# 新加坡最牛釘子戶，已被工地包圍！「出多少錢都不賣！」 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/YKnkz Published: 2020-12-01 Source: 獅城新聞 **都說最牛釘子戶，一戶斷一路。** 國內關於釘子戶的報道我們見多了，他們就像是城市化進程中的「攔路虎」，協商不成，這一區域的整個規劃都要進行全面調整。 ![新加坡最牛釘子戶，已被工地包圍！「出多少錢都不賣！」](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553296.avif?1606747262) ![新加坡最牛釘子戶，已被工地包圍！「出多少錢都不賣！」](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553297.avif?1606747262) **新加坡居然也有「釘子戶」？** 最近，某開發商在**芽籠基里瑪路**Guillemard Road與芽籠28巷交界處建公寓，就遇上了兩個「釘子戶」。 從現場照片來看，兩棟舊私宅就**矗立在已經開建的工地正中央**，場面十分尷尬。 ![新加坡最牛釘子戶，已被工地包圍！「出多少錢都不賣！」](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553298.avif?1619428753) （新明日報） **屋主表示：** **不願意放棄「世外桃源」** **為什麼不搬呢？** 兩棟私宅中，其中一棟的居民吳先生（60歲），在接受媒體採訪時表示，房子是已故母親留下來的，目前是他和大姐兩人再次居住。 **幾年前就有人來詢問是否有意出售房子，但他堅決拒絕。** ![新加坡最牛釘子戶，已被工地包圍！「出多少錢都不賣！」](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553299.avif?1619428753) 吳先生表示，自己很喜歡現在的住處，平時花了很多精力打理屋子。 房前的空氣被打造成了**一座小花園，種植了盆栽，養魚養鳥，猶如一個世外桃源，**早上還可以坐在家裡看到一個城市甦醒的模樣~ 而且永久地契房產在新加坡非常稀缺，已經是絕版的了，增值保值方面也是槓槓的，不差錢的都寧願多加20%的價格，也要選擇永久產權！ ![新加坡最牛釘子戶，已被工地包圍！「出多少錢都不賣！」](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553300.avif?1619428753) （新明日報） 另一棟不願搬遷的屋主也有自己的理由，她表示，自家一樓是佛堂，二樓是住宅，為了看護佛堂，她不願意搬遷。 **房屋屬永久地契產權** **屋主有權「不配合」** 火龍妹諮詢了本地資深房產經紀人，她表示： 新加坡的舊屋拆遷，如果是公寓Cando的話，只要有達到**80%的業主同意**，整個項目就可以敲定了。 有個別業主不同意的，也可以通過走法律程序解決，基本上難度不大。 ![新加坡最牛釘子戶，已被工地包圍！「出多少錢都不賣！」](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553302.avif?1619428753) （示意圖） 但是，芽籠的這兩棟獨棟住宅是**永久地契產權**。 永久地契，顧名思義，所有權無限期地完全屬於屋主，**連政府都無法收回，這是受法律保護的公民私有財產。** 就算屋主百年以後，產權也會由子孫後代來繼承。 ![新加坡最牛釘子戶，已被工地包圍！「出多少錢都不賣！」](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553303.avif?1619428753) **所以，這個事件中，兩戶屋主並不是真正意義上的釘子戶。** 開發商想要解決這個問題，只能與他們好好協商。要不要出售，決定權完全在屋主。 **協商不成** **雙方利益都要受損？** 道理是這樣，屋主不賣，開發商也沒辦法。 但冷靜下來分析，如果協商不成，這樣的尷尬局面一直持續，**其實開發商和屋主，雙方的利益都受影響。** ![新加坡最牛釘子戶，已被工地包圍！「出多少錢都不賣！」](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553304.avif?1619428753) 事實上，這個公寓的項目目前已經獲批，並在數月前開始銷售，建公寓是板上釘釘的事情了，不可能因為兩戶人家而擱置整個項目。 **對於開發商而言，** 兩棟舊私宅就不偏不倚地杵在項目的正中間，顯得非常格格不入，**影響整個小區的品質和美觀，**這樣有「殘缺」的項目，尺價還能賣得高嗎... **對於私宅屋主而言，** 雖可以保留住往日情懷，但等項目建成後，就要**被高聳的住宅包圍住，就四四方方一片天，**採光通風都不好，自住特別壓抑。 雖然屋主現在表示「給多少錢也不賣」，但隨著周圍環境發生變化，隨時有可能轉念。到時再想要轉售，價格就不會太好看了。 ![新加坡最牛釘子戶，已被工地包圍！「出多少錢都不賣！」](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553307.avif?1606747267) （示意圖） 所以，單從雙方經濟利益來看，火龍妹覺得雙方還是儘快協商，促成搬遷比較合適。 椰友們，你們怎麼看呢？ ![新加坡最牛釘子戶，已被工地包圍！「出多少錢都不賣！」](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553308.avif?1606747269) ![新加坡最牛釘子戶，已被工地包圍！「出多少錢都不賣！」](https://www.shicheng.news/images/image/1655/16553315.avif?1619428753)