# 2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/YN6xR Published: 2022-09-20 Source: 獅城新聞 讓我們先來簡單了解一下什麼是執行共管公寓？執行共管公寓，常常簡稱為EC。是由**私人發展商負責開發和銷售**的房地產項目，但所取得的**土地是由政府津貼的**，因此，它的價格較低，而且符合條件的購買人也可享有公積金(CPF)津貼。 由此，也必須遵從建屋局的各項限制條規，例如，收入頂線，最低居住年限等。**購買人也需要獲得建屋局的批准**。 ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058058.avif?1663585501) 居住5年以後的**EC**，就可以到公開市場出售了，但也只能出售給新加坡公民或永久居民。建好10年以後的EC, 就**等同**於私人公寓(Private homes), 可以出售給包括外國人在內的所有人啦。 關於EC 的利潤預期+房產升值的預期，就留給您自己思考一會兒吧！ **那麼，現在，將來，市場上都有哪些EC樓盤呢？ 地價多少？售價多少呢？** **在售EC 項目** **01** **North Gaia** North Gaia 是目前市場上唯一在售的EC項目，已售出117個單位，還有439個單位供選擇，整個項目只有3房式單位和4房式單位，戶型多樣，總有一款適合你 ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058062.avif?1679365628) **發展商：Sing Holdings (Yishun) Pte Ltd** **總戶數：616** **預計交房日期：2027年6月** **地點：** North Gaia 位於Yishun Close，屬於D27郵區。 ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058063.avif?1679365628) **小區規劃圖：** ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058064.avif?1679365628) **項目特點：** 🎯2014年以來，義順地區第一個EC 🔸設計理念：大自然里的家。庭院的角角落落都散發著大自然的氣息。 🔹齊全的公寓設施，泳池，草坪，健身房，水中健身，花園，綠色步道，花園步道，跑道，瑜伽，太極，鍛鍊場地，網球場，草藥園，攀岩，讀書角等等等等 🔸著名的崇福小學1公里，學區房‼️ 🔹占地21,514平方米, 一共616戶，3房，4房和5房式單位可選。 **價格：** ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058065.avif?1679365628) ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058066.avif?1679365627) ********🔔**🔔**🔔************ 即將開盤 **02** Copen Grand **預覽：10月7-17號** **公布價格：10月19號** **抽籤：10月21號** **選房：10月22號** Copen Grand 位於政府傾心打造中的全新登嘉市鎮，是市鎮里第一個EC 項目，也是第一個私人發展商發展的公寓項目。 全新的登嘉市鎮，有新加坡森林市鎮之稱，將是一個新加坡前所未有的獨特市鎮。市鎮也將試行人車分離，開啟無車化城市，車輛將在地下通行。占地700公頃的登嘉新鎮分成田園區、綠苑區、園林區、紅磚區及山景區等五個各具特色的住宅區。下面讓我們先來看看未來的登嘉市鎮是什麼樣子吧 新EC, Copen Grand 將在登嘉的綠苑區，綠苑區是個休閒好去處。「綠苑區」占地80公頃，有一條40米寬、900米長的綠道貫穿住宅、社區和休閒娛樂設施，綠道一側有零售店以滿足居民日常需求。綠道的一端通往登嘉湖畔，方便居民欣賞風景，另一端連接到占地20公頃的中央公園。綠苑區內有打造成3000平方米的社區花園空間，居民可以聚集在一起耕種蔬果，促進鄰里交流，提倡甘榜精神。除此之外，還有六個以大自然動植物為靈感設計出的遊樂場供兒童玩耍。 ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058072.avif?1679365627) Copen Grand設計效果圖 ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058073.avif?1679365627) ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058074.avif?1679365627) ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058075.avif?1679365626) ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058076.avif?1679365626) **發展商：著名的城市發展 CDL** **總戶數: 639** **預計交房日期：2027年12月** ****地點：**** 51-73 Tengah Garden Walk ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058077.avif?1679365625) **小區規劃圖：** ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058078.avif?1679365625) **項目特點：** 新加坡第一個奢華型EC，第一個榮獲BCA超級節能綠色建築鉑金獎的EC 政府EC，公民的福利‼️ 👉CDL出品 👉3-5分鐘的步行到達3個地鐵站Tengah, Hong Kah, Tengah Plantation MRT，交房的時候，地鐵站也開通了 👉駕車出行，及其方便的連接KJE, PIE 👉靠近裕廊創新園區，裕廊第2中央CBD, 以後租房需求強勁 👉位於新加坡第一個「無車」市鎮中，所有車輛在地下穿行 👉新建設的市鎮，也將有非常多，各種概念新穎的生活設施 👉12棟樓，共639個單位，2房到5房式單位可選 **開盤重要信息** 10月07日 開始提交電子申請 10月17日 電子申請截止 10月19日 公布價錢 10月21日 抽籤 10月11日 開盤選房 ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058081.avif?1679365625) **03** **Tenet** Tenet 位於淡濱尼62街，準備開盤中。 計劃10月底或11月開盤。 ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058083.avif?1679365624) **2023，2024年的EC新項目都在哪裡？** **04** **Bukit Batok A** 位於Bukit Batok West Avenue 8, 發展商是中國青建 **05** **Bukit Batok B** 位於Bukit Batok West Avenue 5, 發展商是新加坡城市發展 CDL ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058086.avif?1679365624) **06** **Tengah Plantation** 計劃2022年12月開標 ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058088.avif?1679365623) **07** **Senja Close** 計劃2022年11月開標 ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058090.avif?1679365623) **所有在售和未來EC的價格** ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058091.avif?1679365622) 土地價格越來越高，另外新推出的地段，如果有未開盤或者未賣完的項目在附近，那麼現有發展商為了保護自己的項目價格，就會出手標新地，也會促使地價越來越高。如果後面的地價標高了，那麼前面的新盤也不會便宜賣，你說是這個道理嗎？ 能買哪就買哪吧，EC 就是公民的福利，給你賺錢的機會！ 要買EC，首先需要滿足4大條件，你符合資格嗎？歡迎聯繫房產君諮詢。 ![2022,2023,2024年的EC都在哪裡？什麼價格](https://www.shicheng.news/images/image/1705/17058096.avif?1679365622)