今年最具投資潛力的EC:Copen Grand

2022年09月25日   •   1萬次閱讀

登加森林城市中心位置首間EC,當前市場上最高性價比

✅CDL和MCL聯合開發,質量保證

步行6分鐘內三個地鐵站:登加,豐加和登加園

✅周圍配套設施豐富,包括商業零售餐飲,以及體育中心和醫療設施

✅戶型方正,明廚明衛,大普通房,南北朝向

✅綠色節能設計,太陽能輔助供電,配備電動車充電樁

✅12棟樓,最高14層,一共639間單位

登加(Tengah)是一個位於新加坡西部的規劃區和未來的新市鎮。它的界線在蔡厝港以西南、裕廊東和裕廊西(英語:Jurong West)以北和武吉巴督以西。

其前身是一個軍事禁制區,在2018年被預留作未來公共房屋用途,成為繼1990年代榜鵝市鎮以來首個建屋發展局規劃的新市鎮

雖然現在一片荒涼,連路都沒修好全都是森林。但看看現在的榜鵝,就能想到未來的登加會是什麼樣子。

政府開發新區的一貫流程是:先規劃地鐵線確定地鐵站,然後圍繞地鐵站建設住宅和商業配套,再以點帶面擴散出去。作為登加區的首個EC項目,Copen Grand具有得天獨厚的地理優勢。

步行6分鐘之內有三個地鐵站,從這個規劃密度上也能看到這一區域未來發展的前景是非常可觀的。

這條新的地鐵線,裕廊區域線,預計2028年投入使用,而Copen Grand預計2027年底完工,中間最多一年的間隔。

等到了2032年,能賣的時候,這個區域基本就已經發展起來了:有地鐵,有學校,有商場,有醫院。價格不可同日而語,高回報低風險。

項目占地面積 22020.80平方米,各種公寓設施齊全:

發展商喊出的口號是luxury EC,豪華品質共管公寓,在質量和設計上都有更高的要求:

兩臥+書房的戶型,面積75平方米,有著封閉廚房和儲藏室,書房也是很符合現在居家辦公的潮流,這麼寬敞的兩臥戶型市場上也只有EC可以做到:

小三臥87平方米,客廳稍小,但是臥室面積沒有剋扣,預算有限的話個很好的選擇,未來留著出租非常合適

大三臥94平方米,更加寬敞,是市場上最主流的房型,未來在二手市場上最容易轉售。儲藏室+小廁所的組合,適合未來有計劃請女傭的家庭。

小四臥110平方米,主臥有雙排的步入式衣櫃,更加寬敞大氣,普通房的廁所是雙向開門的,更加方便。

大四臥120平方米,寬廳設計大陽台,提供更加充足的社交空間,看起來也更賞心悅目心情舒暢。主臥有自己的小陽台,可以實現全開窗,通風條件更好。對大部分家庭來說,大四臥是完美的居住選擇

五臥141平方米,增加了小主人房的設計,更適合三代同堂的家庭。這麼大戶型在二手市場的選擇很少,價格也要的很高,買新盤是個性價比更高的方案。

EC作為政府福利,只有符合資格的公民家庭才能申請,不僅僅是居住體驗的提升,更是難得的投資機會。

樣板房馬上開放,買家無需支付中介費,預約從速哈。

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