# 新加坡崛起的秘密 URL: https://www.shicheng.news/zh-hant/v/YNajx Published: 2022-08-11 Source: 獅城新聞 新加坡建國50多年，經濟發展取得了巨大成就。2021年人均GDP升至7.28萬美元，創歷史新高。她還是國際航空、航運、貿易中心，世界四大金融中心之一，世界第三大煉油中心，世界電子產品重要製造中心。 新加坡的發展在國際社會被稱為：用一代人的時間，從第三世界攀升到了第一世界。 而與新加坡被一同稱為「亞洲四小龍」之一的香港，卻有些落寞。有人這麼說：不久後，新加坡就會取代香港，成為成為繼紐約、倫敦之後的世界第三金融中心。 近些年來，香港的發展確實不如新加坡。而新加坡超越香港就在於：有著李光耀式的遠見，也少了李嘉誠式的商人！ ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029331.avif?1660132858) 新加坡VS香港 **坡島人工作兩年就能買得起房** **香港明星需奮鬥16年才行** 走過新加坡和香港，對我們衝擊最大的就是，一個是車水馬龍的鋼鐵叢林，一個卻是風景秀麗的花園城市。生活上的不同，也代表著新加坡和香港發展的不同。 ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029332.avif?1660129622) 尤其是新加坡和香港的房價，形成了鮮明的對比。 得益於新加坡國父李光耀「居者有其屋」的政策，新加坡的組屋房價一直很低，雖然近兩年組屋價格一直在上漲，但仍舊在新加坡人的接受範圍內。 新加坡居民只要滿足條件就能購買組屋，政府還會對購買組屋的家庭進行財政補貼，收入越低，補貼越多。 對於剛開始工作的新加坡居民來說，工作兩年就能付得起首付，擁有屬於自己的房子。 ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029334.avif?1660132858) 新加坡組屋內部 但在香港，高額的房價讓人望而卻步。 就連香港的明星們，也只能住在一個個「小房子」里。陳浩民的豪宅，面積90多平，一家人呆在客廳就占的滿滿當當， 三個女兒誰在一個房間，上邊一個，下邊兩個，整個房間面積不超過12平。 ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029335.avif?1660132858) 想要一個豪宅，你可能得奮鬥不知道多久了。就連袁詠儀和張智霖都是在結婚16年之後，才買下一處豪宅。 ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029336.avif?1660132858) 據悉，新加坡的擁屋率高達80%！曾有一份《2019年全球住房可負擔性調查報告》調查發現，新加坡擁屋率最高！ ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029337.avif?1660132858) 城市可負擔指數越高，可負擔性越低 在李光耀的帶領下 **新加坡工業百花齊放** **唯獨沒有房地產行業** 除了房價這一天差地別外，香港與新加坡有著很多一樣的地方，都是華人世界，都是購物天堂，都有著多元文化，面積小卻又強大，教育好，是亞洲的金融中心之一。 但香港除了金融業，在其他方面卻沒有任何競爭力，沒有像新加坡一般百花齊放的實體經濟，也沒有醫藥、通訊等新興行業。而新加坡不斷創新科技，發展電子、石油化工、航運等製造業！ ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029338.avif?1660132857) 新加坡裕廊島工業區 2020年，新加坡製造業對GDP的貢獻約為1060億新元，約占21％，是世界上為數不多的製造業占比超過GDP20%的國家。 當年新加坡獨立，李光耀上台後，就對缺少資源、風雨飄搖的新加坡進行了一系列的改革，大力發展工業化、以及製造業。 政府撥款，建立裕廊工業區；設立工業管理局，出台了一系列法令，對工業企業減免稅收吸引外企等等，極大的促進了新加坡整體工業格局的攀升。 在李光耀的嚴格把控下，新加坡利用有限的資源，發展出了較為完整的工業體系，裕廊工業區有最完整的石油和化學工業體系，一丁點石油天然氣都沒有卻成為全球三大石油煉製中心之一！ 但就像前文說的，新加坡唯獨沒有房地產業。 ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029339.avif?1660132857) 香港前十大富豪 **過半是以房地產為主業** **年輕人只能住棺材房、籠屋** 但在香港，卻有很多富豪是以房地產起家的。在今年香港福布斯富豪榜上，前10名中過半是以房地產為主業，名海內外的「香港四大家族」更是擁有無數的土地，導致香港「寸土尋金」。 ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029340.avif?1660132857) 看看去年香港的房價，貴的離譜！ 買不起房的普通人，都住在籠屋，由鐵絲網構成的屋子。 還有人住在「棺材房」，整個屋子就是一個長方體，四面都是牆，僅供一個人居住。 ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029342.avif?1660132857) 作為香港商人的代表，超人李嘉誠，從90年代開始就一直是華人首富。而在《2022胡潤全球房地產企業家榜》中，李嘉誠名列第一，全世界的房地產首富！ ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029343.avif?1660132856) 可想而知，這麼多富豪的身家與房價相連，香港怎麼不會寸土寸金呢？買不起房子，居無定所，香港人又談何成家立業！ 