# 【新加坡本周轉售公寓利潤分析】永安人壽花園公寓獲得本周轉售利潤最高 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/YKRbM Published: 2019-11-17 Source: 獅城新聞 **轉售利潤第一：250萬** 10月29日至11月5日當周，永安人壽花園公寓(Wing On Life Garden)的一個轉售單位獲得250萬新元的利潤，排名本周最高利潤。 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】永安人壽花園公寓獲得本周轉售利潤最高](https://www.shicheng.news/images/image/1606/16067979.avif?1589859067) 本轉售單位位於永安人壽花園的10樓，面積為3498平方英尺。賣家在2006年9月以360萬新元的價格購入，當時合尺價1029新元。在今年11月5日以610萬新元賣出，合尺價1744新元，這為賣家在13里獲得利潤69%，年化利潤4%。 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】永安人壽花園公寓獲得本周轉售利潤最高](https://www.shicheng.news/images/image/1606/16067980.avif?1589859067) 永安人壽花園是屬於黃金地段公寓，位於新加坡第10區武吉知馬地段，1982年竣工。這個公寓共有28層81個住宅單位，步行10分鐘就可以達到史蒂芬地鐵站(Steven MRT)和紐頓地鐵站(Newton MRT)。 **轉售利潤第二：196萬** 本周轉售利潤第二高的愛士特苑(Astrid Meadows)公寓，面積為1938平方英尺，賣家在1999年2月以132萬新元的價格買下，當時尺價681新元，今年10月31日以328萬新元售出，合尺價1693新元。這意味著賣家在21年里獲得利潤196萬，達148%，年化利潤4%。 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】永安人壽花園公寓獲得本周轉售利潤最高](https://www.shicheng.news/images/image/1606/16067981.avif?1589859067) 愛士特苑(Astrid Meadows)公寓為永久地契項目，落成於1990年。項目附近很多新加坡名校，同樣位於新加坡黃金地段第10區。驅車10分到烏節路和中央商務區。 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】永安人壽花園公寓獲得本周轉售利潤最高](https://www.shicheng.news/images/image/1606/16067982.avif?1589859067) **轉售利潤第三：192萬** 本周轉售利潤第三高的公寓是聽濤閣(The Waterside)公寓，轉售單位位於公寓的6樓面積2400平方英尺。賣家在2006年以158萬新元購入，合尺價656新元，今年11月5日以350萬售出，尺價1458新元。轉售單位給賣家帶來122%，至192萬，年化利潤6%。 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】永安人壽花園公寓獲得本周轉售利潤最高](https://www.shicheng.news/images/image/1606/16067983.avif?1589859067) 聽濤閣為永久地契公寓為永久地契項目，共有502個住宅單位。五分鐘就可以到達湯申-東海岸的加東園站(Katong Park MRT)。 **轉售虧損：虧169萬** 另外本周轉售虧損的單位利發門(Rivergate)，轉售單位的面積3143平方英尺。賣家在2007年5月以849萬新元購入，合尺價2701新元，於今年的10月31日以680萬新元售出，合尺價2163新元。這意味著賣家12年虧損169萬新元，達20%，年化虧損率2%。 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】永安人壽花園公寓獲得本周轉售利潤最高](https://www.shicheng.news/images/image/1606/16067984.avif?1589859067) 利發門(Rivergate)位於新加坡黃金地段9區烏節路，永久地契項目。項目很靠近索美塞地鐵站(Someret MRT)，步行幾分鐘就可以到達大世界購物中心(Great World City)。 ![【新加坡本周轉售公寓利潤分析】永安人壽花園公寓獲得本周轉售利潤最高](https://www.shicheng.news/images/image/1606/16067985.avif?1589859067)