# 新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/YNGw3 Published: 2022-02-05 Source: 獅城新聞 我們就來說說，這個**永久產權+有地住宅**的別墅項目，一開盤就賣了**72%**，到底神奇在哪裡？ **Belgravia Ace** ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892693.avif?1643986823) Belgravia Ace 坐落在新加坡**第28郵區**宏茂橋的貝閣雅通道（Belgravia Drive），屬於「Belgravia系列」三部曲的最後大作。 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892694.avif?1643986822) 其開發商——**同榮集團（Tong Eng Group）**，在70年代初拿下了一塊占地**40英畝（超過 174 萬平方英尺）**的永久產權地皮，也就有了之後的三部曲：Belgravia Villa (2015年)、Belgravia Green (2018年)及最近剛開盤的Belgravia Ace。 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892695.avif?1643986822) 新加坡對於這類分層有地住宅有一定的建造規定，例如公共設施和綠化的最小土地面積為**45%**，其中至少**25%**要用來打造綠化，另外能夠打造多少套住宅，也只能根據地皮**40%**的面積來計算。 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892696.avif?1643986822) 正因為如此，Belgravia Ace居住密度低、綠化設施齊全、空間也非常開闊，30萬平方英尺的土地上打造了**104套半獨立**和**3套聯排別墅**。 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892697.avif?1643986821) 讓我們從其他方面再來看看： **地段** Belgravia Ace周圍是別墅區，所以住起來非常安靜。靠近**宏茂橋、實龍崗、後港、盛港**和**實里達**等多個成熟住宅區，本身也會很便利。 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892698.avif?1643986821) 駕車一族可以經由快速路**CTE**、**SLE**和**TPE**輕鬆出行，去往**烏節路**、**濱海灣金沙**和**中央商務區**也就**20分鐘**車程，距離宏茂橋工業園、實里達區域中心和榜鵝數碼園區僅十多分鐘的車程。 **品質住宅** 每一棟別墅的地層面積約為**4000平方英尺**。 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892699.avif?1643986821) **三層樓**加一個**閣樓**，**五間**臥室。 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892700.avif?1643986820) 大多數戶型的地下室都設有私人汽車門廊。 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892701.avif?1643986820) 別墅里，私人電梯、高端品牌家居和電器已經是標配。客廳**4.9米**的挑高，空間感十分足夠。 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892702.avif?1643986820) **環境與設施** 雖說是別墅，但採用的公寓式的物業管理，讓你住在這裡，不用為家門口的綠化而頭痛，自然會有專業人士來為你打理。 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892703.avif?1643986820) 通往小區入口的是一條**120米**的林蔭大道，兩邊都有人行道。 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892704.avif?1643986819) 泳池 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892705.avif?1643986819) 遊樂區 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892706.avif?1643986819) **45%**的綠化與設施，讓你時刻置身於自然 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892707.avif?1643986818) **周邊資源** 日常購物的話，可以幾分鐘的車程去往Greenwich V、The Seletar Mall、AMK Hub等。 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892708.avif?1643986818) 周圍也有一些公園，例如宏茂橋「連線公園」 就在家門口，還有碧山-宏茂橋公園、下實里達水庫公園等。 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892709.avif?1643986818) 對於有孩子的家庭，附近有樂賽學校（Rosyth School）、長老會中學（Presbyterian High School）、安德遜實龍崗初級學院（Anderson Serangoon Junior College）、南洋理工學院（Nanyang Polytechnic）、南洋初級學院（Nanyang Junior College）等，十多分鐘的車程。 ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892710.avif?1643986818) 最後再來看看有哪些戶型吧： **戶型A** **365 sqm / 3929 sqft** ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892711.avif?1643986817) **戶型B** **406 sqm / 4370 sqft** ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892712.avif?1643986817) **戶型C** **377 sqm / 4058 sqft** ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892713.avif?1643986817) **戶型D1** **339 sqm / 3649 sqft** ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892714.avif?1643986816) **戶型D2** **374 sqm / 4026 sqft** ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892715.avif?1643986816) ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892716.avif?1643984947) ![新年看豪宅！一開盤就賣了72%的永久產權別墅到底有多厲害](https://www.shicheng.news/images/image/1689/16892719.avif?1643986815)