房子，促進了香港的發展，但也限制了他的壯大。怪不得很多人認為，新加坡會在不久後超越香港。 ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029344.avif?1660132856) 李光耀點評李嘉誠 **直言他對社會沒有貢獻** 作為香港的代表：李嘉誠，與新加坡的代表：李光耀。我們談起香港和新加坡時，總避免不了談到這兩個人。 一個是力挽狂瀾，將新加坡從彈丸小國發展到已開發國家的偉大政治家；另一個，是從商數十年，蟬聯亞洲首富的商人，富可敵國。 ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029345.avif?1660129625) 但在李光耀的眼中，卻「看不起」李嘉誠！ 2011年，有人問及李光耀如何看待李嘉誠這位華人首富時，李光耀直言不諱道：他是富可敵國的亞洲超人，充分表明李嘉誠的商業是成功的。但他巨大財富來源於他壟斷了房地產和一系列的民生工程，對經濟的發展實際上並沒有起到多大的作用。 「李嘉誠對國家作出的貢獻，那更是九牛一毛，不足一提。」 不少人移民投資紛紛選擇新加坡 **至少500中國富豪帶$33億來新** 新加坡這些年的發展逐漸超過香港，為此，很多人在外貿投資和海外移民方面，紛紛轉而選擇新加坡。 財富研究公司Henley & Partners的一份報告指出，2022年新加坡預計會有2800名百萬富翁（擁有$100萬美元以上資產的人）遷移過來。 其中，約21%是中國富豪，也就是約有500人從中國移民新加坡，他們將會給新加坡帶來總值$33億新幣的財富。 ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029346.avif?1660132856) 圖源：Henley & Partners 特別是新加坡的家族辦公室，更是吸引了諸多富豪來新！ 2018年，新加坡只有27間家族辦公室。到了2021年，數量就達到了453間！短短4年的時間，家族辦公室就多了426間，翻了16倍！ 僅在今年首4個月，新加坡就新增143間家族辦公室，其中63間來自中國，香港首富李嘉誠也來新加坡投資家族辦公室了！ [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2ODk2ODg1Mw==&mid=2248140392&idx=6&sn=2b23847de4218072ec0500007de6e36b&chksm=eaec3092dd9bb984958887b38202a116542a91f88e02420396431f021a31c9e5f62306d1202d&scene=21#wechat_redirect)[](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2ODk2ODg1Mw==&mid=2248140392&idx=6&sn=2b23847de4218072ec0500007de6e36b&chksm=eaec3092dd9bb984958887b38202a116542a91f88e02420396431f021a31c9e5f62306d1202d&scene=21#wechat_redirect)[![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029347.avif?1660129625)](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2ODk2ODg1Mw==&mid=2248140392&idx=6&sn=2b23847de4218072ec0500007de6e36b&chksm=eaec3092dd9bb984958887b38202a116542a91f88e02420396431f021a31c9e5f62306d1202d&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2ODk2ODg1Mw==&mid=2248140392&idx=6&sn=2b23847de4218072ec0500007de6e36b&chksm=eaec3092dd9bb984958887b38202a116542a91f88e02420396431f021a31c9e5f62306d1202d&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2ODk2ODg1Mw==&mid=2248140392&idx=6&sn=2b23847de4218072ec0500007de6e36b&chksm=eaec3092dd9bb984958887b38202a116542a91f88e02420396431f021a31c9e5f62306d1202d&scene=21#wechat_redirect) 點擊圖片查看詳情 新加坡教育相比香港 **多了李光耀式的理性和客觀** 新加坡和香港的相似之處還在於教育，都是受到英國的影響，貫徹大英國協教育體制。 同樣是中西合璧的教學，香港教育是以學生為中心，崇尚學術自由和開放式教育。而新加坡，採用的則是李光耀認定的精英教育，教育上多了一些理性和客觀，旨在培養新加坡的傑出人才。 從小學起，新加坡就教給孩子們正確的價值觀和進行愛國教育。每年的新加坡國慶，都會有一批孩子到現場觀看。在新加坡，孩子們可以在戶外安全地玩耍。 香港娛樂圈火爆且混亂 **新加坡相比就是一股清流** 香港影片一直十分火爆。《大話西遊》、《英雄本色》、《無間道》、《倩女幽魂》、《古惑仔》等等，不僅在中國十分火爆，也順利傳播到新加坡、馬來西亞等東南亞國家。 香港的娛樂圈特別發達，甚至一度非常混亂。 成龍，曾被黑幫用槍逼著拍電影；李連杰的經紀人，被伏擊槍殺；梅艷芳被逼當賣唱女；陳冠希也傳言曾被追殺，逃出香港去新加坡避難……可想而知，當時香港娛樂圈的亂象了。 