# 5個月發生了什麼？！新加坡店屋從430萬漲到800萬，躺賺的節奏

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Published: 2022-08-19
Source: 獅城新聞

2022年7月，位於Kitchener Road 147號的一家店屋，被以800萬新幣的價格買下。

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店屋是常見於華南地區及東南亞的風土建築，多為兩至三層高，一樓作店鋪使用，二三樓為民居。店鋪前設有騎樓，此設計有利通風及避雨。

近千萬的價格，這到底是一間什麼樣的店屋？ 這一排店屋建於1920年代，而這間以800萬新幣出售的店屋，就在這之中。這一排店屋都保存的非常完好，他們面對著City square商場，緊鄰花拉公園地鐵站，旁邊還有不少豪華公寓小區。

這間店屋還曾經營過新加坡最古老的中式素食餐廳之一，Zen Fut Sai Kai，它們在這裡營業了67年，直到2017年關閉。

其實在今年1月，這間店屋才剛易過主，一家叫Pack Wan的公司以430萬新幣收購了這間店屋。同時，這裡也搬來一間名為San lakasa的餐飲店鋪，主營叻沙蒸汽火鍋，他們已經簽了與這間店屋的長期租約。 

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據消息，1月份收購這家店屋的公司股東表示，他們買下這家店屋是想要翻新它並作為長期投資。而他也曾在2021年評論說，只有當他收到「800萬新元左右的報價」時，他才會考慮出售店屋，而現在他也確實以800萬新幣將店屋售出。

短短五六個月時間就翻了將近一倍的價格，直賺370萬新幣！不少網友表示，如果在堅持一個月，說不定可能破千萬了！

這個出手闊綽的新買家是新加坡永定會館，1916年在新加坡成立，是旅居東南亞的永定同鄉最早的社團。曾經在成立初期他們就購買了 Neil Road 132的店屋作為會館，後又購買了128和130號店屋。

2021年，永定會館將三間店屋售出，共計收益3300萬新幣。

**小科普：（[百年店屋話南洋——建築中的新加坡歷史](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU4NTU0MDgzOA==&mid=2247568427&idx=8&sn=8618ba140159959fd6ba48816a370b08&chksm=fd8b79a2cafcf0b4e6e64a0a54a3210231a530f12fcd216bc0c27b04b7fd5318a281b893a0be&scene=21#wechat_redirect)）**

店屋是新加坡最流行的一種本地建築風格，那些成排的迷人小屋單位散發著濃郁的亞洲傳統和文化氣息，遠超出其他任何建築。

傳統店屋的正面狹小，門前為行人設有加頂走廊（俗稱五腳基）。店屋有內部庭院和敞開的樓梯間，也有採光和通風用的天窗，為幽暗的室內空間帶來光明和新鮮空氣。

因建造年代不同，店屋展現的建築風格也各有不同。

早期風格的店屋呈現出極簡主義，幾乎沒有任何裝飾；到了後來的過渡時期和裝飾派藝術風格時期，則展示質樸的優雅風格和精簡的現代魅力。許多店屋立柱和拱門上本來喜歡裝飾華麗瓷磚和飾物，後來則選擇簡約的風格。

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