改造計劃。 

分層地契局最終駁回三個住戶的申請。