雖然新加坡的娛樂沒什麼存在感，但同樣也避免了香港娛樂圈的那種混亂！ 上個世紀80年代，新加坡的娛樂行業較為發達，拍出了很多優秀影片，80年代初的《人在旅途》，90年代中期的《蓮花爭霸》《三面夏娃》《烈焰焚情》等等。 但自從2008年《小娘惹》播出後，新加坡的娛樂市場就突然沉寂下來，甚至在中國大陸上銷聲匿跡了。 現在大家最熟悉的明星林俊傑、孫燕姿，在新加坡出行也是大大方方，從不怕出問題，也都要得益於新加坡嚴明的法律，以及對於幫派分子無情的打擊。 肆無忌憚的黑幫份子 **新加坡比香港早扼殺了近40年** 在香港回歸之前，明面上是英國在管理，暗地裡則是黑幫老大的地盤，《古惑仔》就是當時的真實寫照。 ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029348.avif?1660132856) 香港黑幫起源於反清復明的天地會，為了在英國的管制下抱團取暖，演變成我們口中的「洪門」。但人心不足蛇吞象，香港成了一個個幫派劃分地盤、搶地盤的場所。 當街火拚、明爭暗鬥、索要保護費、和警察合作、走私軍火、販賣毒品……為了金錢和權力無惡不作！甚至發展到了香港警察也得看黑幫臉色行事的地步。 一直到回歸祖國，在嚴打之下，香港的黑幫才銷聲匿跡。 新加坡也曾有過幫派，同樣是在英國殖民時期，同樣是由天地會發展而來。 在上個世紀50年代，新加坡著名的「08」和「24」私會黨，以及其他數字黨派，幾乎天天在新加坡街頭械鬥、火拚。 但在霸道的李光耀眼中，這怎麼能看得下去！ 1959年，人民行動黨出台了各種打壓私會黨的法令與政策，並且自首的私會黨成員安排工作、提供出路。 限期已過，立刻派警方大規模掃蕩，從此，新加坡的私會黨就一蹶不振了。 ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029349.avif?1660132855) 一直到現在，新加坡仍執行嚴格的管控措施。現在，遺留在新加坡的黑幫分子只剩一個家族了。 那就是新加坡「最大黑社會」——水獺！ [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2ODk2ODg1Mw==&mid=2247584524&idx=7&sn=7ba4ab71911efd3f1691a4b26789ffe1&chksm=eae4bdf6dd9334e044943c1da611fdbddc50fb7aa890a41364f18e80742468ca43c2ed18e408&scene=21#wechat_redirect)[](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2ODk2ODg1Mw==&mid=2247584524&idx=7&sn=7ba4ab71911efd3f1691a4b26789ffe1&chksm=eae4bdf6dd9334e044943c1da611fdbddc50fb7aa890a41364f18e80742468ca43c2ed18e408&scene=21#wechat_redirect)[![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029350.avif?1660132855)](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2ODk2ODg1Mw==&mid=2247584524&idx=7&sn=7ba4ab71911efd3f1691a4b26789ffe1&chksm=eae4bdf6dd9334e044943c1da611fdbddc50fb7aa890a41364f18e80742468ca43c2ed18e408&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2ODk2ODg1Mw==&mid=2247584524&idx=7&sn=7ba4ab71911efd3f1691a4b26789ffe1&chksm=eae4bdf6dd9334e044943c1da611fdbddc50fb7aa890a41364f18e80742468ca43c2ed18e408&scene=21#wechat_redirect) [](http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzI2ODk2ODg1Mw==&mid=2247584524&idx=7&sn=7ba4ab71911efd3f1691a4b26789ffe1&chksm=eae4bdf6dd9334e044943c1da611fdbddc50fb7aa890a41364f18e80742468ca43c2ed18e408&scene=21#wechat_redirect) 點擊圖片查看詳情 同是亞洲金融中心 **現今的新加坡卻稍遜香港一籌** 作為同是亞洲金融中心的新加坡和香港，漸漸在金融上形成了競爭。 一直以來，新加坡不斷推出吸引外資的政策，來吸引人才、企業、資金。目前，香港的股市要超過新加坡。 ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029351.avif?1660132855) 香港的股市以資本市場為主，主要服務國內；新加坡則以外匯市場為主，主要服務東協。 從結果上來說，2021年新加坡的總成交量為3288億新元，香港股市總成交量為41萬億港元（約合7.2萬億新元），約是新加坡的22倍。 如此看來，新加坡的金融市場發展，還有一段路要走。 ![新加坡崛起的秘密](https://www.shicheng.news/images/image/1702/17029352.avif?1660132855)