新加坡一共分為28個郵區，所有郵區劃分成三個主要部分
1）CCR(Core Central Region)核心中央區，
2）RCR(Rest of Central Region)其他中央區，
3）OCR(Outside Core Central Region)核心以外區，
中央核心區CCR是指烏節路武吉知馬荷蘭村的9，10，11郵區，商業區1，2，6郵區，以及聖淘沙一帶，類似於一些城市的一環二環三環，越往核心區的價格也越高。
相比於本地買家青睞的RCR和OCR區域的可購買性，外國買家即使受到額外買家印花稅的限制，也更青睞核心區資產資源的增值潛力以及抗風險力和資本池的儲備能力，加上疫情以來更多的買家求購更大的居住空間，也讓大戶型成為了炙手可熱的稀缺貨，單位尺價水漲船高的同時，租金甚至直接翻倍。
這邊文章主要分享九月在售核心中央區三臥單位的選擇，三臥戶型作為受眾最廣的戶型，不論是本地小家庭，或是外派的攜帶家屬的公司高管都適用，單位尺價多數在新幣2500到3500之間，這裡主要分享面積1300尺以內的三臥室適用剛需戶型，售價在223萬到550萬的區間，按照總價由低到高排序，搭配項目基本信息和項目平面設計圖和單位戶型圖。部分豪華公寓三臥面積超過1400尺，尺價在新幣4000-5000的區域，價格在500萬或以上的也可以查看上期文章參考核心區四臥選擇新加坡中央核心區的四房在售新盤有哪些？（9月）
項目: Mooi Residences
尺價: 2616，面積：850，總價: 223萬
特點: 第10郵區永久地契，24戶精品項目，荷蘭村地鐵站兩百米距離
項目: Wilshire residences
尺價: 2693，面積：840，總價: 226萬
特點: 第10郵區，永久地契85戶精品樓盤，南洋小學學區房，武吉知馬低密度住宅區
項目: Midtown modern
尺價: 2652，面積：904，總價: 239萬
特點: 第7郵區，552戶，武吉士市區購物中心地鐵站樓上綜合項目，地理位置極其便利，交通飲食選擇豐富
項目: Hyll on Holland
尺價: 2626，面積：936，總價: 245萬
特點: 第十郵區永久地契，319戶， 荷蘭村地鐵站三百米距離
項目: Haus on Handy
尺價: 2744，面積：947，總價: 264萬
特點: 第九郵區，背靠多美歌地鐵站購物中心，烏節路購物帶
項目: Enchante
尺價: 2657，面積：1001，總價: 266萬
特點: 11郵區永久地契，英華小學學區房，牛頓地鐵站三百米距離
項目: Juniper Hill
尺價: 2999，面積：915，總價: 274萬
特點: 第10郵區，永久地契，新加坡女子小學，英華小學學區房
項目: Peak Residence
尺價: 2623，面積：1066，總價: 279萬
特點: 第11郵區，三臥加書房，永久地契，英華小學學區房
項目: Leedon Green
尺價: 2992，面積：958，總價: 286萬
特點: 第10郵區永久地契，638戶，南洋小學學區房，武吉知馬低密度住宅區
項目: Cairnhill 16
尺價: 2791，面積：1055，總價: 295萬
特點: 第9郵區永久地契，39戶 精品樓盤，私人電梯入戶，烏節路公寓區
項目: The Atelier
尺價: 2637，面積：1173，總價: 309萬
特點: 第9郵區永久地契，英華小學學區房，市區線牛頓地鐵站步行距離
項目: Van on Holland
尺價: 2740，面積：1130，總價: 309萬
特點: 第十郵區永久地契，69戶精品樓盤，雙主人房設計，荷蘭村地鐵站步行距離200米，低密度荷蘭村公寓帶地住宅區
項目: Rivere
尺價: 2735，面積：1173，總價: 320萬
特點: 新加坡河畔最新項目，附帶三個歷史保留建築
項目: Pullman Reisdences
尺價: 2773，面積：1163，總價: 322萬
特點: 第11郵區，永久地契，酒店式公寓，私人電梯入戶，提供酒店式私人管家服務，牛頓地鐵站對面
項目: 10 Evelyn
尺價: 2323，面積：1410，總價: 327萬
特點: 11 郵區永久地契，56戶精品公寓，英華小學學區房
